Utenos apylinkės teismo nutartis

Utenos rajono apylinkės teismo teisėjas Gytis Stasevičius, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs pareiškėjos I. M. prašymą suinteresuotam asmeniui R. Č. , institucijai, teikiančiai išvadą Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui dėl teismo leidimo sudaryti nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, pirkimo – pardavimo sandorį išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėja prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), kuris yra registruotas kaip pareiškėjai I. M. asmeninės nuosavybės teise priklausantis turtas, pirkimo – pardavimo sandorį. Pareiškėja augina nepilnametę dukrą R. Č. , gim. (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

Byloje esančiais rašytiniais duomenimis nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p.) (b.l. 5). Pareiškėja augina nepilnametę dukrą R. Č. , gimusią (duomenys neskelbtini) (b.l. 4).

Pareiškėja nurodė, kad ji nori butą parduoti, nes nes mano, jog vaikui reikia turėti savo kambarį, norisi didesnio gyvenamojo ploto, o nusipirkti kitą, didesnį būstą yra sudėtinga, kadangi vaiką augina viena. I. M. nurodo, kad bute, kuriame gyvens su nepilnamete dukra, yra trys kambariai, jame gyvena tik vienas žmogus, o taip pat gyvenant kartu bus lengviau jos mamai išlaikyti trijų kambarių butą, bei nebus pažeistos nepilnamečio vaiko teisės, kadangi R. Č. augs erdvesnėje gyvenamojoje vietoje, lankys lopšelį darželį, esantį netoli gyvenamosios vietos. Už gautas pinigines lėšas įsigyti kito gyvenamojo būsto neketina.

Kaip matyti iš pareiškėjos pateikto 2001-12-22 pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius (butus, patalpas) ir teises į juos, bei 2008-11-25 G. M. sutikimo, pareiškėja pardavusi šeimos turtą, kartu su nepilnamete dukra ketina apsigyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (b.l. 6, 7).

Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus 2008-11-25 pažymoje Nr. (duomenys neskelbtini) nurodoma, kad I. M. šeima dėl vaikų nepriežiūros bei vaikų teisių pažeidimų Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriuje nėra registruota (b.l. 10).

Pažymėtina, kad teismas leidimo išdavimo klausimus, susijusius su vaiko teisėmis, sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (LR CK 3.3 str.).

Pareiškėjos prašyme išduoti leidimą sudaryti nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, pirkimo – pardavimo sandorį nurodytos aplinkybės nepavirtina, jog pardavus šeimos turtą bus užtikrintos nepilnametės pareiškėjų dukros teisės turėti tokias gyvenimo sąlygas, kokių reikia jos fiziniam, protiniam, dvasiniam ir socialiniam vystymuisi. Iš nurodytų aplinkybių matyti, kad pareiškėja ketina parduoti vienintelį nuosavybės teise turimą gyvenamąjį būstą. Nors pateiktame 2008-11-25 sutikime G. M. patvirtina, jog sutinka neribotą laiką leisti gyventi I. M. ir jos dukrai R. Č. jai priklausančiame bute, tačiau iš Žemės ir kito nekilnojamojo turto ir registro valstybės įmonės Utenos filialo 2001-12-22 išduoto pažymėjimo apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius (butus, patalpas) ir teises į juos, matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso G. M. ir K. M. , kurio sutikimo gyventi šiame bute pareiškėjai iš viso nepateikė. Pažymėtina, kad pareiškėjos motinos iš anksto išreištas ketinimas (sutikimas) leisti apsygyventi pareiškėjai su nepilnamete dukra jai nuosavybės teise priklausančiame bute bei 2008-11-25 pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą, nėra laikytini pakakankamais įrodymais, patvirtinančiais tai, kad bus tinkamai ir realiai apsaugotos nepilnamečio vaiko teisės į būstą, sudarius šeimos turto perleidimo sandorį, bei neįrodo tokio ketinimo realaus įgyvendinimo galimybių. Reikšmingais įrodymais šiose bylose galėtų būti duomenys, kurie patvirtintų realų tokio ketinimo įgyvendinimo faktą – gyvenamosios patalpos suteikimą pareiškėjai ir jos nepilnametei dukrai (pvz., uzufrukto teisės nustatymas, kiti įstatymuose numatyti suvaržymai, garantuojantys vaikui teisę į gyvenamąją patalpą). Pareiškėja nenurodė svarių priežasčių, patvirtinančių būtinumą šiuo metu parduoti vienintelį šeimos turtą.

Esant šioms aplinkybėms darytina išvada, kad nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, pardavimo sandoris pažeis pareiškėjos nepilnametės dukros interesus, nes nebus užtikrintos jos teisės, numatytos Jungtinių Tautų Vaiko teisių konvencijos 27 straipsnyje, turėti tokias gyvenimo sąlygas, kokių reikia jos fiziniam, protiniam, dvasiniam ir socialiniam vystymuisi, bei teisės į gyvenamąją patalpą, todėl atsisakytina išduoti leidimą parduoti šeimos turtą (LR CK 3.85 str., 3.161 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290-291str., 582 str. 4 d., 6 d., teismas,

nutaria:

Pareiškėjos prašymą atmesti.

Atsisakyti išduoti leidimą pareiškėjai I. M. , asmens kodas (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo – pardavimo sandorį.

Išaiškinti pareiškėjai, kad atsisakymas išduoti leidimą neatima iš pareiškėjos teisės pasikeitus aplinkybėms, dėl kurių nebuvo išduotas teismo leidimas, pakartotinai kreiptis į teismą dėl tokio paties leidimo išdavimo.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.