- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2024-07-30
- Bylos Nr.
- e2YT-4990-329/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 2-28-3-01358-2024-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Virginija Šeškuvienė
- Pareiškėjas
- J. K.
- Suinteresuotas asmuo
- A. K., sodininkų bendrijos „J. Ą.“, Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, sodininkų bendrija „J ą“
- Kategorijos
- 2.4.2.3Nuosavybės teisės įgijimas
suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos atstovei E. N.,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. K. pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, sodininkų bendrija „J ą“, A. K..
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad K. rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komitetas (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarimu sodininkų bendrijoje „Ą“ (dabar sodininkų bendrija „J ą“) J. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), skyrė 0,06 ha žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Pareiškėjas pareiškime nurodė ir teismo posėdyje jo atstovė paaiškino, kad pareiškėjui K. rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komitetas (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarimu sodininkų bendrijoje (toliau – SB) „Ą“ skyrė 0,06 ha žemės sklypą. Šį žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjas naudoja nuo (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) jis tapo SB „Ą“ nariu, sumokėjo stojamąjį mokestį, taip pat kiekvienais metais mokėjo ir dabar moka nario mokestį, SB nėra skolingas. Pareiškėjas iki šiol naudojasi jam paskirtu žemės sklypu sodininkų bendrijoje, kurios pavadinimas (duomenys neskelbtini) pakeistas į SB „J ą“. Pareiškėjas nurodo, kad nori pirkti naudojamą SB „J ą“ žemės sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Tuo tikslu atliko žemės sklypo kadastrinius matavimus, kurių metu buvo nustatyta, kad tikslus žemės sklypo plotas yra 0,0570 ha, ir 2023 m. rugsėjo 5 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos Marijampolės, K. R. ir Kalvarijos skyriui pateikė prašymą leisti pirkti naudojamą sodo sklypą, tačiau iki dabar žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutartis su juo nesudaryta, nes nepakanka dokumentų, įrodančių, kokio ploto ir kokioje vietoje (koks sklypo numeris) buvo suteiktas pareiškėjui žemės sklypas. Kadangi K. rajkoopsąjungos valdybos administracijos ir profsąjungos komiteto (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarime nurodyta, kad pareiškėjui suteikiamas V. K. anksčiau skirtas žemės sklypas, todėl pareiškėjas kreipėsi į Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialą dėl informacijos gavimo apie žemės sklypo suteikimą V. K.. Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialas (duomenys neskelbtini) raštu Nr. (duomenys neskelbtini) informavo, kad žinių apie sodo sklypo, esančio SB „Ą“, skyrimą 1978–1983 metais V. K., nėra. Pareiškėjas nurodo, kad kreipėsi į valstybės įmonę (toliau – VĮ) Registrų centras, norėdamas gauti informaciją, kas perėmė K. rajono vartotojų kooperatyvų sąjungos turtines teises ir pareigas. VĮ Registrų centras 2024 m. kovo 28 d. informavo, kad Marijampolės vartotojų kooperatyvų sąjunga išregistruota iš juridinių asmenų registro 2001 m. rugsėjo 28 d., daugiau informacijos negauta. Kadangi kitokia tvarka pareiškėjas negali gauti 0,06 ha žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), suteikimo faktą patvirtinantį dokumentą, todėl mėgėjiško sodo teritorijoje ne aukciono būdu valstybinės žemės sklypo pirkimo tikslu prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktas, kad pareiškėjui K. rajkoopsąjungos valdybos administracijos ir profsąjungos komiteto (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarimu buvo suteiktas 0,06 ha žemės sklypas, esantis SB „Ą“ sklypo projektinis Nr. (duomenys neskelbtini).
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos (toliau – Nacionalinė žemės tarnyba) pateiktame atsiliepime nurodė, kad Nacionalinėje žemėje tarnyboje nėra dokumentų, patvirtinančių žemės sklypo suteikimą J. K.. Atsiliepime teigiama, kad vadovaujantis Civilinio kodekso (toliau – CK) 4.69 straipsnio 3 dalimi, pareiškėjas negalėtų įgyti nuosavybės teisę į naudojamą žemės sklypą įgyjamosios senaties pagrindu, bet teismui konstatavus, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos, Nacionalinė žemės tarnyba neprieštarauja, kad teismas nustatytų juridinę reikšmę turintį faktą ir pareiškėjo prašymą tenkintų. Dalyvaudama teismo posėdyje suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos atstovė E. N. paaiškino, kad 2023 m. rugsėjo 5 d. pareiškėjas pateikė prašymą nusipirkti naudojamą žemės sklypą SB „J ą“, tačiau Nacionalinė žemės tarnyba negali sudaryti su pareiškėju pirkimo–pardavimo sutarties, nes pareiškėjas neturi šio žemės sklypo paskyrimo jam naudotis dokumentų. Nurodė, kad pareiškėjui įrodžius prašomą nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, Nacionalinė žemės tarnyba neprieštaraus prašomo juridinio fakto nustatymui.
Suinteresuotas asmuo sodininkų bendrija „J ą“ atsiliepimo į pareiškimą nepateikė. Dalyvaudamas teismo posėdyje suinteresuoto asmens atstovas pirmininkas V. K. nurodė, kad palaiko pareiškėjo reikalavimą ir paaiškino, kad pareiškėjas naudojasi žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini), moka mokesčius, yra SB „J ą“ narys. Žino, kad paskutiniu metu pareiškėjui dėl sveikatos problemų sunku pačiam prižiūrėti žemės sklypą, todėl jam padeda pareiškėjo žmonos giminaitis, jis kartais atneša pinigus už pareiškėją nario mokesčiui sumokėti.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo A. K. atsiliepimo į pareiškimą nepateikė. Dalyvaudama teismo posėdyje ji nurodė, kad palaiko pareiškėjo reikalavimą ir paaiškino, kad jos sutuoktiniui J. K. (duomenys neskelbtini) K. rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komiteto posėdžio nutarimu buvo skirtas 0,06 ha žemės sklypas SB „Ą“, kuris prieš tai buvo paskirtas V. K., kuri vėliau atsisakė šio žemės sklypo. Nurodė, kad su sutuoktiniu jie žemės sklypu naudojasi nuo (duomenys neskelbtini) metų, moka mokesčius, J. K. buvo priimtas į SB narius. Norėdami įsigyti naudojamą žemės sklypą, jie atliko sklypo kadastrinius matavimus ir kreipėsi į Nacionalinė žemės tarnybą dėl sandorio sudarymo, tačiau paaiškėjo, kad sandoriui sudaryti nepakanka dokumentų – pareiškėjas negalėjo pateikti žemės sklypo suteikimo jam dokumentų, nors dėl jų kreipėsi ir į valstybinį archyvą.
Liudytoja V. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini), paaiškino, kad ji yra pareiškėjo sodo sklypo kaimynė. Ji toje pačioje sodininkų bendrijoje žemės sklypą turi nuo 1982 ar 1983 metų. Kiek prisimena, pareiškėjas su žmona A. taip pat nuo 1983 metų naudojasi žemės sklypu.
Liudytojas J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini), paaiškino, kad pareiškėjas yra jo sesers sutuoktinis. Jis nuo 1984 metų ir iki šiol yra pagalbininkas J. K. dirbant žemės sklype, todėl jam žinoma, kad J. K. žemės sklypas buvo paskirtas 1983 metais tuometinėje SB „Ą“, dabar pavadinimas pakeistas ir vadinasi SB „J ą“, pareiškėjas yra sodininkų bendrijos narys. Paskutiniais metais pareiškėjo sveikata suprastėjo, jam sunku vienam rūpintis žemės sklypu, todėl jis daugiau padeda prižiūrėti sklypą, perduoda pareiškėjo pinigus bendrijos pirmininkui sumokėti nario mokestį. Pareiškėjo sklypas yra (duomenys neskelbtini), anksčiau iki adreso suteikimo žemės sklypo numeris buvo (duomenys neskelbtini).
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
pareiškimas tenkinamas.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 445 straipsnį teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų, arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.
Pareiškėjo, suinteresuotų asmenų sodininkų bendrijos „J ą“ pirmininko V. K. ir A. K., o taip pat liudytojų V. Z. ir J. B. paaiškinimais, byloje esančiais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad K rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komitetas (duomenys neskelbtini) nutarė atleisti K. V. iš SB „Ą“ narių ir paskirti jai priklausantį sklypą K. J., K. Šią aplinkybę patvirtina į bylą pateiktas Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialo 2023 m. lapkričio 3 d. raštas Nr. (duomenys neskelbtini) ir jo priedas – Rajkoopsąjungos valdybos administracijos ir profsąjungos komiteto posėdžio, įvykusio (duomenys neskelbtini) protokolas Nr. (duomenys neskelbtini).
Iš byloje pateiktų SB „J ą“ (duomenys neskelbtini) pažymos ir SB „Ą“ įstatų pakeitimo, parengto 2009 m. birželio 13 d., matyti, kad nuo (duomenys neskelbtini) SB „Ą“ pavadinimas pakeistas į SB „J ą“.
Lietuvos sodininkystės draugijos Kalvarijos skyriaus nario bilietas Nr. (duomenys neskelbtini), SB „J ą“ (duomenys neskelbtini) pažyma patvirtina, kad pareiškėjas J. K., gimęs (duomenys neskelbtini), dirbantis (duomenys neskelbtini), priimtas į draugijos narius (duomenys neskelbtini), nario bilietas jam išduotas (duomenys neskelbtini), sodo bendrijoje jis turi sklypą Nr. (duomenys neskelbtini), moka nario mokesčius, įsiskolinimų sodininkų bendrijai neturi.
Iš pateiktos į bylą Žemės sklypo kadastrinių matavimų bylos matyti, kad tikslus pareiškėjo naudojamo žemės sklypo plotas yra 0,0570 ha.
Pareiškėjas nurodo, kad jis 2023 m. rugsėjo 5 d. pateikė prašymą Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos leisti pirkti naudojamą sodo sklypą Nr. (duomenys neskelbtini)1, esantį(duomenys neskelbtini), tačiau pirkimo–pardavimo sutartis iki šiol nesudaryta, nes nepakanka dokumentų, įrodančių, kokio ploto ir kokioje vietoje (koks sklypo numeris) pareiškėjui buvo suteiktas žemės sklypas. Šias aplinkybes patvirtina ir byloje pateiktas Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos 2023 m. rugsėjo 14 d. raštas Nr. (duomenys neskelbtini).
Kaip matyti iš (duomenys neskelbtini) K. rajkoopsąjungos valdybos administracijos ir profsąjungos komiteto posėdžio protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) kopijos K. V. buvo atleista iš SB „Ą“ narių ir jai priklausantis sklypas buvo paskirtas pareiškėjui K. J., K, nenurodant nei sklypo numerio, nei jo ploto, nei vietovės. Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialo 2023 m. lapkričio 3 d. rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodoma, kad archyvinio fondo 1983 metų dokumentuose apie sodo sklypo, esančio sodininkų bendrijoje „Ą“, (duomenys neskelbtini), skyrimą J. K. daugiau žinių nėra, o Kauno regioninio valstybės archyvo Marijampolės filialo 2024 m. sausio 31 d. rašte Nr. (duomenys neskelbtini) nurodyta, kad žinių apie sodo sklypo, esančio sodininkų bendrijoje „Ą“, skyrimą (duomenys neskelbtini) metais V. K. taip pat nėra. Iš paminėto seka, jog pareiškėjas negali gauti dokumentų, patvirtinančių, kad pareiškėjui (duomenys neskelbtini) buvo suteiktas būtent 0,06 ha žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis SB „Ą“ (dabar – SB „J ą“) (duomenys neskelbtini).
Ištyręs byloje esančius įrodymus, teismas konstatuoja, kad nors ir nėra išlikusio 0,06 ha žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) esančio SB „Ą“ (duomenys neskelbtini), pareiškėjui skyrimo dokumento, tačiau visuma įrodymų byloja apie tai, kad šis sodo sklypas pagal tuo metu galiojusių teisės aktų reikalavimus galėjo būti skirtas pareiškėjui. Šią aplinkybę patvirtina jau aukščiau aptarti byloje esantys rašytiniai įrodymai, t. y. (duomenys neskelbtini) K. rajkoopsąjungos valdybos administracijos ir profsąjungos komiteto posėdžio protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) kopija, kuri patvirtina, kad K. V. buvo atleista iš SB „Ą“ narių ir jai priklausantis sklypas buvo paskirtas K. J., K.; Lietuvos sodininkystės draugijos Kalvarijos skyriaus nario bilietas Nr. (duomenys neskelbtini), iš kurio matyti, kad pareiškėjas J. K., gimęs (duomenys neskelbtini), dirbantis (duomenys neskelbtini), priimtas į draugijos narius (duomenys neskelbtini)., nario bilietas jam išduotas (duomenys neskelbtini); SB „J ą“ (duomenys neskelbtini) pažyma, kuri patvirtina, kad pareiškėjas J. K. yra SB „J ą“ narys, turintis sodo bendrijoje sklypą Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), moka nario mokesčius, įsiskolinimų sodininkų bendrijai neturi. Teismo posėdyje apklausti suinteresuoti asmenys sodininkų bendrijos „J ą“ pirmininkas V. K. ir A. K., o taip pat liudytojai V. Z. ir J. B. patvirtino, kad pareiškėjui buvo paskirtas SB „Ą“ (dabar – SB „J ą“) esantis žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kuriuo anksčiau naudojosi buvusi SB „Ą“ narė K. V.; pareiškėjas iki šiol naudojasi minėtu žemės sklypu, taip pat moka mokesčius, susijusius su sodo sklypu.
Teismas, ištyręs byloje surinktus paminėtus įrodymus, konstatuoja, kad pareiškėjo prašomo nustatyti juridinio fakto buvimo tikimybė yra pakankamai didelė, kad pareiškimą būtų galima tenkinti. Atsižvelgiant į nustatytas bylos aplinkybes, teismas vertina, kad byloje esantys įrodymai leidžia daryti išvadą, jog K. rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komitetas (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarimu SB „Ą“ (dabar – SB „J ą“) J. K. skyrė 0,06 ha žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
CPK 443 straipsnio 6 dalis numato, kad dalyvaujančių byloje asmenų bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos.
Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnybos Antrinės valstybės garantuojamos teisinės pagalbos ir mediacijos paslaugų administravimo skyriaus 2024 m. kovo 6 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) pareiškėjui J. K. buvo suteikta antrinė teisinė pagalba, atleidžiant pareiškėją 100 procentų nuo žyminio mokesčio ir kitų bylinėjimosi išlaidų (išskyrus Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 88 straipsnio 1 dalies 6 ir 10 punktuose nurodytas bylinėjimosi išlaidas), su bylos nagrinėjimu susijusių išlaidų ir proceso išlaidų (Lietuvos Respublikos baudžiamojo proceso kodekso 104 straipsnio 2 dalyje nurodytu atveju) mokėjimo. Atsižvelgiant į tai, iš pareiškėjo nepriteisiamos valstybei procesinių dokumentų siuntimo išlaidos.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 268 straipsniu, 270 straipsniu, 448 straipsniu, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad K rajkoopsąjungos valdybos administracija ir profsąjungos komitetas (duomenys neskelbtini) posėdžio nutarimu sodininkų bendrijoje „Ą“ (dabar – sodininkų bendrija „J ą“) J. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), skyrė 0,06 ha žemės sklypą, projektinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Juridinis faktas nustatytas mėgėjiško sodininkų bendrijos teritorijoje esančio valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo ne aukciono būdu sandoriui sudaryti.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.