Tauragės apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vakarai“ patikslintą ieškinį atsakovui A. Z. (A. Z.) dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovas A. Z. yra buto/patalpos, esančio adresu (duomenys neskelbtini), savininkas, todėl jam nuosavybės teise valdant butą/patalpą, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalėjo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą. Atsakovo įsiskolinimas už 2017-07-01 – 2019-12-31 laikotarpį priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas sudaro 6061,71 Eur.

Atsakovui A. Z. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka juos įteikiant viešo paskelbimo būdu. Atsakovas per nustatytą 14 dienų terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį. Atsakovas A. Z. į teismo posėdį neatvyko, prašymo atidėti bylos nagrinėjimą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovė UAB „Mano Būstas Vakarai“ teikia namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas 2016-05-24 Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. A1-700 „Dėl gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paskyrimo“, pagrindu. 2019-10-31 buvo baigta UAB „Tauragės būstas“, UAB „Šilalės būstas“ ir UAB „Šilutės būstas“ reorganizacija, kurios pagrindu UAB „Tauragės būstas“ ir UAB „Šilalės būstas“ buvo prijungtos prie UAB „Šilutės būstas“. UAB „Tauragės būstas“ ir UAB „Šilalės būstas“ turtas, teisės ir pareigos buvo perduotos UAB „Šilutės būstas“, kuri po reorganizacijos pakeitė savo pavadinimą ir veiklą tęsia UAB „Mano Būstas Vakarai“ pavadinimu.

Iš 2020-02-06 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad 30868/30900 dalys pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios adresu: (duomenys neskelbtini), priklauso atsakovui A. Z. pagal (duomenys neskelbtini) Dovanojimo sutartį Nr. 1706. Pagal ieškovės pateiktą skolų valdymo ataskaitą matyti, jog 6061,71 Eur skola už suteiktas paslaugas susidarė laikotarpiu nuo 2017-07-01 – 2019-12-31.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovas, būdamas pastato, kuriame yra atsakovui priklausančios patalpos, bendrų patalpų ir įrenginių savininkas, privalėjo ieškovei mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis). Atsakovui neatsiskaičius už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas iš atsakovės priteisti 6061,71 Eur įsiskolinimą už butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikomas pagrįstu ir tenkinamas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnio 1 dalis, CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Ieškinio turtinį reikalavimą dėl piniginių lėšų priteisimo tenkinus, ieškovei iš atsakovės priteisiamos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už 6061,71 Eur priteistą bendrą sumą, skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos (2020-02-17) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CPK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovo priteisiamas 136 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur išlaidų, patirtų dėl naudojimosi viešo registro duomenimis, iš viso 136,87 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 88 straipsnio 1 dalis 6 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Valstybė patyrė 5,04 Eur išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, tačiau, atsižvelgiant į šalių procesinį elgesį, šalys procesu nepiktnaudžiavo, į tai, jog suma nežymiai viršija nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, šios bylinėjimosi išlaidos iš atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo A. Z. (A. Z.), gim. (duomenys neskelbtini)

- 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos sumos (6061,71 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020-02-17) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo,

- 136,87 Eur (vieną šimtą trisdešimt šešis eurus 87 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Mano Būstas Vakarai“, juridinio asmens kodas 177000697.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus.