- Teismas
- Šiaulių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2010-09-01
- Bylos Nr.
- 2-512-496/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-23-3-00374-2010-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Daiva Valčiukienė
- Pareiškėjas
- S. G., A. L.
- Suinteresuotas asmuo
- D. G., A. L., Nacianalinei žemes tarnybai prie žemes ukio ministerijos, Šiauliu apskrities valstybinei mokesciu inspekcijai, VI Registru centro Šiauliu filialui
- Advokatai
- Virginija Pluščiauskienė
viešame teismo posedyje išnagrinejo civiline byla pagal pareiškeju S. G. ir A. L. pareiškima suinteresuotiems asmenims Nacianalinei žemes tarnybai prie žemes ukio ministerijos, Šiauliu apskrities valstybinei mokesciu inspekcijai, VI Registru centro Šiauliu filialui, D. G., A. L. del nekilnojamojo turto valdymo fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustate:
Šalies argumentai
Pareiškejai S. G. ir A. L. pareiškimu prašo patvirtinti, kad pareiškejai teisetai ir sažiningai lygiomis dalimis valdo pastata – karvide 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancia (duomenys neskelbtini).
Pareiškejas S. G. paaiškino, kad 1994 metais ŽUB „Vaiguva“ perdave žemes ukio bendrovei „Knituva“ nekilnojamojo turto, tame tarpe karvide. Ši bendrove gyvavo labai trumpai, nebuvo atlikusi karvides inventorizacijos, pastato teisines registracijos. Ši karvide buvo perduota pajininkams, kurie ja tarpusavyje pasidalino ir su savo dalimis elgesi pagal savo nora. Viena karvides dalis buvo visiškai nugriauta. Pareiškejas nurodo, kad likusia karvides dali 1997 metais nupirko jis ir A. L. lygiomis dalimis. Jie sumokejo pinigus pajininkams Lukoševicienei, Arlauskienei ir Mikniui. Jokie dokumentai sutvarkyti nebuvo, taciau nuo to momento jie su Lekaviciumi naudojasi karvides pastatu, jame laiko šiena, mediena, po likusiomis karvides plokštemis laiko žemes ukio technika ir kt. Nuo 1997 metu iki šiol ne vienas asmuo nepareiške pretenziju del šio pastato valdymo. Šiuo metu nori atlikti pastato remonta, taciau tam turi susitvarkyti dokumentus.
Pareiškejas A. L. prašyma palaiko, paaiškino analogiškai.
Atsiliepimas
Suinteresuoti asmenys D. G. ir A. L. su pareiškimu sutinka, nurodo, kad karvide ju sutuoktiniai pirko lygiomis dalimis iš buvusiu UAB „Knituva“ pajininku ir jos kartu su sutuoktiniais valdo karvide iki šiol, taciau pareikšti savarankišku reikalavimu nepageidauja.
Suinteresuotas asmuo Nacionaline žemes tarnyba prie žemes ukio ministerijos atsiliepime i pareiškima nurode, kad po pareiškeju S. G. ir A. L. lygiomis dalimis valdomu (naudojamu) pastatu – karvide 1Ž1/p, unikalus r. (duomenys neskelbtini), nera suformuotas žemes sklypas. Mineti pastatai yra laisvame valstybines žemes fonde. Pareiškejams pateikus minetu pastatu teisine registracija, rengiant Kelmes rajono Vaiguvos kadastro vietoves žemes reformos žemetvarkos projekta bus galimybe suformuoti žemes sklypa minetu pastatu eksploatavimui. Suinteresuotas asmuo neturi jokio teisinio suinteresuotumo bylos baigtimi ir prašo nagrineti byla ir sprendima priimti savo nuožiura, nedalyvaujant ju atstovui.
Suinteresuotas asmuo Šiauliu apskrities valstybine mokesciu inspekcija atsiliepime i pareiškima nurodo, kad pareiškimui neprieštarauja. Nera užvesta bylu del pareiškime minimo nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu.
Suinteresuotas asmuo VI Registru centro Šiauliu filialas prieštaravimu del pareikšto prašymo neturi, prašo byla nagrineti ju atstovui nedalyvaujant.
Apie bylos nagrinejimo vieta ir laika paskelbta spaudoje – 2010-05-22 respublikiniame ir Kelmes vietiniame laikraštyje. Po skelbimu išspausdinimo per tris menesius nesikreipe ne vienas asmuo su pareiškimu del teisiu i pareiškeju nurodyta pastata.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas pagristas ir tenkintinas.
CK 4.22str.1d. numato, kad daikto valdymu, kaip savarankiška daiktine teise, kuri yra pagrindas nuosavybes teisei pagal igyjamaja senati igyti, laikomas faktinis daikto turejimas turint tiksla ji valdyti kaip sava. CK 4.23 str.2d. numato, kad teisetu laikomas daikto valdymas, igytas tais paciais pagrindais kaip ir nuosavybes teise. Daikto valdymas laikomas teisetu, kol neirodyta priešingai. CK 4.26 str.2d. numato, kad valdymas laikomas atsirades sažiningai, kol neirodyta priešingai. Sažiningu valdymo atsiradimu laikomas daikto valdymo atsiradimas, kai valdyti pradedantis asmuo yra isitikines, kad niekas neturi daugiau teisiu i daikta, kuri jis pradeda valdyti.
Iš nekilnojamojo daikto kadastro duomenu bylos (l.5-13), VI Registru centro Šiauliu filialo atsiliepimo matyti, kad nekilnojamojo turto registre karvide, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini) ir daiktines teises i ja neiregistruotos. Iš statinio nuotrauku, statiniu išdestymo plano (l.7,8) matyti, kad platesne statinio dalis yra su stogu, sienomis, durimis, o kita siauresne dalis yra be sienu, išlikusios tik kolonos ir plokštes. Iš pareiškeju, suinteresuotu asmenu parodymu matyti, kad platesne, apkalta lentomis pastato dalimi naudojasi S. G., o siauresne dalimi – A. L..
Iš 1994-07-15d. Kelmes r. Vaiguvos ŽUB likvidacines komisijos posedžio protokolo (l.15) matyti, kad 1994-07-15 nutarta prašyti Kelmes rajono valdybos perregistruoti ŽUB „Vaiguva“ i likviduojama ŽUB „Vaiguva“. Kelmes rajono ŽUB „Vaiguva“ 1993 metu gruodžio 31d. pagrindiniu priemoniu apyraše (l.16-17) yra itraukti du tvartai – karvides. Iš priemimo – perdavimo aktu (l.18-18) matyti, kad ŽUB „Vaiguva“ perdave karvides ŽUB-ei „Knituva“ ir J. K. grupei. 1994-12-05 dienos ŽUB „Knituva“ valdybos posedžio metu buvo nutarta pirkti Vaiguvos ferma (l.24). Kelmes rajono savivaldybes administracijos archyvo ir Šiauliu apskrities archyvo pažymose (l.14, 20, 28) nurodyta, kad daugiau dokumentu apie Vaiguvos karvides perdavima negali, nes dalis dokumentu archyvams nebuvo perduoti, kituose dokumentuose prašomu duomenu nerasta. Pareiškejai nurode, kad dalis pajininku gautos karvides dalis nusigriove. Jie pirko apgriuvusia karvide iš pajininku P. M., Onos – I. A., O. L., sumokejo jiems pinigus, taciau jokiu dokumentu nesusitvarke. ŽUB „Vaiguva“, ŽUB „Knituva“ susirinkimu protokoluose šie asmenys minimi, kaip bendroviu nariai.
VI Registru centro Šiauliu filialo sprendimai (l.26, 27) irodo, kad nekilnojamasis daiktas – ferma, unikalus nr. (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini) ir daiktines teises i neiregistruotos.
Iš aptartu irodymu matyti, kad pareiškejai pradejo valdyti ferma Vaiguvos kaime 1997 metais, nusipirke ja iš fiziniu asmenu, budami isitikine, kad šio turto savininku negali buti niekas kitas, t.y. igijo ir pradejo valdyti nekilnojamaji daikta teisetai ir sažiningai. Pareiškejai valdo ši daikta iki šiol, turi tiksla ji valdyti kaip sava. Spaudoje paskelbus apie šios civilines bylos užvedima ne vienas asmuo nepareiške pretenziju del šio nekilnojamojo daikto valdymo, neužgincijo pareiškeju S. G., A. L. daikto valdymo teisetumo ir sažiningumo, todel pareiškeju prašymas tenkintinas.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.22-4.27 str., CPK 529 str., teismas
nusprendžia:
Pareiškima tenkinti.
Patvirtinti, kad pareiškejai S. G., a.k(duomenys neskelbtini) ir A. L., a.k(duomenys neskelbtini) teisetai ir sažiningai lygiomis dalimis valdo pastata – karvide 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esancia (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per trisdešimt dienu apeliacine tvarka gali buti skundžiamas Šiauliu apygardos teismui per Kelmes rajono apylinkes teisma.