Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal M. S. prašymą su suinteresuotu asmeniu K. G., institucija teikiančia išvadą Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriumi dėl teismo leidimo sudaryti namo pardavimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja M. S., gyvenanti (duomenys neskelbtini), Švenčionių m., kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti šeimos turto – jai nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), Švenčionių m., pardavimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametis vaikas – dukra, jos gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi sandoriu pareiškėja nori pagerinti savo buitį, nes pardavusi minėtą namą, kurį reikia kapitališkai remontuoti, ir žemę prie namo, ketina įsigyti trijų kambarių butą su patogumais. Su dukros tėvu nėra susituokusi, todėl jis jokių teisių į gyvenamąjį namą neturintis.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjai M. S. nuosavybės teise priklauso namas, esantis (duomenys neskelbtini), Švenčionių m., (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), ir ten pat esantis žemės sklypas (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėja įgijo remiantis 2013-02-04 mainų sutartimis. Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjos šeimoje auga nepilnametis vaikas – dukra K. G., gim. (duomenys neskelbtini). Iš pateiktos medžiagos matyti, kad pareiškėja 2014-01-29 sudarė jai priklausančio namo su priklausiniais ir žemės sklypo preliminariąją sutartį dėl nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Be to, nustatyta, kad pareiškėja ketina įsigyti 3 kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini), Švenčionėlių m., Švenčionių r., kur ketina gyventi su dukra, ir dėl kurio pirkimo yra sudariusi 2014-01-30 preliminariąją sutartį dėl nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo.

Nepilnamečio vaiko interesai, pardavus namą, kurį reikalinga remontuoti, nebus pažeisti, kadangi pareiškėja ketina pardavusi nekilnojamąjį turtą įsigyti butą su patogumais, kuris yra suremontuotas, likusias lėšas panaudoti nepilnamečio vaikio poreikiams tenkinti. Iš Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos matyti, kad M. S. šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjos šeimoje. Teisėja sprendžia, kad pardavus nekilnojamąjį turtą – gyvenamąjį namą ir žemę vaiko interesai pažeisti nebus, nes jį parduodama pareiškėja ketina pagerinti šeimos buitines sąlygas – ketina įsigyti trijų kambarių butą su patogumais, tuo pagerinama šeimos, o tame tarpe ir vaiko gyvenimo sąlygas, todėl sprendžiama leisti pareiškėjai parduoti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti M. S., a.k. (duomenys neskelbtini) parduoti pareiškėjai nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini), Švenčionių m., (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), namo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.