- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-05-21
- Bylos Nr.
- 2-3686-452/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-02754-2012-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Virginija Svirplienė
- Ieškovas
- Panevėžio miesto savivaldybės
- Atsakovas
- S. V.
Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Virginija Svirplienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovui S. V. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir daiktų iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė prašo pripažinti atsakovą netekus teisės į gyvenamąją patalpą, nutraukti 1996-06-18 gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį dėl patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos, iškeldinti atsakovo daiktus iš gyvenamosios patalpos, priteisti bylinėjimosi išlaidas.
Atsiliepimas
Atsakovas buvo įpareigotas per 20 dienų nuo teismo dokumentų gavimo dienos pateikti teismui atsiliepimą į ieškinį. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu 2012-04-26. Atsiliepimas į ieškinį nurodytu terminu ir per protingą terminą jam pasibaigus nepateiktas, prašymas pratęsti nustatytą terminą negautas, todėl priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai. Priimtinas sprendimas už akių.
Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą, teismas įsitikino, kad pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui ,būtų pagrindas ieškinį tenkinti (LR CPK 285 str. 2 d.).
Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad ieškovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (4-5 b. l.). Ieškovė su atsakovu 1996-06-18 sudarė gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, kurios pagrindu atsakovui ir jo šeimos nariams neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini) (6 b. l.). Remiantis sutarties 2.2 punktu, atsakovas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos LR Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovas už komunalines paslaugas yra skolingas AB „Panevėžio energija“ – 6 660,92 Lt, UAB „Panevėžio būstas“ – 933,16 Lt (9, 10-11 b. l.). Iš UAB „Panevėžio būstas“ 2011-04-05 rašto matyti, kad bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), atsakovas negyvena nuo 2010 m. rugsėjo mėn. (10-11 b. l.). Gyventojų registro tarnybos duomenimis atsakovas savo gyvenamąją vietą deklaravęs adresu (duomenys neskelbtini).
Pagal LR CK 6.591 str. 1 d. laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas. Pasibaigus šiam terminui, nuomininkas praranda teisę į nuomojamą gyvenamąją patalpą. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovas nemoka mokesčių už komunalinius patarnavimus, nuo 2010 m. rugsėjo mėn. nuomojamoje patalpoje negyvena. Pagal LR CK 6.611 str. jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad atsakovas neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl nuomos sutartis nutrauktina. Atsakovui priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos.
Atsakovas savo prievolių, atsirandančių iš gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinės sutarties, nevykdo - nemoka mokesčių už komunalines paslaugas, nuomojamose patalpose negyvena daugiau nei šešis mėnesius, todėl yra pagrindas ieškinį tenkinti (LR CK 6.38, 6.591, 6.611 str.). Atsakovas pripažintinas netekęs teisės į gyvenamąją patalpą, esančią adresu (duomenys neskelbtini), ir jo daiktai iškeldintini iš šios patalpos, o nuomos sutartis nutrauktina.
Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos (LR CPK 79, 80, 93 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279, 285, 286, 287 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Pripažinti, kad atsakovas S. V., a. k. (duomenys neskelbtini) neteko teisės į gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini).
Nutraukti 1996 m. birželio 18 d. gyvenamosios patalpos valstybinio ir visuomeninio butų fondo namuose nuomos tipinę sutartį, sudarytą su atsakovu S. V., a. k. (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos.
Iškeldinti atsakovo S. V., a. k. (duomenys neskelbtini) daiktus iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš atsakovo S. V., a. k. (duomenys neskelbtini) 700 Lt (septynis šimtus litų) žyminį mokestį valstybei.
Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio miesto apylinkės teismą.