Šiaulių apygardos teismo nutartis

dalyvaujant atsakovo Šiaulių apskrities viršininko administracijos atstovui Juridinio ir personalo skyriaus vedėjui Nerijui Jokšui,

parengiamajame teismo posėdyje nagrinėjant civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Baltijos aktima“ ieškinį atsakovui Radviliškio rajono savivaldybės administracijai, tretiesiems asmenims J. M., R. M., R. P., G. M. dėl įpareigojimo patvirtinti valstybinio žemės sklypo aukciono rezultatus ir sudaryti žemės sklypo pirkimo -pardavimo sutartį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas UAB „Baltijos aktima“ 2008-01-02 Radviliškio rajono apylinkės teisme iškėlė civilinę bylą atsakovui Radviliškio rajono savivaldybės administracijai dėl įpareigojimo patvirtinti valstybinio žemės sklypo aukciono rezultatus ir sudaryti žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartį. Nurodė, kad 2007-09-01 Šiaulių apskrities viršininko įsakymu buvo patvirtinta žemės sklypo, esančio Gedimino g. 5A, Radviliškyje, pradinė pardavimo kaina. Ieškovas atliko visus įstatymu reikalaujamus veiksmus, siekiant dalyvauti aukcione. 2007 m. lapkričio 21 įvykusiame žemės sklypo pardavimo aukcione ieškovas pasiūlė didžiausią kainą, laikantis nustatytos tvarkos, buvo paskelbtas nugalėtoju, tačiau 2007-11-28 ieškovas UAB „Baltijos aktima“ gavo Radviliškio rajono savivaldybės sprendimą atsisakyti tvirtinti aukciono rezultatus dėl neteisingo duomenų paskelbimo apie parduodamą žemės sklypą.

Radviliškio rajono apylinkės teismas 2008 m. balandžio 28 d. nutartimi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Baltijos aktima“ ieškinį atsakovui Radviliškio rajono savivaldybės administracijai dėl įpareigojimo patvirtinti valstybinio žemės sklypo aukciono rezultatus ir sudaryti žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį pagal teismingumą perdavė nagrinėti Šiaulių apygardos teismui.

eisme gauta ieškovo ir atsakovų pasirašyta taikos sutartis, pagal kurią:

įrašo (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 0,3740 ha dalį nuosavybės teise UAB „Baltijos aktima“.

2. Šalys susitaria, kad žemės sklypo dalies kaina yra 182765,92 Lt (vienas šimtas aštuoniasdešimt du tūkstančiai septyni šimtai šešiasdešimt penki litai, 92 ct). Kaina paskaičiuota: už visą 0,6139 ha žemės sklypą aukcione ieškovo pasiūlyta kaina yra 300000 Lt, vieno aro kaina yra 4886,79 Lt. Valstybei priklauso ir šios sutarties objektas yra 0,3740 ha dydžio žemės sklypas. Skaičiuojant pagal vieno aro kainą, 0,3740 ha žemės sklypo kaina – 182765, 92 Lt. 30 (trisdešimt) procentų sklypo kainos (54829,78 Lt) UAB „Baltijos aktima“ perveda per 14 (keturiolika) dienų nuo taikos sutartį patvirtinančios teismo nutarties įsiteisėjimo dienos į Šiaulių apskrities viršininko administracijos Radviliškio žemėtvarkos skyriaus atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas „Hansabankas“, banko kodas 73000. Likusią žemės sklypo kainos dalį (127939,14 Lt) UAB „Baltijos aktima“ sumoka į tą pačią sąskaitą per 30 (trisdešimt) dienų nuo sklypo perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos.

3. Perduodamo žemės sklypo naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas yra gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis – daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statyba.

4. Perduodamas sklypas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso:

3740/6139 Lietuvos Respublikai, kur ią patikėjimo teise valdo Šiaulių apskrities viršininko administracija;

2399/6139 priklauso UAB „Baltijos aktima“ (juridinio asmens kodas 141871944, buveinės adresas Šilutės pl. 93, Klaipėda).

5. UAB „Baltijos aktima“ per tris mėnesius nuo žemės sklypo perdavimo dienos savo lėšomis privalo užregistruoti nuosavybės teisę Nekilnojamojo turto registre.

6. UAB „Baltijos aktima“ įsipareigoja sklypą naudoti pagal pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir pobūdį, laikytis nustatytų servitutų ir kitų apribojimų bei sąlygų.

7. Nuosavybės teisė UAB „Baltijos aktima“ pereina nuo žemės sklypo perdavimo momento. Žemės sklypas perduodamas perdavimo – priėmimo aktu. Sklypo dalis turi būti perduota per 7 (septynias) dienas nuo taikos sutartį patvirtinančios teismo nutarties įsiteisėjimo dienos.

8. Ši taikos sutartis laikoma ir žemės sklypo pirkimo – pardavimo sutartimi.

9. Šalys susitaria, kad visas bylinėjimosi išlaidas apmoka ieškovas UAB „Baltijos aktima“, išskyrus atstovavimo byloje išlaidas, kurias šalys apmoka pačios.

10. Sutarties šaliai laiku neįvykdžius ar netinkamai įvykdžius šioje sutartyje numatytus įsipareigojimus, kita sutarties šalis pasilieka teisę kreiptis dėl priverstinio taikos sutarties vykdymo.

Sutarties šalys prašė patvirtinti šią taikos sutartį, nutraukti civilinę bylą ir pareiškė, kad joms žinomos civilinės bylos nutraukimo pasekmės, numatytos LR CPK 294 straipsnyje.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas (CPK 439 str. 8 d., 140 str. 3 d.).

Šalių pateikta teismui tvirtinti taikos sutartis neprieštarauja įstatymui, nepažeidžia kitų asmenų interesų. Todėl taikos sutartis tvirtintina ir byla nutrauktina (CPK 140 str. 3 d., 290 str., 293 str. 1 d. 5 p., 294 str.).

Vadovaujantis LR CPK 87 str. 2 d. ieškovui grąžintini 75 procentai jo sumokėto žyminio mokesčio, t. y. 5336, 25 Lt (penki tūkstančiai trys šimtai trisdešimt šeši litai, 25 ct.).

Vadovajantis LR CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. iš ieškovo valstybei priteistina 66,98 Lt (šešiasdešimt šeši litai, 96 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Vadovaujantis LR CPK 87 str. 2 d., 140 str. 3 d., 293 str. 1 d. 5 p., 290 str., 291 str., 439 str. 8 d. teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Patvirtinti taikos sutartį tarp ieškovo uždarosios akcinės bendrovės “Baltijos aktima” (įmonės kodas 141871944, buveinės adresas Šilutės pl. 93, Klaipėda) ir atsakovų Radviliškio rajono savivaldybės administracijos (kodas 188726274, buveinės adresas Aušros a. 10, Radviliškis) bei Šiaulių apskrities viršininko administracijos (kodas 188602185, buveinės adresas Vilniaus g. 263, Šiauliai), pagal kurią:

1. Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama Šiaulių apskrities viršininko administracijos, vadovaujantis 1999 m. birželio 2 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 692, 2007 m. lapkričio 21 d. įvykusio aukciono rezultatais, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.419 str., 6.421 str. bei 6.983 str. parduoda Lietuvos Respublikai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), 0,3740 ha dalį UAB „Baltijos aktima“. Parduodamas sklypas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso: 3740/6139 Lietuvos Respublikai, kurią patikėjimo teise valdo Šiaulių apskrities viršininko administracija ir 2399/6139 priklauso UAB „Baltijos aktima“.

2. Perleidžiamo pirkimo pardavimo sutarties pagrindu žemės sklypo naudojimo paskirtis – kita, naudojimo būdas yra gyvenamosios teritorijos, naudojimo pobūdis – daugiaaukščių ir aukštybinių gyvenamųjų namų statyba.

3. Parduodamos žemės sklypo dalies kaina šalių sutarimu nustatoma 182765,92 Lt (šimtas aštuoniasdešimt du tūkstančiai septyni šimtai šešiasdešimt penki litai, 92 ct).

4. 30 (trisdešimt) procentų sklypo kainos (54829,78 Lt) pirkėjas - UAB „Baltijos aktima“ perveda per 14 (keturiolika) dienų nuo taikos sutartį patvirtinančios teismo nutarties įsiteisėjimo dienos į Šiaulių apskrities viršininko administracijos Radviliškio žemėtvarkos skyriaus atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas „Hansabankas“, banko kodas 73000. Likusią žemės sklypo kainos dalį -127939,14 Lt (šimtą dvidešimt septynis tūkstančius devynis šimtus trisdešimt devynis litus, 14 ct) UAB „Baltijos aktima“ sumoka į tą pačią sąskaitą per 30 (trisdešimt) dienų nuo sklypo perdavimo-priėmimo akto pasirašymo dienos.

5. UAB „Baltijos aktima“ per tris mėnesius nuo žemės sklypo perdavimo dienos savo lėšomis užregistruoja nuosavybės teisę Nekilnojamojo turto registre.

6. UAB „Baltijos aktima“ įsipareigoja sklypą naudoti pagal pagrindinę tikslinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą ir pobūdį, laikytis nustatytų servitutų ir kitų apribojimų bei sąlygų.

7. Nuosavybės teisė UAB „Baltijos aktima“ pereina nuo žemės sklypo perdavimo momento. Žemės sklypas perduodamas perdavimo – priėmimo aktu. Parduoto žemės sklypo dalis turi būti perduota per 7 (septynias) dienas nuo taikos sutartį patvirtinančios teismo nutarties įsiteisėjimo dienos.

8. Šalys susitaria, kad visas bylinėjimosi išlaidas apmoka ieškovas UAB „Baltijos aktima“, išskyrus atstovavimo byloje išlaidas, kurias šalys apmoka pačios.

Civilinę bylą Nr. 2-423-267-2008 nutraukti.

Priteisti iš ieškovo UAB „Baltijos aktima“ valstybei 66,98 Lt (šešiasdešimt šešis litus, 98 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Grąžinti pareiškėjui UAB “Baltijos aktima” 75 procentus jo sumokėto žyminio mokesčio (2007-12-14, 2008-03-18 ir 2008-05-19 mokėjimo nurodymai Nr.1840, Nr. 2171, Nr.05191532) – 5336, 25 Lt (penki tūkstančiai trys šimtai trisdešimt šeši litai, 25 ct).

Nutartį žyminio mokesčio grąžinimo dalyje pavesti vykdyti Valstybinei mokesčių inspekcijai.

Nutartis per 7 dienas gali būti skundžiama atskiruoju skundu Lietuvos apeliaciniam teismui per šį teismą.