- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2011-11-25
- Bylos Nr.
- 2-528-445/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00351-2011-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Dalis Žilionis
- Pareiškėjas
- I. L.
- Suinteresuotas asmuo
- R. L.
- Kategorijos
- 128.1pavadinimo nepavyko patikrinti
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Dalis Žilionis, sekretoriaujant Reginai Tertelytei, dalyvaujant pareiškėjai I. L., suinteresuotam asmeniui R. L., teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo I. L. pareiškimą dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama atnaujinti terminą palikimui priimti po motinos G. V. mirties. Ji nurodė, kad 1996-10-10 pareiškėjos motina G. V. pagal notariškai patvirtintą pirkimo-pardavimo sutartį iš R. L. nupirko 2 kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini). Motina mirė (duomenys neskelbtini). Paaiškėjo, kad pirkimo-pardavimo sutartis nėra įregistruota nekilnojamojo turto registre. Dėl kokių priežasčių nebuvo įregistruota sutartis nežino.
Pareiškėja pareiškimą palaiko ir prašo tenkinti. Ji nurodo, kad buto savininkė buvo G. V., nes ji mokėjo komunalinius mokesčius.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo R. L. pareiškimą palaiko ir prašo tenkinti pilnai. Jis nurodo, kad turi skolinių įsipareigojimų, todėl butui buvo taikytas areštas. Butą pardavęs.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas atmestinas.
Pagal 1996-10-10 buto pirkimo-pardavimo sutartį, R. L. pardavė G. L. butą, esantį (duomenys neskelbtini). Sutartį patvirtino notarė L. M.. Sutartyje nurodyta, kad sutartis per tris mėnesius turi būti įregistruota VĮ RIPP biuro Alytaus filiale ( b.l. 16). Sutartį turėjo įregistruoti pirkėjas, bet to nepadarė.
CK 255 str. 1, 2 d. ( įstatymo redakcija, galiojusi 1996 m.) numatė, kad notariškai patvirtinta sutartis turi būti įregistruota sutartyje nurodytoje įstaigoje, o tokių nuostatų nesilaikymas buto pirkimo-pardavimo sutartį darė negaliojančia, t.y., kad nesudaryta.
Pagal 2011-01-26 nekilnojamojo turto registro duomenis, butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisėmis priklauso R. L. nuo 1994-04-14 ( b.l. 12-13 ).
Pareiškėja I. L. yra G. V. , mirusios (duomenys neskelbtini), turto paveldėjimo įpėdinė pagal notaro liudijimą ( b.l. 14).
Nagrinėjant bylą paaiškėjo, kad butui, esančiam (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1A4p, savininkas R. L., gim. (duomenys neskelbtini), apribota disponavimo teisė antstolio V. S. taikytu turto areštu 2006-11-28; antstolės N. Š. taikytu areštu 2006-03-08; antstolės V. M. taikytu areštu 2005-02-17.
Patikslinus aplinkybes nustatyta, kad antstolė B. P. vykdo išieškojimą iš R. L. pagal VSDFV Vilniaus m. sk. sprendimą dėl 78 litų išieškojimo ir pagal Vilniaus m. 2 apylinkės teismo vykdomąjį raštą dėl 942.64 Lt skolos išieškotojui “B. L.”. Antstolė V. M. vykdo išieškojimą pagal Vilniaus m. 1-o apylinkės teismo vykdomąjį raštą dėl 650 litų konfiskavimo. Antstolė N. Š. nurodė, kad vykdo Vilniaus m.1-o apylinkės teismo vykdomąjį dokumentą dėl 500 Lt baudos išieškojimo. Vykdant išieškojimus yra areštuotas skolininkui priklausantis butas.
Registruojami daiktai – nekilnojamieji daiktai, nagrinėjamu atveju butas, kurie suformuoti įstatymo nustatyta tvarka ir kurių įgijimo ir perleidimo pagrindų registravimą nustato teisės aktai ( CK 4.253 str. 1 d.). Nekilnojamieji daiktai yra registruojami viešame registre ( CK 4.253 str.2 d.).
Viešame registre turi būti registruojami su daiktais, teisių į juos suvaržymai bei daiktinėmis teisėmis susiję juridiniai faktai – sandoriai ir sprendimai, kuriais keičiamas registruojamo daikto teisinis statusas ar iš esmės keičiamos jo valdymo, naudojimo ir disponavimo juo galimybės ( CK 4.254 str. 1 d.1 p.), registruoto daikto areštas ( CK 4.254 str.1 d.4 p.). Įrašyti į viešą registrą duomenys laikomi teisingais ir išsamiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka ( CK 4.262 str.).
Pagal viešo nekilnojamojo turto registro duomenis, butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra R. L. nuosavybė, kuriai yra taikomas areštas. Šiuo atveju negali būti sprendžiamas teisinio statuso, kaip ir valdymo, naudojimosi bei disponavimo galimybių pakeitimas. Tik panaikinus registruotam daiktui areštą, gali būti sprendžiama dėl daikto teisinio statuso pakeitimo.
CK 1.93 str. 1 d. numato, kad įstatymų reikalaujamos formos nesilaikymas sandorį daro negaliojančiu įstatymo numatytais atvejais. Jeigu viena iš šalių visiškai ar dalinai įvykdė sandorį, kuriam būtinas notaro patvirtinimas, o antroji šalis vengia įforminti sandorį notarine tvarka, teismas šalies reikalavimu turi teisę pripažinti sandorį galiojančiu ( CK 1.93 str. 4 d.).
Tokios įstatymo nuostatos leidžia teigti, kad pareiškėja ir suinteresuotas asmuo R. L. buto teisinį statusą galės pakeisti tik po to, kai nebus taikomas areštas ar suvaržymai į jį.
Netenkinant pareiškimo, bylinėjimosi išlaidos dėl procesinių dokumentų įteikimo priteistinos iš pareiškėjos ( CPK 96 str.1 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 577- 578 str. 1,2 d., teismas
nutaria:
Pareiškimą atmesti.
Priteisti iš I. L., a.k. (duomenys neskelbtini), į valstybės biudžetą dvidešimt keturis (24) litus bylinėjimosi išlaidų dėl procesinių dokumentų įteikimo.
Nutartis gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per septynias dienas nuo nutarties priėmimo per Varėnos rajono apylinkės teismą.