Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovėms B. Š., I. T., A. K. dėl skolos priteisimo už gyvenamųjų patalpų nuomos išieškojimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Ieškinio dalykas yra pagrįstas leistinais rašytiniais įrodymais, ieškovės piniginiai reikalavimai kilę iš atsakovių pareigos apmokėti sąskaitas už gyvenamųjų patalpų nuomą, todėl ieškovės prašymu ieškinys nagrinėtinas dokumentinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalis).

Iš ieškovės pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso ieškovei Kauno miesto savivaldybei. Su atsakove I. T. (buvusi I. Š.) buvo pasirašyta Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 201-9-418, kuria jai (ir jos šeimos nariams) išnuomotos gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini). Nuomos sutarties 5.6 punktu nuomininkė įsipareigojo sumokėti kas mėnesį nuomos mokestį ne vėliau kaip iki kito po išgyvento mėnesio paskutinės kalendorinės dienos. Kad atsakovė gyveno jai išnuomotose gyvenamosiose patalpose (duomenys neskelbtini), patvirtina 2017 m. birželio 8 d. UAB „Kauno butų ūkio“ Gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini) apžiūros akto Nr. 1037 kopija, kurioje nurodyta, jog patikrinimo metu nustatyta, kad bute gyvena B. Š., I. T. (buvusi I. Š.) su savo šeimos nariais, tame tarpe ir A. K.. 2018 m. rugsėjo 6 d. gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), apžiūros aktas Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtina, kad I. T. (buvusi I. Š.) pridavė UAB „Kauno butų ūkis“ darbuotojams ginčo gyvenamąsias patalpas (duomenys neskelbtini). Iš UAB „Kauno butų ūkis“ Nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinės matyti, kad atsakovės skolos susidarymo metu už laikotarpį nuo 2014 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 6 d. gyveno išnuomotose gyvenamosiose patalpose, jomis naudojosi, tačiau viso priskaičiuojamo nuomos mokesčio nemokėjo, todėl susidarė iš viso 2 627,72 Eur skola. Atsakovė A. K. 2017 m. spalio 19 d. sukakus aštuoniolikai metų tapo pilnametė ir nuo to laiko ji tapo B. Š., I. T. (buvusios I. S.) bendraskole.

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnis). CK 6.200 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad šalys sudarytas sutartis privalo vykdyti tinkamai ir sąžiningai bei nustatytais terminais. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Nuomininko šeimos nariai yra kartu gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai (CK 6.588 straipsnio 1 dalis), pilnamečiai vaikai, jų sutuoktiniai (sugyventiniai) ir nuomininko vaikaičiai priskiriami prie šeimos narių, jei jie su nuomininku turi bendrą ūkį (CK 6.588 straipsnio 2 dalis). Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 straipsnio 1 dalis). Už nuomininko šeimos narių veiksmus, pažeidžiančius nuomos sutartį, nuomotojui atsako nuomininkas ir pilnamečiai jo šeimos nariai (CK 6.588 straipsnio 6 dalis).

Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovės neatsiskaitė su ieškove už buto nuomą, laikotarpiu nuo 2014 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 6 d. Atsakovė A. K. sulaukė pilnametystės 2017 m. spalio 19 d., todėl ir jos prievolė atsiskaityti su ieškove atsirado tik nuo 2017 m. spalio 19 d. Atsakovės neatsiskaitė su ieškove už buto nuomą, ieškovei iš atsakovių B. Š. ir I. T. (buvusios I. Š.) solidariai priteistina 2 007,32 Eur skola už gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomą, susidariusi nuo 2014 m. spalio 2 d. iki 2017 m. spalio 19 d., o už laikotarpį nuo 2017 m. spalio 20 d. iki 2018 m. rugsėjo 6 d. ieškovei solidariai yra priteistina 620,40 Eur skola iš atsakovių B. Š., I. T. (buvusios I. S.) ir A. K..

Atsakovės praleido terminą įvykdyti piniginę prievolę, todėl iš jų solidariai priteistinos 5 procentų metinės palūkanos nuo atitinkamos, priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Teismas, atlikęs formalų ieškovės pateiktų įrodymų vertinimą, daro išvadą, kad pasitvirtinus jų turiniui yra pagrindas ieškinį tenkinti ir priimti preliminarų sprendimą (CPK 428 straipsnis).

Remiantis išdėstytais motyvais priimamas preliminarus sprendimas – ieškinį patenkinti ir ieškovei iš B. Š. ir I. T., solidariai priteisti 2 007,32 Eur skolą už gyvenamųjų patalpų, esančių Kaune, Varduvos g. 4-64, nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2014 m. spalio 2 d. iki 2017 m. spalio 19 d., taip pat 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2 007,32 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 18 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, taip pat ieškovei iš B. Š., I. T. ir A. K., gyvenančių (duomenys neskelbtini) 6, solidariai priteisti 620,40 Eur skolą už gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2017 m. spalio 20 d. iki 2018 m. rugsėjo 6 d., taip pat 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (620,40 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 18 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CPK 428 straipsnis).

Tenkinus ieškinį, valstybei iš atsakovės B. Š. priteistina 14,00 Eur (12,00 Eur + 2,00 Eur = 14,00 Eur) žyminio mokesčio dalis, iš I. T. priteistina 14,00 Eur (11,00 Eur + 3,00 Eur = 14,00 Eur) žyminio mokesčio dalis, iš A. K. priteistina 3,00 Eur žyminio mokesčio dalis, nuo kurio ieškovė pateikdama ieškinį buvo atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 425 straipsnio 3 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovės valstybei nepriteistinos, nes jos neviršija minimalios 3,00 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteisimos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo ((TAR, 2014, Nr. 2014-12793)).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 straipsniu, 425 straipsnio 3 dalimi, 428 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Solidariai priteisti iš atsakovių B. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini) ir I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno miesto savivaldybei, kodas 111106319, buveinės adresas: (duomenys neskelbtini), 2 007,32 Eur (dviejų tūkstančių septynių eurų 32 ct) skolą ir 5 (penkių) procentų metines palūkanas už priteistą sumą (2 007,32 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 18 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (skolą išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos, Laisvės al. 96, Kaunas LT-44251, kodas 188764867, sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Luminor Bank“, banko kodas 40100, o palūkanas – į sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Luminor Bank“, banko kodas 40100).

Solidariai priteisti iš atsakovių B. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ir A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ieškovei Kauno miesto savivaldybei, kodas 111106319, buveinės adresas: Kaunas, Laivės al. 96, 620,40 Eur (šešių šimtų dvidešimties eurų 40 ct) skolą ir 5 (penkių) procentų metines palūkanas už priteistą sumą (620,40 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. sausio 18 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (skolą išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos, Laisvės al. 96, Kaunas LT-44251, kodas 188764867, sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Luminor Bank“, banko kodas 40100, o palūkanas – į sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Luminor Bank“, banko kodas 40100).

Priteisti iš atsakovės B. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), valstybei 14,00 Eur (keturiolikos eurų 0 ct) žyminio mokesčio dalį. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovės pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Priteisti iš atsakovės I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), valstybei 14,00 Eur (keturiolikos eurų 0 ct) žyminio mokesčio dalį. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovės pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Priteisti iš atsakovės A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), valstybei 3,00 Eur (trijų eurų 0 ct) žyminio mokesčio dalį. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovės pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovė, kurios atžvilgiu yra priimtas preliminarus teismo sprendimas, privalo per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti šį teismo sprendimą arba sprendimą priėmusiam Kauno apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu atsakovė, kurios atžvilgiu yra priimtas preliminarus teismo sprendimas, per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Jeigu atsakovė, kurios atžvilgiu yra priimtas preliminarus teismo sprendimas, per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia.

Atsakovė informuojama apie tai, kad nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.