Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

viešame parengiamajame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjąs civilinę bylą pagal ieškovo S. B. ieškinį atsakovui V. N., institucijai, duodančiai išvadą VĮ Registrų centras dėl naudojimosi žemės sklypu nustatymo ir įpareigojimo išgriauti neteisėtai įrengtas patalpas bei atsakovės V. N. priešieškinį ieškovui S. B. dėl žemės sklypo, gyvenamojo namo dalies atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir įpareigojimo pašalinti nuosavybės teisės pažeidimus, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Dėl naudojimosi žemės sklypu nustatymo ir įpareigojimo išgriauti neteisėtai įrengtas patalpas bei dėl žemės sklypo, gyvenamojo namo dalies atidalinimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir įpareigojimo pašalinti nuosavybės teisės pažeidimus, šalys sudarė taikos sutartį ir prašo ją patvirtinti. Sutartis tvirtintina, nes ji atitinka šalių interesus, neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui, nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 42, 87, 140, 293 str. 1d. 5p., teismas

nutarė:

1. Nustatyti naudojimosi žemės sklypu(duomenys neskelbtini), tvarką pagal UAB „Geovitara“ parengtą 2011-11-03 planą, kuris yra neatsiejama šios taikos sutarties dalis: Ieškovei priskirti indeksais „A“ pažymėtas žemės sklypo dalis, Atsakovei – indeksais „B“ pažymėtas žemės sklypo dalis, indeksais „C“ pažymėtas žemės sklypo dalis su jose esančiais bendrojo naudojimo objektais (šulinys, tvora ir kt.) paliekant bendram naudojimui.

2. Pakeisti Kretingos rajono apylinkės teismo 1998-03-27 sprendimu civilinėje byloje Nr. 2(2)-291/1998 nustatytą naudojimosi gyvenamuoju namu, esančiu(duomenys neskelbtini), tvarką sekančiai:

3. Priskirti Ieškovei naudoti gyvenamąsias patalpas, esančias gyvenamojo namo(duomenys neskelbtini), pirmajame aukšte, Namų valdos techninės apskaitos byloje (toliau – Byla) esančiame gyvenamojo namo pirmojo aukšto plane pažymėtas indeksais 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6, 1-11, ir rūsio patalpas, Byloje esančiame gyvenamojo namo rūsio plane pažymėtas indeksais 0-2 ir 0-3.

4. Priskirti Atsakovei naudoti gyvenamąsias patalpas, esančias gyvenamojo namo(duomenys neskelbtini), antrajame aukšte, Byloje esančiame gyvenamojo namo antrojo aukšto plane pažymėtas indeksais 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-12, 1-13, rūsio patalpas, Byloje esančiame gyvenamojo namo rūsio plane pažymėtas indeksais 0-1, 0-4, 0-5, ir visas gyvenamojo namo pastogės patalpas.

5. Palikti Ieškovei ir Atsakovei bendrai naudotis kitais gyvenamojo namo statiniais (inžineriniais), t.y. kiemo statiniais (kiemo aikštelė, šulinys, tvora), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindinėmis gyvenamojo namo konstrukcijomis (stogas, sienos, pamatai ir kt.), išskyrus gyvenamojo namo pastogę, kuri visa priskiriama naudotis Atsakovei, bendrojo naudojimo mechanine, elektros, sanitarine, technine ir kitokia įranga pagal šalims priklausančias gyvenamojo namo dalis, t.y. pagal Ieškovės turimą 48/100 gyvenamojo namo dalį ir Atsakovės turimą 52/100 gyvenamojo namo dalį.

6. Ieškovė suteikia Atsakovei visus leidimus ir sutikimus pagal projektą įsirengti gyvenamojo namo pastogę, tuo tikslu gauti statybą leidžiantį dokumentą ir atlikti visus statybos darbus.

7. Ieškovė suteikia Atsakovei visus leidimus ir sutikimus pagal projektą gyvenamojo namo šiaurinėje pusėje(duomenys neskelbtini), antrajame aukšte, keisti langų konstrukciją ir dydį.

8. Šalys susitaria bendromis lėšomis ir bendru darbu įrengti pertvarą, skiriančią garažą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), ir pastatą – sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), antrajame aukšte, tuo tikslu gauti visus statybos leidimus ir atlikti statybos darbus. Jeigu viena iš Šalių nepagrįstai nesutinka bendromis lėšomis ir bendru darbu įrengti pertvaros, kita Šalis turi teisę savo lėšomis ir jėgomis įrengti pertvarą ir pareikalauti iš antrosios Šalies atlyginti ½ dalį išlaidų statybos darbams ir statybos medžiagoms.

9. Atsakovė suteikia Ieškovei visus leidimus ir sutikimus pagal projektą pastatyti lengvų medinių konstrukcijų pagalbinio ūkio paskirties statinį (malkinę, skirtą kieto kuro laikymui) Ieškovei priskirtoje 97 kv.m. ploto žemės sklypo dalyje, pažymėta indeksu „A“, atsiremiantį į Ieškovei priklausantį pastatą – sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tuo tikslu gauti statybą leidžiantį dokumentą ir atlikti visus statybos darbus.

10. Atsakovė suteikia Ieškovei visus leidimus ir sutikimus gyvenamojo namo(duomenys neskelbtini), patalpos, Byloje žymimos indeksu 1-6, rekonstrukcijai atlikti pagal projektą, iš anksto pateikus Atsakovei projekto eskizą, su sąlyga, kad rekonstrukcija bus atliekama pagal faktiškai esamą padėtį šios Sutarties pasirašymo dieną, nedidinant rekonstruojamos patalpos užstatymo ploto ir aukštingumo.

11. Šalys įsipareigoja be viena kitos išankstinio leidimo ir sutikimo neatlikti jokių darbų (statybos, žemės ūkio ir kitų darbų) gyvenamojo namo ir žemės sklypo, esančio(duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektuose.

12. Ieškovė ir Atsakovė viena kitos atžvilgiu atsisako visų kitų savo ieškinio ir priešieškinio reikalavimų likusioje dalyje.

13. Šalys patvirtina, kad jos prisiima savo patirtas bylinėjimosi išlaidas ir tokių išlaidų atlyginimo viena iš kitos nereikalauja.

14. Šalys patvirtina, kad pasirašius šią Taikos sutartį viena kitai jokių pretenzijų dėl ieškinyje ir priešieškinyje nurodytų dalykų ir juose nurodytais pagrindais ateityje nebereikš, prašo Teismą Taikos sutartį patvirtinti nutartimi, bylą nutraukti ir grąžinti Šalims po 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio.

15. Šalys sutaria, kad teismo išlaidas, susijusias su teismo procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p.), jei jos turi būti atlyginamos, apmoka abi Šalys lygiomis dalimis.

16. Šalys patvirtina, kad joms žinomos ir suprantamos LR CPK 140 str. 3 d. nuostatos, kad Šalys gali baigti bylą taikos sutartimi; 293 str. 1 d. 5 p. nuostatos, kad teismas nutraukia bylą, jeigu šalys sudarė taikos sutartį ir teismas ją patvirtino; 294 str. 2 d. nuostatos, kad bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių Šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.

17. Taikos sutartis galioja tik pasirašyta abiejų Šalių ant kiekvieno lapo.

Bylą tarp šalių nutraukti.

Ieškovui S. B., a.k(duomenys neskelbtini) grąžinti 75 procentus sumokėto žyminio mokesčio, tai yra 205 Lt, kuris buvo sumokėtas 2011-05-30 mokėjimo kvitu Nr.2011053000399946 ir atsakovei V. N., a.k(duomenys neskelbtini) grąžinti 75 procentus žyminio mokesčio, tai yra 308 Lt, kuris buvo sumokėtas 2011-07-07 mokėjimo kvitu Nr. 201070700391960, kurį grąžina Valstybinė mokesčių inspekcija prie finansų ministerijos.

Nutartis per 7d. gali būti skundžiama atskiruoju skundu Klaipėdos apygardos teismui, paduodant skundą Kretingos rajono apylinkės teisme.