Kauno apygardos teismo nutartis

Ieškovai prašė įpareigoti atsakovę per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos: 1) nugriauti medinius laiptus ir cemento pagrindą, esančius ieškovams priklausančiame 0,0397 ha žemės sklype, (duomenys neskelbtini), bei pašalinti po šiais laiptais esančias šiukšles ir senas paletes ir sutvarkyti teritoriją; 2) išmontuoti nuo atsakovei priklausančio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), sienos lauko oro kondicionierių, įrengtą virš ieškovams priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini); 3) išmontuoti nuo ieškovams priklausančio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), sienos atsakovės įsirengtą lauko apšvietimo žibintą; 4) nutraukti gaminamo maisto ir svilėsio kvapų iš atsakovės pastato, esančio (duomenys neskelbtini), patekimą į ieškovams priklausantį žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), ir jame esantį pastatą; 5) už teismo sprendimo nevykdymą atsakovei skirti 50 Eur arba teismo nuožiūra nustatyto dydžio baudą už kiekvieną nevykdymo dieną, pusę jos išieškant ieškovų naudai; 6) priteisti iš atsakovės ieškovų turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje nurodė, kad ieškovai nuo 2022 m. vasario 23 d. yra žemės sklypo ir jame esančio pastato, adresu (duomenys neskelbtini), savininkai. Atsakovė yra gretimo pastato, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė ir jame vykdo ūkinę veiklą. Atsakovė neturi jokių daiktinių ar prievolinės teisės pagrindu atsiradusių teisių į ieškovams priklausantį turtą, nepaisant to, dalimi turto naudojasi savo reikmėms. Atsakovė ieškovams priklausančiame žemės sklype turi medinius laiptus su cemento pagrindu, tuo būdu savavališkai yra užėmusi 4,48 m2 ieškovams priklausančio žemės sklypo, po laiptais primėtyta šiukšlių, laiptais naudojamasi atsakovės reikmėms, jais nusileidžiama į ieškovų žemės sklypą ir bent kartą per dieną yra išnešamos šiukšlės, ant laiptų rūkoma. Dėl savavališkai įrengtų laiptų ieškovai negali užbaigti kiemo išklojimo trinkelėmis darbų, laiptai trukdo patogiam patekimui į ieškovams priklausantį pastatą, nes ieškovams lieka tik 1-1,4 m pločio praėjimas. Ieškovai neturi jokio privatumo savo žemės sklype, šiltuoju metų sezonu negali atverti langų dėl sklindančių rūkalų kvapo. Ieškovai nesutinka, kad jų sklype stovėtų mediniai laiptai, kiemas būtų naudojamas šiukšlių išvežimui, todėl reikalauja nugriauti medinius laiptus su cemento pagrindu, pašalinti po laiptais esančias šiukšles ir senas paletes. Ant jai priklausančio pastato atsakovė yra įrengusi lauko kondicionierių, kondensatas teka ieškovams priklausančiu žemės sklypu, nes nėra jokio kondensato surinkėjo. Kondicionierius įrengtas virš ieškovams priklausančio žemės sklypo, nors ieškovai nėra davę tam leidimo. Atsakovė galimai pažeidė ir viešosios teisės normas, nes kondicionieriaus įrengimo darbams paprastai privaloma parengti paprastojo remonto aprašą arba paprastojo remonto projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą. Atsakovė ant ieškovams priklausančio pastato sienos, virš medinių laiptų yra įrengusi lauko apšvietimo žibintą, kurio įrengimui ieškovai nėra davę sutikimo, atsakovai neturi teisių naudotis ieškovų pastatu. Atsakovės pastato stoge prie ventiliacinės angos yra sumontuotas vamzdis, iš kurio nuolat sklinda dūmų ir svilėsių kvapas, šiltuoju metų laiku ieškovai negali atverti langų, kvapai jaučiami ir ieškovų žemės sklype, todėl prašo įpareigoti atsakovę nutraukti gaminamo maisto ir svilėsių kvapų patekimą į ieškovų žemės sklypą ir pastatą.