Šiaulių apylinkės teismo nutartis

Kelmes rajono apylinkes teismo teiseja Vilma Rašciuviene, rašytinio proceso tvarka išnagrinejusi pareiškeju J. B. ir V. B. prašyma del teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustate:

Pareiškejai J. B. ir V. B. prašo duoti leidima parduoti jiems bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes priklausanti gyvenamaji nama 1A1m su priklausiniais, esancius (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas pagristas ir tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 str. 2 d. ipareigoja gauti teismo leidima sudarant sandorius ne del bet kokio turto, o tik del turto, atitinkancio dvi salygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas, šis nekilnojamasis daiktas pripažistamas šeimos turtu. Pagal Lietuvos Respublikos CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažistama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybes teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnameciu vaiku, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandori del šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keleta gyvenamuju patalpu, šeimos turtu yra pripažistama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena. Šeimos turtu gyvenamoji patalpa pripažistama nepriklausomai nuo to, ar ji iregistruota viešame registre kaip šeimos turtas (Lietuvos Respublikos CK 3.84 str. 2 d. 1 p., 4 d.).

Iš Valstybes imones Registru centro Šiauliu filialo pažymejimo apie nekilnojamojo daikto ir daiktiniu teisiu i ji iregistravima Nekilnojamojo turto registre (b. l. 15-16) matyti, kad gyvenamasis namas 1A1m, kurio bendras plotas 60,12 kv. m, su priklausiniais, esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise priklauso pareiškejams Vidai ir J. B.. Pareiškejai 2010 m. lapkricio 12 d. Kelmes rajono 2-ajame notaro biure yra sudare pirkimo-pardavimo sutarti (b. l. 8-14), pagal kuria jie bendrosios jungtines sutuoktiniu nuosavybes teise nupirko 0,0589 ha ploto žemes sklypa su pastatais (gyvenamuoju namu 1A1m, kurio bendras plotas 96,60 kv. m, ukiniu pastatu 2I1b, ukiniu pastatu 3I1b, garažu 4G1p ir kiemo statiniais), esancius (duomenys neskelbtini). Kadangi pareiškejai dali sumos už nupirkta gyvenamaji nama pardavejai E. B. sumokejo sutarties pasirašymo metu, o likusia dali isipareigojo sumoketi iki 2010 m. gruodžio 31 d., šios pirkimo-pardavimo sutarties savo vardu negali iregistruoti Valstybes imones Registru centre. Laikytina, kad pareiškejai kito gyvenamojo busto neturi, nes nupirktas gyvenamasis namas (adresu (duomenys neskelbtini)) viešame registre neiregistruotas ju vardu, todel gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), kuriame šeima kartu su nepilnameciu sunumi D. B., gimusiu 1996 m. kovo 5 d. (b. l. 3), šiuo metu faktiškai gyvena, yra šeimos turtas, kuriam parduoti reikalingas teismo leidimas. Pareiškejai gyvenamaji nama ketina parduoti su tikslu, jog gavus lešas bus padengta likusi nesumoketa pardavejai E. B. suma už nupirkta gyvenamaji nama, esanti (duomenys neskelbtini), kad galetu ji savo vardu iregistruoti viešame registre. Iš teismui pateiktos 2010 m. lapkricio 16 d. Kelmes rajono savivaldybes administracijos Vaiko teisiu apsaugos skyriaus pažymos Nr. VT4-611 (b. l. 7) matyti, jog pareiškeju J. B. ir V. B. šeima nera irašyta i rajono Vaiko teisiu apsaugos skyriaus socialines rizikos šeimu saraša, skyrius neturi duomenu, kad butu netinkamai vykdomos pareigos nepilnameciui vaikui.

Iš aptartu irodymu darytina išvada, kad šeimos turto pirkimo-pardavimo sandoris tikslu gražinti likusia suma už nupirkta kita gyvenamaji nama, atitinka pareiškeju ir ju nepilnamecio vaiko interesams, didesnio nuosavo busto isigijimas užtikrins geras vaiko gyvenimo ir augimo salygas, abejoti, kad lešos, gautos pardavus turima gyvenamaji nama, bus naudojamos pagal paskirti, šeimos poreikiu tenkinimui, nera pagrindo, todel pareiškeju prašymas tenkintinas, duotinas leidimas sudaryti gyvenamojo namo, esancio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandori.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290 str., 291 str., ir 582 str. 4 bei 6 d., teismas

nutaria:

Duoti leidima J. B., a. k. (duomenys neskelbtini), ir V. B., a. k. (duomenys neskelbtini), sudaryti gyvenamojo namo 1A1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sandori.

Nutartis neskundžiama ir isiteiseja nuo jos priemimo dienos.