Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkes teismo teiseja Rima Bražinskiene rašytinio proceso tvarka išnagrinejusi R. C. ir V. C. pareiškima išduoti leidima sudaryti buto ikeitimo sandori,

Aprašomoji dalis

nustate:

pareiškejai prašo išduoti teismo leidima buto, esancio (duomenys neskelbtini), ikeitimo sandoriui sudaryti. Butas pareiškejams priklauso nuosavybes teise pagal pirkimo pardavimo sutarti Nr. 69. Šiame bute šeima gyvena ir kitos gyvenamosios patalpos neturi. Pareiškejai turi nepilnameciu vaiku: L. C., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. C., a.k. (duomenys neskelbtini) Ikeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo salygas. Imama paskola iš Nordea banko ir paskolos gražinimo užtikrinimui yra reikalingas nekilnojamojo turto ikeitimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje itvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnameciu vaiku, gauti teismo leidima sudarant sandorius del nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tevu, nesanciu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybes teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namu ukio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidima ikeiciant gyvenamaja patalpa nustatomas siekiant apsaugoti nepilnameciu vaiku interesus. Todel, kaip nurode Lietuvos Aukšciausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis del šeimos turto statuso, butina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra butent vaiko nuolatine gyvenamoji vieta. Nagrinejamu atveju pareiškejai augina nepilnamecius vaikus, todel reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos ikeitimo sandori. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybes imones Registru centras duomenimis nuosavybes teise priklauso pareiškejams. Pareiškejai nurode, kad tai yra vienintele šeimos, kurioje auga nepilnameciai pareiškeju vaikai, gyvenamoji vieta. Nurodytos aplinkybes leidžia teigti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo ikeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teiseja priejo prie išvados, kad pareiškejams sudarius buto, esancio (duomenys neskelbtini), ikeitimo sandori nepilnameciu vaiku teises nebus pažeistos, nes buto ikeitimo sandoris sudaromas tam, kad butu užtikrintas kredito, kuris suteikiamas, gražinimas. Pareiškejai ima kredita buto isigijimui, taigi galima teigti, kad nepilnameciu vaiku gyvenimo salygos pageres. Vaiku teises i gyvenimo salygas, butinas ju fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos. Pareiškeju gaunamos pajamos leidžia jiems užtikrinti normalias gyvenimo salygas bei kredito gražinima.

Rezoliucinė dalis

Teiseja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškejams Rasytei Chlebnikovienei, a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. C., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esancio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ikeitimo sandori Nordea Bank Finland Plc.

Nutartis neskundžiama.