Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „Vilniaus vandenys“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ „Turto bankui“, Šalčininkų rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas Nustatė:

Suinteresuotas asmuo Šalčininkų rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškėjo pareiškimą nepateikė.

Apie bylos nagrinėjimo vietą ir laiką buvo paskelbta 2020 m. gegužės 15 d. specialiame internetiniame tinklalapyje „Teismai.lt“, tačiau per nustatytą 14 dienų terminą teismui nepateikti suinteresuotų asmenų pareiškimai dėl jų įtraukimo dalyvauti procese, taip pat iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl yra pagrindas bylą nagrinėti rašytinio proceso tvarka (LR CPK 532 str.).

Šis pastatas yra reikalingas užtikrinti pagrindinėms pareiškėjo funkcijoms atlikti, t. y. reikalingas tinkamam visos vandentvarkos sistemos funkcionavimui Šalčininkų mieste. Be to, pastatas yra pastatytas, kad būtų užtikrintas padidinto pavojaus įrangos tinkamas funkcionavimas, todėl labai svarbu nustatyti jo savininką, kuris prisiimtų visą techninę ir fizinę atsakomybę už tinkamą pastato eksploatavimą, jo saugumo ir avarijų prevencijos užtikrinimą. Pareiškėjas, teikdamas šį pareiškimą, nori prisiimti visą techninę ir fizinę atsakomybę ir tinkamai vykdyti savo funkcijas, kaip viešasis geriamojo vandens tiekėjas ir atsakingas nuotekų tvarkytojas. Per visą pastato valdymo laikotarpį jokie tretieji asmenys pretenzijų dėl pareiškėjo valdomo turto nėra pareiškę.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad nekilnojamas daiktas – pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini), buvo pastatytas 1979 m., yra aptvertoje Šalčininkų miesto vandenvietės teritorijoje ir aptarnauja Šalčininkų miesto vandenvietės gręžinius. Pastatas 1991-04-01 buvo įtrauktas į pareiškėjo UAB „Vilniaus vandenys“ ilgalaikio turto sąrašą, o 2009-11-03 pareiškėjo UAB „Vilniaus vandenys“ iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti šio pastato kadastriniai matavimai ir sudaryta Nekilnojamojo turto kadastro duomenų byla, tačiau nebuvo įregistruotas šios pastato savininkas, valdymo ir nuosavybės forma.

Pareiškėjas yra veikiantis ūkio subjektas ir pagal savo paskirti valdo turtą – inžinerinius vandentiekio ir nuotekų tinklus ir jiems funkcionuoti reikalingus įrenginius, juos aptarnauja, remontuoja ir prižiūri. Šį pastatą eksploatuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savą daugiau nei 10 metų. Visą valdymo laikotarpį pastatas ir jame esančia įranga yra nepertraukiamai naudojamasi siekiant užtikrinti geriamojo vandens tiekimą. Taip pat pareiškėjas per daugiau nei 10 metų nepertraukiamos pastato eksploatacijos atliko šio pastato priežiūros darbus ir užtikrino šiame pareiškime nurodyto pastato tinkamumą naudoti pagal paskirtį. Šias aplinkybes patvirtina prie pareiškimo pridėti dokumentai: ilgalaikio turto kortelė, kuri parodo, kad pastatas apskaitytas pareiškėjo buhalterinėje apskaitoje, Šalčininkų rajono savivaldybės tarybos sprendimas (šiame sprendime transformatorinės pastatas nurodytas kaip esantis (duomenys neskelbtini)), kuris parodo, kad valdymas prasidėjo sąžiningai, Statinių techninės priežiūros žurnalas, pastate esančių įrenginių bandymų protokolai, kuriose nurodomos eksploatacijos pradžios datos, atlikti darbai ir vykdyta priežiūra, kurie patvirtina, kad pareiškėjas eksploatavo, remontavo bei teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai šį pastatą valdė, kaip savą, atitinkamą įstatymo nurodytą terminą.

Įvertinus pareiškėjo paaiškinimą, kitus byloje surinktus įrodymus, darytina išvada, kad nuo 1991 metų iki dabartinio laiko pareiškėjas sąžiningai įgijo bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo transformatorinės pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini). Per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet ja nepasinaudojo. Ginčo dėl valdymo sąžiningumo byloje nėra. Specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą, tačiau iki teismo posėdžio dienos pareiškime nurodyto nekilnojamojo daikto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nebuvo ginčijamas. Todėl yra pagrindas nustatyti faktą, kad pareiškėjas nuosavybės teise įgyjamosios senaties pagrindu įgijo šį turtą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68-4.71 str.).

Rezoliucinė dalis

N usprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad UAB „Vilniaus vandenys“, į. k. 120545849, Spaudos g. 8-1, Vilnius, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į transformatorinės pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (ankstesnis adresas (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Šalčininkų rūmus.