Kauno apylinkės teismo sprendimas

vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovių Jonavos rajono savivaldybės administracijos ir uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovei M. M. dėl skolos priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iškeldinimo, išvadą teikianti institucija Jonavos rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius (toliau – Jonavos rajono VTAS).

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei M. M. adresuota ieškinio kopija ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti jai 2018-02-23 asmeniškai (CPK 123 straipsnio 1 dalis). Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo nepateikė.

Išvadą teikianti institucija Jonavos rajono VTAS pateikė teismui išvadą, kurioje nurodė, kad atsakovės šeima dėl socialinių įgūdžių stokos įrašyta į Jonavos rajono socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą. Skyriaus specialistas apsilankė pas atsakovę adresu (duomenys neskelbtini), ji nurodė, kad šį būstą nuomojasi, planuoja ieškotis pigesnio būsto arba išvykti pas vyrą į užsienį. Pati šiuo metu nedirba, gauna 269 Eur išmoką už vaikus, vyras dirba Vokietijoje. Vaikai sveiki, be specialių poreikių. Įsiskolinimas už butą (duomenys neskelbtini) susidarė dėl tuo metu buvusios sunkios materialinės padėties. Atsakovė visiškai sutinka su ieškiniu, nes jai buto (duomenys neskelbtini) nereikia, likusių baldų ir daiktų iš buto neims, patikino, kad šiuo metu gali savarankiškai pasirūpinti gyvenamąja vieta. Skyrius įvertino, kad atsakovė suteikusi vaikams tinkamą gyvenamą aplinką adresu (duomenys neskelbtini), todėl iškeldinimas iš buto, adresu (duomenys neskelbtini)., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, vaikų interesų nepažeis, nes atsakovė turi kitą gyvenamąją vietą, kur gyvenimo sąlygos yra tinkamos. Ieškinio patenkinimas nepažeistų teisėtų atsakovės nepilnamečių vaikų interesų..

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Ieškovės pateikti rašytiniai įrodymai – Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-03-06 įsakymo Nr. 13B-0344, 2014-03-06 savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties, Gyventojų registro išrašo, įspėjimo dėl skolos už butą, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo, Jonavos rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos pranešimo, skaičiuotės, Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimų Nr. 1TS-386, 1TS-0311, 1TS-0203, 1TS-58, 1TS-323, UAB „Jonavos paslaugos“ pranešimo, šilumos ir karšto vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutarties kopijos patvirtina ieškinio dalyką ir pagrindą.

Nustatyta, kad Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-03-06 įsakymo Nr. 13B-0344 pagrindu su atsakove M. M. (buvusi pavardė B.) 2014-03-06 buvo sudaryta savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pagal kurią nuomininkė įsipareigojo mokėti būsto nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines paslaugas bei kitas eksploatacines išlaidas (sutarties 2, 3 punktai). Nuomos sutartyje įrašyti nuomininkės šeimos nariai: A. B., N. B., I. B., D. B.. Ieškovės nurodytu laikotarpiu (nuo 2017-01-01 iki 2017-12-01) atsakovė tinkamai nevykdė įstatymo ir sutarties nustatytos prievolės mokėti mokesčius už buto nuomą ir komunalines paslaugas bei kitas eksploatacines išlaidas ir liko skolinga ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ 660,71 Eur, kurie priteistini iš atsakovės ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.583 straipsnis, 6.38 straipsnis).

Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo išlaidų, už kiekvieną praleistą atsiskaityti dieną moka 0,04 procentus delspinigių (nuo 2013-10-19 galiojančioje įstatymo redakcijoje nustatyta 0,02 proc. delspinigių norma), todėl iš atsakovės priteistini ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ paskaičiuoti delspinigiai – 12,66 Eur.

Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis). Kadangi atsakovė prievolių tinkamai nevykdė, iš jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2018-01-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.210 straipsnis, 6.37 straipsnis).

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti pripažinta negaliojančia, ji gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinami tik teismo tvarka (CK 6.610 straipsnis). Atsakovė ilgiau kaip 3 mėnesius nemokėjo buto nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas ir yra įsiskolinusi ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ 660,71 Eur (ankstesniais teismo sprendimais iš atsakovės buvo priteista 534,91 Eur ir 1115,91 Eur skola), t. y. atsakovė iš esmės pažeidė buto nuomos sutarties sąlygas, todėl 2014-03-06 savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, sudaryta su atsakove M. M. (buvusi pavardė B) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) nuomos, nutrauktina, o atsakovė su nepilnamečiais vaikais M. M., D. M., I. M., N. M., A. M. iškeldintini iš šios patalpos, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos. Nepilnamečių vaikų interesai nebus pažeisti, nes, išvadą teikiančios institucijos pateikta informacija, nustatyta, kad atsakovė kartu su nepilnamečiais vaikais minėtame bute nebegyvena, faktiškai gyvena nuomojamame bute, adresu (duomenys neskelbtini), kur, Jonavos rajono VTAS duomenimis, sudarytos tinkamos sąlygos vaikams.

Ieškinį patenkinus, remiantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės priteistinas ieškovei UAB „Jonavos paslaugos“ 20 Eur žyminis mokestis.

Už pareikštą reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo bei iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos ieškovė Jonavos rajono savivaldybės administracija yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo, todėl iš atsakovės valstybės naudai priteistina viso 100 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 6 punktas) už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo (CPK 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 96, 142, 153, 279, 285, 286, 287 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės M. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Jonavos paslaugos“, įmonės kodas 156916523, adresas Jonava, Klaipėdos g. 17, a. s. Nr. LT11 4010 0439 0008 0445 Luminor Bank AB, naudai 660,71 Eur (šešių šimtų šešiasdešimties eurų 71 ct) skolą, 12,66 Eur (dvylikos eurų 66 ct) delspinigius, 5 procentų metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2018-01-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 20,00 Eur (dvidešimties eurų) bylinėjimosi išlaidas.

Nutraukti 2014-03-06 savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, sudarytą su atsakove M. M. (buvusi pavardė B.) dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini)., nuomos.

Iškeldinti atsakovę M. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ir jos nepilnamečius vaikus M. M., gim. (duomenys neskelbtini), D. M., gim. (duomenys neskelbtini), I. M., gim. (duomenys neskelbtini), N. M., gim. (duomenys neskelbtini), A. M., gim. (duomenys neskelbtini), iš buto, adresu (duomenys neskelbtini)., nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės M. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) valstybei 100 Eur (vieno šimto eurų) žyminį mokestį (Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, a. s. Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, AB „Swedbank“, įmokos kodas 5660).

Atsakovė M. M. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovės per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Jonavos rūmus.