- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-02-26
- Bylos Nr.
- e2-1774-384/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-19-3-00111-2019-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Saulius Mikšys
- Atsakovas
- A. K.
Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmų teisėjas Saulius Mikšys rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos pagal Jurbarko rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui A. K., priimant sprendimą už akių.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė Jurbarko rajono savivaldybės administracija prašo nutraukti 2013m.kovo 18d. Jurbarko rajono savivaldybės administracijos ir A. K. sudarytą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr.12-19; iškeldinti atsakovą A. K. iš ieškovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visais atsakovui priklausančiais daiktais, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos; taip pat prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas nepateiks nustatytų laiku procesinių dokumentų į pareikštą ieškinį.
Atsakovas A. K. teismui nepateikė atsiliepimo į ieškinį nustatytu laiku ( procesiniai dokumentai atsakovui įteikti asmeniškai, atsiliepimo į ieškinį terminas pasibaigė 2019-02-25 ),todėl teismas šioje byloje priima sprendimą už akių.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkinamas visiškai.
Ieškovė Jurbarko rajono savivaldybės administracija yra gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), savininkė.2013m.kovo 18d. Jurbarko rajono savivaldybės administracija ir atsakovas A. K. sudarė neterminuotą socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr.12-19, pagal kurią atsakovui išnuomotos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini). Pagal sudarytąją sutartį ieškovė suteikė atsakovui gyvenamąsias patalpas, o atsakovas įsipareigojo mokėti nustatytu laiku nuomos mokestį, mokesčius už komunalinius patarnavimus, tinkamai prižiūrėti nuomojamą butą. Iš byloje teismui medžiagos matosi, kad ieškovė savo įsipareigojimus įvykdė, o A. K. nuo 2017 metų vasario mėnesio nemoka nuomos mokesčio (numos mokestis per mėnesį pagal byloje esančius duomenis yra 10Eur51ct) ir mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas. Įsiskolinimo suma iki 2019m. sausio 31d. yra 1320Eur50ct. Ieškovė 2018m.kovo 12d., 2018m.spalio 11d. raštu kreipėsi į atsakovą, ragindama sumokėti mokesčius, išaiškino galimas teisines pasekmes nesumokėjus mokesčių, tačiau iki šio laiko A. K. įsiskolinimo nepadengė, tuo pažeisdamas sudarytos 2013m.kovo 18d. sutarties 7.3 ir 11.1 punktų reikalavimus. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.497 straipsnio 1 dalies 3 punkte numatyta, kad nuomotojas turi teisę pareikšti teisme reikalavimą nutraukti nuomos sutartį prieš terminą, jeigu nuomininkas nemoka nuomos mokesčio. Šiuo atveju iš bylos medžiagos matosi, kad A. K. nemoka nuomos mokesčio apie du metus, todėl, pasitvirtinus byloje esantiems įrodymams, ieškinys tenkinamas visiškai.
Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkinamas, iš atsakovo į valstybės pajamas priteistinos bylinėjimosi išlaidos:75Eur žyminio mokesčio ir 1Eur66ct pašto išlaidų, viso 76Eur66ct.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.256 straipsnio 1 dalimi,6.497 straipsnio 3 dalimi, 6.609 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 96straipsniu, 285-288 straipsniais, teismas,-
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Nutraukti 2013m.kovo 18d. Jurbarko rajono savivaldybės administracijos ir A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sudarytą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr.12-19. Iškeldinti atsakovą A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš Jurbarko rajono savivaldybės administracijai priklausančių gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visais atsakovui priklausančiais daiktais, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iš A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) septyniasdešimt šešis eurus 66ct į valstybės pajamas bylinėjimosi išlaidų.
Sprendimo už akių nuorašus nedelsiant išsiųsti šalims.
Išaiškinti atsakovui A. K., kad jis per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmams dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Atsakovas sprendimo už akių negali apskųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.
Ieškovė Jurbarko rajono savivaldybės administracija sprendimą gali apskųsti per 20 dienų Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus nuo sprendimo priėmimo dienos.