Kauno apylinkės teismo sprendimas

Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Jolanta Damulienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Jonavos paslaugos“ ieškinį atsakovei Ž. V. dėl skolos už buto nuomą, komunalines paslaugas priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Išsiuntus ieškinio ir jo priedų kopijas atsakovei Ž. V., procesiniai dokumentai buvo įteikti atsakovei asmeniškai 2016-01-16 įstatymų nustatyta tvarka (CPK 123 str.).

Civilinė byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka CPK 441 str. pagrindu, kadangi ginčas yra dėl nedidelės sumos ir nė viena šalių neprašo nagrinėti bylos žodinio proceso tvarka. Apie teismo posėdžio vietą ir laiką šalims pranešta tinkamai.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad 2014-10-10 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 13B-1580 atsakovei Ž. V. skirtas butas (duomenys neskelbtini) (b. l. 13). Su atsakove 2014-10-10 buvo sudaryta terminuota savivaldybės socialinio būsto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis iki 2017-10-01 (b. l. 14–14a). Minėtas butas nuosavybės teise priklauso Jonavos rajono savivaldybei. Pagal sudarytą buto nuomos sutartį, nuomininkė įsipareigojo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius sutartyje nustatyta tvarka. Ieškovės teigimu, mokesčiai nebuvo mokami. Laikotarpiu nuo 2014-11-01 iki 2015-12-01 už butą susidarė 696,21 Eur skola (b. l. 15–17). Atsakovė yra skolinga už buto nuomą, šildymą, bendro naudojimo patalpų techninę priežiūrą ir valymą, administravimo išlaidas, šiukšlių išvežimą, priskaitytą priklausomai nuo buto bendro naudingo ploto. Paslaugų kainos paskaičiuotos remiantis Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2014-10-30 sprendimais Nr. 1TS-0312 ir Nr. 1TS-0311, 2012-06-01 Šilumos ir karšto vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutartimi (b. l. 18, 19, 20–22). Mokesčiai už šaltą ir karštą vandenį paskaičiuoti pagal vandens skaitiklių parodymus.

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, bei reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 str. 3 d.). Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas privalo mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 str.) bei Vyriausybės ir nuomos sutartyje nustatyta tvarka privalo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas (CK 6.584 str. 1 d.).

Atsakovė nurodytu laikotarpiu (nuo 2014-11-01 iki 2015-12-01) ieškovės paslaugų neatsisakė, jomis naudojosi ir liko skolinga ieškovei už buto nuomą ir komunalines paslaugas 676,15 Eur, ši suma priteistina ieškovei iš atsakovės (CK 6.391 str.).

Lietuvos Respublikos įstatymo “Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo išlaidų, už kiekvieną praleistą atsiskaityti dieną moka 0,02 procentus delspinigių, todėl iš atsakovės ieškovės naudai priteistini delspinigiai – 20, 06 Eur.

CK 6.37 str. 2 d. nustato, kad skolininkas taip pat privalo mokėti įstatymo nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 str. 1 d.). Prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.38 str., 6.63 str.). Kadangi atsakovė sutartinės prievolės tinkamai nevykdė iš jos priteistinos įstatyme numatytos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (nuo 696,21 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2015-12-04 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6. 37 str. ir 6.210 str.).

Ieškovės reikalaujamo dydžio įsiskolinimas, delspinigiai ir palūkanos priteistini jai iš atsakovės (CK 6.210 str., 6.37 str., 6.351 str., 6.391 str.).

Remiantis LR CPK 93 str., iš atsakovės priteistina ieškovei jos turėtos bylinėjimosi išlaidos – 21 Eur sumokėto žyminio mokesčio.

Kadangi į valstybės biudžetą išieškotina bylinėjimosi (pašto) išlaidų suma (1,37 Eur) yra mažesnė nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (3 Eur), šios išlaidos valstybei iš atsakovės nepriteisiamos (CPK 96 str. 6 d.).

Dėl sprendimo įvykdymo išdėstymo

Teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų prašymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į šalių turtinę padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo vykdymą atidėti ar išdėstyti, taip pat pakeisti sprendimo įvykdymo tvarką (CPK 284 str. 1 d.).

Atsakovė prašo leisti skolą sumokėti iki 2016-03-31. Teismo išreikalautais VSDFV duomenimis, atsakovė šiuo metu niekur nedirba. VĮ Registrų centro duomenimis, atsakovė savo vardu registruoto nekilnojamojo turto neturi, ji sudariusi buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį iki 2017-10-01 su Jonavos rajono savivaldybe. Už minėtą butą yra susidaręs įsiskolinimas, kurį ieškovė prašo priteisti iš atsakovės. VĮ „Regitra“ duomenimis, atsakovės vardu nėra registruotų automobilių.

UAB „Jonavos paslaugos“ sutinka, kad atsakovė skolą sumokėtų iki 2016-03-31.

Atsižvelgiant į atsakovės prašymą, jos materialinę padėtį, į tai, kad atsakovės prašymo netenkinimo atveju atsakovė neturės galimybės iš karto atsiskaityti su ieškove ir taip dar labiau gali būti pažeisti ieškovės interesai bei atsižvelgiant į ieškovės ir atsakovės interesų pusiausvyrą, į ieškovės sutikimą, teismo sprendimo įvykdymas išdėstytinas: iki 2016-03-15 sumokant 317 Eur skolos, 20,06 Eur delspinigių ir 21 Eur žyminio mokesčio, o likusią skolos dalį – 359,15 Eur sumokant iki 2016-03-31, kartu sumokant 5 procentų metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme (2015-12-04) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CPK 284 str.1 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės Ž. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovės UAB “Jonavos paslaugos”, įm. k. 156916523, buveinės adresas: Jonava, Klaipėdos g. 17, a. s. Nr. LT11 4010 0439 0008 0445, AB DNB bankas, b. k. 40100, naudai 676,15 Eur (šešių šimtų septyniasdešimt šešių eurų 15 ct) skolą už buto, esančio (duomenys neskelbtini) , nuomą ir komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2014-11-07 iki 2015-12-01, 20,06 Eur (dvidešimties eurų 6 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas (nuo 696,21 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme 2015-12-04 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 21 Eur (dvidešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidas.

Sprendimo vykdymą išdėstyti: iki 2016-03-15 įpareigoti atsakovę sumokėti 317 Eur skolos, 2,06 Eur delspinigių ir 21 Eur žyminio mokesčio, o likusią skolos dalį – 359,15 Eur sumokėti iki 2016-03-31, iš viso: 717,21 Eur, kartu sumokant 5 procentų metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme (2015-12-04) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo

Sprendimas gali būti skundžiamas apeliacine tvarka per 30 dienų Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismą.