- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-11-11
- Bylos Nr.
- e2-769-819/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-06341-2024-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Asta Misiūnaitė-Bashir
- Ieškovas
- mažosios bendrijos „Aminus“, E. S.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Transporent“
- Advokatai
- Tadas Dumbliauskas, Eglė Mockienė
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų mažosios bendrijos „Aminus“ ir E. S. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Transporent“ dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo neteisėtu, sutarties sąlygų pakeitimo, panaikinimo, užstato priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovai pateiktu ieškiniu prašo teismo:
1) pripažinti 2023 m. birželio 2 d. nuomos sutarties Nr. 202306N-049, sudarytos tarp ieškovės mažosios bendrijos (toliau – ir MB) „Aminus“ (toliau – ir Ieškovė) ir atsakovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Transporent“ (toliau – ir Sutarties1), 2024 m. sausio 15 d. vienašalį sutarties nutraukimą neteisėtu;
2) panaikinti Sutarties1 1 punkto nuostatą, kad „užstatas nuosavybės teise priklauso nuomotojui nuo pat pinigų gavimo momento“,
3) panaikinti Sutarties1 1 punkto nuostatą, kad „Sutarčiai pasibaigus (nutrūkus) anksčiau termino dėl nuomininko kaltės (ar nuomininko iniciatyva), užstatas lieka nuomotojui kaip nuostolių, patirtų dėl sutarties nutraukimo anksčiau termino, atlyginimas“;
4) pakeisti Sutarties1 1 punktą išdėstant jį taip: „Užstatas (garantas) - Sutarties vykdymo užtikrinimui nuomininko įsipareigojama sutartyje nustatytais terminais sumokėti nuomotojui sutartyje nustatyto dydžio pinigų suma. Šalys susitaria, jog nuomotojas turi teisę naudoti užstatą išimtinai nuomininko piniginių įsipareigojimų (įskaitant ir neįvykdytų) pagal sutartį padengimui“;
5) panaikinti Sutarties1 2.6. punkto nuostatą, kad „Šalys susitaria, kad Sutarties Specialioje dalyje nurodytas užstatas tampa nuomotojo nuosavybe ir nuomininkui yra negrąžinamas“;