Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Margarita Stambrauskaitė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų K. M. ir J. M. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Nordea Bank Finland Plc bankui. Nurodo, kad šiame bute kartu su pareiškėjais gyvena jų nepilnametis sūnus, N. M. . Butas bendrosios jungtinės nuosavybes teise priklauso pareiškėjams pagal 2008-02-01 buto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Butas yra įkeičiamas, siekiant gauti papildomą kreditą, buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) remontui. Įkeitus butą nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes bus pagerintos šeimos gyvenimo sąlygos.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d. nustato, kad nekilnojamojo daikto, esančio šeimos turtu, sandoriams, kai sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas. Šeimos turtu, be kita ko, laikoma šeimos gyvenamoji patalpa (CK 3.84 str.). CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas taikytinas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su savo išsituokusia motina (arba išsituokusiu tėvu), su vienu iš tėvų arba abiem tėvais, nesančiais (ir (ar) nebuvusiais) santuokoje, arba kai vienas iš tėvų yra miręs.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai turi nepilnametį sūnų N. M. , gimusį (duomenys neskelbtini) (b.l.2). Iš VĮ Registrų centro pažymos matyti, kad pareiškėjams K. M. ir J. M. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso prašomas leisti įkeisti butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l.11-12). Minėtame bute kartu su pareiškėjais gyvena jų nepilnametis sūnus. Nordea Bank Finland Plc bankas 2009-03-10 priėmė sprendimą (b.l.15) pareiškėjams padidinti kreditą, suteiktą 2008-01-30 Būsto kreditavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l.6-10), papildomai suteikiant (duomenys neskelbtini) EUR buto remontui. Kaip prievolių įvykdymo užtikrinimo priemonė Nordea Bank Finland Plc bankui kredito suteikimo laikotarpiu turi būti įkeistas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Įkeitus šį butą ir gavus banko padidintą kreditą, pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes pareiškėjai gauna pakankamas pajamas, kas užtikrina tinkamą įsipareigojimų pagal Kredito sutartį vykdymą (bankas, sutikęs suteikti pareiškėjams kreditą, teigiamai įvertino pareiškėjų galimybę jį grąžinti) ir šeimos poreikių tenkinimą; gautas padidintas kreditas bus naudojamos šeimos gyvenimo sąlygų gerinimui – nuosavo buto remontui.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą, darytina išvada, kad įkeitus minėtą butą pareiškėjų nepilnamečio sūnaus N. M., gimusio (duomenys neskelbtini), teisės nebus pažeistos, todėl pareiškėjams leistina įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), padidinto kredito, kuris bus naudojamas nuosavo buto remontui, gavimui (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti pareiškėjams K. M. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. M. , a. k. (duomenys neskelbtini) įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) Nordea Bank Finland Plc bankui padidinto kredito, kuris bus naudojamas nuosavo buto, esančio (duomenys neskelbtini), remontui, gavimui.

Nutartis neskundžiama.