Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Igoris Kasimovas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo AB „Lietuvos geležinkeliai“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Vilniaus miesto savivaldybės administracija, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Apie bylos nagrinėjimą pranešus viešai, pareiškimų dėl kitų asmenų įtraukimo dalyvauti procese per įstatymo ir teismo nustatytą terminą, taip pat prieštaravimų dėl pareikšto pareiškimo negauta. Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 533 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Iš civilinės bylos duomenų matyti, kad pareiškėjas valdo privažiuojamuosius geležinkelio kelius Nr. 15, 16, 16a, 17, 18, 19, 19b, esančius Vilniaus geležinkelio stotyje, kurių statybos metai užfiksuoti 1900 metais. Pareiškėjas šių privažiuojamųjų geležinkelio kelių statybos užbaigimo aktų neturi. Iš nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylų nustatyta, kad paminėtiems privažiuojamiesiems geležinkelio keliams yra suteikti unikalūs numeriai: kelio Nr. 15, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 16, unikalus (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 16a, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 17, unikalus (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 18, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 19, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 19b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). VĮ Registrų centro Vilniaus filialo nekilnojamojo turto registro duomenimis į kelio Nr. 15, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 16, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 16a, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 17, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 18, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 19, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kelio Nr. 19b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Vilniaus geležinkelio stotyje, daiktinės teisės įstatymų nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Pagal suformuotus privažiuojamųjų geležinkelio kelių Nr. 15, 16, 16a, 17, 18, 19, 19b kadastrinius duomenis yra nustatytos šių kelių vidutinės rinkos vertės ir apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčiai, kuriuos pareiškėjas moka. Vilniaus geležinkelio stoties privažiuojamieji geležinkelio keliai Nr. 15, 16, 16a, 17, 18, 19, 19b, esantys Keleivių vežimo direkcijos teritorijoje, skirti pareiškėjo riedmenų aptarnavimui, jų techninei priežiūrai, vidaus valymui, ekipiravimui, t. y. naudojami tik AB „Lietuvos geležinkeliai“ Keleivių vežimo direkcijos reikmėms. Visiems šiems darbams vykdyti tarp privažiuojamųjų kelių yra įrengtos administracinės ir gamybinės patalpos, vagonų remonto stoginė, riedmenų užpildymo vandeniu ir pakrovimo elektros energija infrastruktūra.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas yra išaiškinęs, kad įgyjamosios senaties institutas skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-41/2011).

Remiantis CK 4.68 straipsnio 1 dalies, 4.70 straipsnio 1 dalies, 4.71 straipsnio 1 dalies nuostatomis, fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Asmuo, įgyjantis daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti ne tik sąžiningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktą turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat jis privalo išlikti sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų. Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Teismas, ištyręs ir įvertinęs byloje esančius rašytinius įrodymus, daro išvadą, jog pareiškėjo pareiškimas yra pagrįstas. Iš teismui pateiktų nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylų matyti, jog šiuos privažiuojamuosius geležinkelio kelius valdo pareiškėjas, t.y. jis yra teisėtas šių objektų valdytojas. Konstatuotina, jog pareiškėjas visą valdymo laikotarpį sąžiningai valdė pareiškime nurodytus daiktus. Byloje nėra duomenų apie asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į privažiuojamuosius geležinkelio kelius nei pareiškėjas. Taip pat nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėjas būtų atsisakęs valdymo ar, kad minėtus privažiuojamuosius geležinkelio kelius būtų užvaldęs kas nors kitas ir pareiškėjas būtų praradęs galimybę paveikti daiktą pagal savo valią (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). Kadangi pareiškėjas įrodė aplinkybes apie tai, jog nors ir nebūdamas pareiškime išvardintų privažiuojamųjų geležinkelio kelių Nr. 15, 16, 16a, 17, 18, 19, 19b savininku, visą laikotarpį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdė minėtus privažiuojamuosius geležin kelio kelius Nr. 15, 16, 16a, 17, 18, 19, 19b, jo pareiškimas tenkintinas, nustatant faktą, kad pareiškėjas pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į privažiuojamuosius geležinkelio kelius: Nr. 15, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 16, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 16a, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 17, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 18, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 19, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 19b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Vilniaus geležinkelio stoties teritorijoje, Vilniaus mieste (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 259, 268, 270, 530-533 straipsniais, teismas

nusprendžia:

tenkinti pareiškimą.

Nustatyti faktą, kad pareiškėjas AB „Lietuvos geležinkeliai“, juridinio asmens kodas 110053842, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į privažiuojamuosius geležinkelio kelius: Nr. 15, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 16, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 16a, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 17, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 18, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 19, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. 19b, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Vilniaus geležinkelio stoties teritorijoje, Vilniaus mieste.

Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktą ir daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.