Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Joniškio butų ūkis“ ieškinį atsakovui S. K. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Joniškio butų ūkis“ dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismą ieškiniu, prašydama iš atsakovo S. K. priteisti 618,00 Eur skolos už suteiktas paslaugas, 3,83 Eur delspinigių, 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidas.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų – Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019 m. balandžio 5 d. įsakymo Nr. A-368 „Dėl uždarosios akcinės bendrovės Joniškio butų ūkio paskyrimo (duomenys neskelbtini) namo bendro naudojimo objektų administratoriumi pratęsimo“, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, Joniškio rajono notarų biuro notarės Gražinos Butienės liudijimo, pažymos apie įsiskolinimą, Gyventojų registro išrašo, nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registre B. K., mirusios (duomenys neskelbtini), vardu yra įregistruotas butas, esantis (duomenys neskelbtini); po B. K. mirties palikimą priėmė jos sutuoktinis S. K. ir sūnus E. K., kuris 2014 m. sausio 16 d. pavedėjimo teisių dovanojimo sutartimi paveldėjimo teises perleido tėvui S. K.; atsakovui minėtas butas priklauso nuosavybės teise, nepriklausomai nuo tuo, kad nėra atlikta teisinė registracija jo vardu; ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas; atsakovas, turėdamas pareigą atsiskaityti už ieškovės teikiamas paslaugas, savo įsipareigojimų tinkamai nevykdė, ieškovės skaičiavimais, atsakovas už laikotarpį nuo 2014 m. lapkričio 1 d. iki 2020 m. balandžio 30 d. ieškovei yra skolingas už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo ir eksploatacines išlaidas, techninę priežiūrą, nuolatinės priežiūros darbus, kaupimo lėšas, iš viso 618,00 Eur.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta bendroji taisyklė, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Be to, remiantis CK 4.82 straipsnio 4 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Pareiga padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, buto ir kitų patalpų savininkui nustatyta daiktinės teisės normomis, nes jis yra ne tik savininkas, bet ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus išplėstinės teisėjų kolegijos 2009 m. lapkričio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-7-515/2009; 2014 m. vasario 25 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 3K-3-53/2014). Šio subjekto, kaip bendraturčio, pareiga dalyvauti išlaikant bendrąjį turtą kyla iš įstatymo. Ieškovė savo įsipareigojimus įvykdė, teikė daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, tačiau atsakovas nustatytais terminais ir tvarka už suteiktas paslaugas neatsiskaitė. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas yra pagrįstas, tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistina 618,00 Eur skola už suteiktas paslaugas (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai).

Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnis). Atsakovui vėluojant atsiskaityti su ieškove, pastaroji, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio 1 dalimi, paskaičiavo delspinigius, iš viso 3,83 Eur, kurie priteistini iš atsakovo ieškovei (CK 6.71, 6.72 straipsniai).

Ieškovei iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės procesinės palūkanos nuo priteistos 621,83 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovo priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 8,00 Eur žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 80 straipsnio 1 dalies 1 ir 8 punktai, 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424 – 428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo S. K., gimusio (duomenys neskelbtini), ieškovei uždarajai akcinei bendrovei Joniškio butų ūkis, j. a. k. 157521319, buveinės adresas – Vilniaus g. 46, Joniškis:

– 618,00 Eur (šešis šimtus aštuoniolika eurų 00 ct) skolos;

– 3,83 Eur (tris eurus 83 ct) delspinigių;

– 5 procentus metinių palūkanų už priteistą 621,83 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. birželio 2 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo;

– 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio.

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.