Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.2.; 2.4.2.9.1.; 2.2.2.10.; 3.1.7.6. 3.1.7.8. 3.2.3.2.; 3.2.6.6.1.; 3.2.6.6.2.

2020 m. sausio 7 d.

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovių M. Š. ir A. Ž. ieškinį atsakovui J. L., tretiesiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, VĮ „Registrų centras“, D. P., V. L. dėl savininko teisių gynimo, įregistruojant žemės sklypo planus.

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovės kreipėsi į teismą prašydamos: 1) leisti, be atsakovo J. L. parašų 2018 m. lapkričio 5 d. susitarimuose derinti ir įregistruoti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini). žemės ūkio paskirties, kurio plotas 4.3100 ha, esančio (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), miškų ūkio paskirties, kurio plotas 2.8700 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylas, 2016 m. liepos 18 d. parengtas UAB „ Druskininkų geoplanas“ turimas turtines, bei daiktines teises VĮ „Registrų centre“, atsižvelgiant į tai, kad dėl bendro naudojimo kelio sklypai padalinti į dvi dalis,

t. y. 1.1. žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žemės ūkio paskirties, plotas 4,3100 ha, esantį (duomenys neskelbtini), registruoti bendraturčiams tokiomis dalimis:

1.1.1. 13600 kv. m žemės sklypą Nr. 14-1, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14-1), projektinis Nr. 14-1, žemės sklypo planas M1:1000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM- 8544, kuriame A. Ž. priklauso 3220/13600 sklypo dalys, M. Š. - 3471/13600 dalys, J. L. - 2303/13600 dalys, D. P. - 2303/13600 dalys, V. L. - 2303/13600 dalys;

1.1.2. 28665 kv. m žemės sklypą Nr. 14, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14), projektinis Nr. 14, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8543; kur A. Ž. priklauso 6784/28665 sklypo dalys, M. Š. - 7316/28665 dalys, J. L. - 4855/28665 dalys, D. P. - 4855/28665 dalys, V. L. - 4855/28665 dalys;

1.2. žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), miškų ūkio paskirties, kurio plotas 2,8700 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kuriame dėl bendro naudojimo kelio taip pat suformuoti du sklypai:

1.2.1. 4665 kv. m žemės sklypas Nr. 23, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23), projektinis Nr. 23, žemės sklypo planas M1:500, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8545, kuriame A. Ž. priklauso 1171/4665 sklypo dalys, M. Š. - 1154/4665 dalys, J. L. - 780/4665 dalys, D. P. - 780/4665 dalys, V. L. - 780/4665 dalys;

1.2.2. 24109 kv. m žemės sklypas Nr. 23-1, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23-1), projektinis Nr. 23-1, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM- 8546, kur A. Ž. priklauso 6048/24109 sklypo dalys, M. Š. - 5965/24109 dalys, J. L. - 4032/24109 dalys, D. P. - 4032/24109 dalys, V. L. - 4032/24109 dalys.

2) Priteisti ieškovėms lygiomis dalimis iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas (el. b. l. 6-7).

Tretysis asmuo D. P. pateikė atsiliepimą į ieškovių ieškinį, kuriuo sutinka su ieškiniu (el. b. l. 53-55).

Tretysis asmuo VĮ „Registrų centras“ pateikė atsiliepimą į ieškovių ieškinį, kuriuo ieškinio reikalavimų pagrįstumą palieka spręsti teismo nuožiūra (el. b. l. 56; spausdintos b. l. 20-22).

Tretysis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą į ieškovių ieškinį, kuriuo ieškinio reikalavimų pagrįstumą palieka spręsti teismo nuožiūra (el. b. l. 62-65).

A. J. L. ieškinio su priedais nuorašai ir teismo pranešimas apie atsakovo pareigą pateikti atsiliepimą į pareikštą ieškinį įteikti 2019 m. lapkričio 5 d. tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis). Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Ieškovės ieškinyje prašė priimti sprendimą už akių, jeigu nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį. Atsakovas be pateisinamos priežasties per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl teismas, esant ieškovių prašymui, nepranešdamas šalims, priima sprendimą už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1, 6 dalys).

Ieškinys tenkintinas visiškai.

CPK 285 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y., įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą. Iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmų 2018 m. vasario 20 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-198-182/2018 patvirtinta ieškovių M. Š., A. Ž., atstovaujamų R. Ž. pagal 2017 m. gruodžio 6 d. įgaliojimą, patvirtintą Druskininkų savivaldybės 2-ojo notaro biuro notarės J. L., notarinio registro Nr. D2-5794, atsakovų J. L., V. L., D. P. 2018 vasario 20 d. taikos sutartis. Šia taikos sutartimi šalys susitarė: 1. Taikos sutarties šalys patvirtina, kad prieš pasirašant taikos sutartį, pripažindami ieškovų ieškinio reikalavimus, kiekvienas atsakovų pasirašė žemės sklypų planuose ir paženklinimo‑parodymo aktuose, parengtuose 2016 m. liepos 18 d. UAB „Druskininkų geoplanas“, t. y.: 1.1. žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žemės ūkio paskirties, kurio plotas 4,3100 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kuriame dėl bendro naudojimo kelio suformuoti du sklypai: 1.1.1. 13 600 kv. m. žemės sklypas Nr. 14-1, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14-1), proj. Nr. 14‑1, žemės sklypo planas M1:1000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8544; 1.1.2. 28 665 kv. m. žemės sklypas Nr. 14, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14), proj. Nr. 14, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8543. 1.2. žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), miškų ūkio paskirties, kurio plotas 2,8700 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kuriame dėl bendro naudojimo kelio taip pat suformuoti du sklypai: 1.2.1. 4665 kv. m. žemės sklypas Nr. 23, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23), proj. Nr. 23, žemės sklypo planas M1:500, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8545; 1.2.2. 24109 kv. m. žemės sklypas Nr. 23-1, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23-1), proj. Nr. 23-1, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8546. Sutarties šalys, prieš pasirašant taikos sutartį, pasirašė nurodytų šiame sutarties punkte žemės sklypų kadastrinių matavimų bylose, parengtose UAB „Druskininkų geoplanas“, matininkas D. B., įskaitant ir žemės sklypų paženklinimo aktus, ir sutinka bendru sutarimu derinti ir įregistruoti žemės sklypų kadastrinių matavimų bylas Nacionalinėje žemės tarnyboje, Nekilnojamojo turto registre ir įregistruoti planus teisės aktų nustatyta tvarka (el. b. l. 10-12). Teismui patvirtinus taikos sutartį ieškovės kreipėsi į VĮ „Registrų centras“ su prašymu įregistruoti žemės sklypus po atliktų kadastrinių matavimų, tačiau 2019 m. balandžio 17 d. sprendimu Nr. SPR4-1189(14.5.E) ieškovių prašymas atmestas, nes Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmų nutartimi patvirtintoje taikos sutartyje nėra aptartos kiekvieno bendraturčio dalys naujai suformavus žemės sklypus (el. b. l. 16-17). Ieškovės nesutikdamos su tokiu teritorinio registratoriaus sprendimu pateikė skundą Centrinio registratoriaus ginčų nagrinėjimo komisijai (el. b. l. 19-21). Komisija išnagrinėjusi ieškovių skundą 2019 m. birželio 28 d. sprendimu paliko galioti teritorinio skyriaus sprendimą, nurodžiusi, kad registruojant žemės sklypus po atliktų kadastrinių matavimų bendraturčių dalys dalinėje nuosavybėje turo būti registruojamos tokios pačios kaip ir prieš kadastrinių matavimų atlikimą, o ieškovės prašo pakeisti bendraturčiams priklausančias dalis bendroje dalinėje nuosavybėje (el. b. l. 24-26). Tuo tarpu VĮ „Registrų centras“ pateiktame atsiliepime nurodoma, kad ieškovės prašymą įregistruoti žemės sklypus pateikė tik pasirinkusios kitokią skaitmeninę išraišką nuosavybės dalims išreikšti ir bendraturčių dalys nepasikeitė.

Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, o kai bendraturčiai nesutaria, bendrosios nuosavybės valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarką nustato teismas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.75 straipsnio 1 dalis). Nagrinėjamu atveju susiklostė situacija, kad nors Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmų 2018 m. vasario 20 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-198-182/2018 patvirtinta ieškovių M. Š., A. Ž., atstovaujamų R. Ž. pagal 2017 m. gruodžio 6 d. įgaliojimą, patvirtintą Druskininkų savivaldybės 2-ojo notaro biuro notarės J. L., notarinio registro Nr. D2-5794, atsakovų J. L., V. L., D. P. 2018 vasario 20 d. taikos sutartis, tačiau VĮ „Registrų centras“ atsisako įregistruoti taikos sutartimi patvirtintą susitarimą, kadangi nėra teismo patvirtintoje nutartyje nėra išreikštos konkrečios žemės sklypo dalys, nors kaip dėsto savo poziciją VĮ „Registrų centras“ procesiniuose dokumentuose jos nesikeičia. Kadangi kaip matyti ieškovėms su atsakovu susitarti dėl pirmiau šiame sprendime minėtų žemės sklypų įregistravimo nepavyksta, teismas formaliai įvertinęs byloje esančius įrodymus sprendžia, kad ieškovių ieškinys tenkintinas visiškai.

Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteisiamos iš antrosios šalies. Ieškinys tenkinamas visiškai, todėl iš atsakovo ieškovių naudai lygiomis dalimis priteistinas 75,00 Eur žyminis mokestis ir 250,00 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti, iš viso 325,00 Eur bylinėjimosi išlaidų, t. y. kiekvienai ieškovei po 162,50 bylinėjimosi išlaidų bei valstybės naudai 16,68 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3, 6, 9 punktai, 92, 98 straipsniai).

Teismas, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 263 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 - 286 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Leisti, be atsakovo J. L. parašų 2018 m. lapkričio 5 d. susitarimuose derinti ir įregistruoti žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žemės ūkio paskirties, kurio plotas 4,3100 ha, esančio (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), miškų ūkio paskirties, kurio plotas 2,8700 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylas, 2016 m. liepos 18 d. parengtas UAB „Druskininkų geoplanas“ turimas turtines, bei daiktines teises VĮ „Registrų centre“, atsižvelgiant į tai, kad dėl bendro naudojimo kelio sklypai padalinti į dvi dalis:

1.1. žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), žemės ūkio paskirties, plotas 4,3100 ha, esantį (duomenys neskelbtini), registruoti bendraturčiams tokiomis dalimis:

1.1.1. 13600 kv. m žemės sklypą Nr. 14-1, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14-1), projektinis Nr. 14-1, žemės sklypo planas M1:1000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM- 8544, kuriame A. Ž. priklauso 3220/13600 sklypo dalys, M. Š. - 3471/13600 dalys, J. L. - 2303/13600 dalys, D. P. -2303/13600 dalys, V. L. - 2303/13600 dalys;

1.1.2. 28665 kv. m žemės sklypą Nr. 14, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (14), projektinis Nr. 14, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8543; kur A. Ž. priklauso 6784/28665 sklypo dalys, M. Š. - 7316/28665 dalys, J. L. - 4855/28665 dalys, D. P. - 4855/28665 dalys, V. L. - 4855/28665 dalys;

1.2. žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), miškų ūkio paskirties, kurio plotas 2,8700 ha, esančio (duomenys neskelbtini), kuriame dėl bendro naudojimo kelio taip pat suformuoti du sklypai:

1.2.1. 4665 kv. m žemės sklypas Nr. 23, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23), projektinis Nr. 23, žemės sklypo planas M1:500, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM-8545, kuriame A. Ž. priklauso 1171/4665 sklypo dalys, M. Š. - 1154/4665 dalys, J. L. - 780/4665 dalys, D. P. - 780/4665 dalys, V. L. - 780/4665 dalys;

1.2.2. 24109 kv. m žemės sklypas Nr. 23-1, kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (23-1), projektinis Nr. 23-1, žemės sklypo planas M1:2000, žemės tarnybos tikrinimo aktas Nr. 50KAM- 8546, kur A. Ž. priklauso 6048/24109 sklypo dalys, M. Š. - 5965/24109 dalys, J. L. - 4032/24109 dalys, D. P. - 4032/24109 dalys, V. L. - 4032/24109 dalys.

Priteisti iš atsakovo J. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ieškovės M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), naudai 162,50 Eur (vieno šimto šešiasdešimt dviejų eurų 50 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš atsakovo J. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ieškovės A. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini), naudai 162,50 Eur (vieno šimto šešiasdešimt dviejų eurų 50 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Priteisti iš atsakovo J. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 16,68 Eur (šešiolikos eurų 68 ct) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, kurios turi būti sumokėtos į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (įmonės kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų: „Swedbank“, AB Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, AB „Citadele“ Nr. LT78 7290 0000 0013 0151, AB DNB banke Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, AB SEB banke Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, AB Šiaulių banke Nr. LT 32 7180 0000 0014 1038, Danske Bank A/S Lietuvos filiale Nr. LT 74 7400 0000 0872 3870, Nordea Bank AB Lietuvos skyriuje Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, UAB Medicinos banke Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, įmokos kodas 5660.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti apeliacine ir kasacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovės turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per šį sprendimą priėmusį teismą.