Alytaus apylinkės teismo sprendimas, e2YT-540-292/2021

Teismas: Alytaus apylinkės teismas
Dokumentas: Sprendimas
Data: 2021-01-18
Bylos Nr.: e2YT-540-292/2021
Teisminio proceso Nr.: 2-13-3-03236-2020-7
Bylos rūšis: civilinė byla

Teisėjas: Dalia Kvederavičienė
Pareiškėjas: uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“
Suinteresuotas asmuo: Alytaus miesto savivaldybės administracija

Kategorijos

Civilinė byla Nr. e2YT-540-292/2021Teisminio proceso Nr. 2-13-3-03236-2020-7Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.2.3.2; 3.2.6.1. (S)

ALYTAUS apyLINKĖs teismasSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2021 m. sausio 18 d.Alytus

Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų teisėja Dalia Kvederavičienė,

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo – Alytaus miesto savivaldybės administracija.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalies argumentai

pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „Dzūkijos vandenys“ pateikė pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, kuriuo prašo nustatyti pareiškėjos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į Alytaus mieste esančius nuotekų tvarkymo inžinerinius statinius (paviršinių (lietaus) nuotekų tinklai):

1.1. Lietaus nuotekų kolektorių (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.2. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.3. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.4. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.5. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.6. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.7. Lietaus nuotekų kolektorių (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini);

1.8. Lietaus nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau – tinklai):

Pareiškime nurodė, jog UAB „Dzūkijos vandenys“ (toliau tekste – bendrovė) buvo įkurta 1995 m. Alytaus miesto mero 1995-04-14 Aktu dėl Alytaus vandens tiekimo įmonės reorganizavimo į uždarą akcinę bendrovę „Dzūkijos vandenys“, Alytaus valstybinę vandens tiekimo įmonę reorganizuojant į uždarąją akcinę bendrovę „Dzūkijos vandenys“ (Alytaus valstybinė vandens tiekimo įmonė buvo įkurta 1991 m. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991-06-21 nutarimo Nr. 246 „Dėl valstybinio vandens tiekimo ir kanalizacijos įmonių perdavimo savivaldybėms“ pagrindu). Bendrovės 31 076 313 Lt kapitalas buvo padalintas į akcijas. Akte nurodyta, kad „visas valstybei priklausančias akcijas reorganizavimo metu įsigyja „bendrovės“ steigėjas – Alytaus miesto savivaldybė“. Šį faktą patvirtina 1995-03-16 Specialios paskirties bendrovių akcijų perdavimo Alytaus miesto savivaldybės nuosavybėn Aktas – važtaraštis. Tai reiškia, kad Alytaus miesto savivaldybė, kaip įmonės steigėjas, įgijo akcijas, o akcionuotas turtas tapo bendrovės, šiuo atveju UAB „Dzūkijos vandenys“, turtu. Visą Alytaus valstybinės vandens tiekimo įmonės valdomą turtą, tame skaičiuje ir minimą pareiškime, po reorganizavimo perėmė UAB „Dzūkijos vandenys“. Visas UAB „Dzūkijos vandenys“ akcionuotas turtas (tame skaičiuje ir inžineriniai statiniai (tinklai)) yra apskaitytas įmonės balanse. Tinklai nebuvo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Perėmusi šį turtą Bendrovė jį valdo iki šiol, naudoja buitinėms (lietaus) nuotekoms tvarkyti, t. y. naudojasi nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų. Jokie kiti asmenys juo nesinaudoja.

Pareiškėja, siekdama užtikrinti tinkamą savo eksploatuojamo turto priežiūrą, 2020-06-19 su UAB „Inreal GEO“ sudarė paslaugų teikimo sutartį, pagal kurią UAB „Inreal GEO“ (toliau – vykdytojas) įsipareigojo parengti lietaus nuotekų tinklų nekilnojamojo turto kadastro/registro bylas. Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylos buvo patikrintos ir suderintos, t. y. jos pareiškime minimi nekilnojamieji daiktai buvo identifikuoti, jiems suteikti unikalūs numeriai (identifikavimo kodai). Pareiškime nurodytų tinklų nekilnojamųjų daiktų kadastro bylose yra pateikta visa būtina nekilnojamuosius daiktus identifikuojanti informacija, nurodyta Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 6 straipsnyje.

Tinklai yra statyti iki 1991 m. ir pareiškėja nedisponuoja tinkamais nekilnojamojo turto statybos teisėtumą patvirtinančiais dokumentais, todėl dėl nuosavybės teisės į statinius įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo kreipiasi į teismą. Bendrovė sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai disponuoja aukščiau minėtais tinklais kaip savo turtu. Joks kitas juridinis ar fizinis asmuo neturi teisės į šiuos inžinerinius tinklus.

Atsiliepimas

Suinteresuotas asmuo Alytaus miesto savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad su pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“ 2020-12-04 pareiškime dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį pareikštu reikalavimu sutinka.

Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo nagrinėjimą paskelbta viešai 2020 m. gruodžio 14 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, šiame pranešime nurodyta teismo posėdžio data, laikas ir vieta (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnis, 133 straipsnio 3 dalis). Iki teismo posėdžio negauta nei prašymų dėl suinteresuotų asmenų įtraukimo dalyvauti procese, nei prieštaravimų dėl pareiškimo. Teismas daro išvadą, kad iki posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl byla nagrinėjama rašytino proceso tvarka (CPK 533 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

įstatyme nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą daugiau kaip dešimt metų, kaip per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į daiktą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis). Nuosavybės teisės įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant sąlygų visetui: 1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą, t. y. sąžiningai įgijęs (užvaldęs) daiktą, valdo jį kaip nuosavą, nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22 straipsnis, 4.68 straipsnis); 2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo. Tai reiškia, kad užvaldydamas daiktą asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.68 straipsnis, 4.70 straipsnis); 3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23 straipsnis, 4.68 straipsnis). Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta priešingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį, įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą; 4) daikto atviro valdymo sąlyga (CK 4.68 straipsnis). Ši sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68 straipsnis, 4.71 straipsnis) reiškia, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Pareiškėja prašo teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nurodytos sąlygos. Tik nustačius minėtų sąlygų visumą, asmuo įgyja nuosavybės teisę į daiktą įgyjamąja senatimi. Teismui šias sąlygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiškėja įgis nuosavybės teisę į daiktą nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali ją įregistruoti nekilnojamojo turto registre.

CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 32 straipsnis numato, kad CK ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio CK įsigaliojimo, t. y. 2001 m. liepos 1 d., ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Išnagrinėjus bylą nustatyta, kad byloje esantys duomenys leidžia konstatuoti, kad yra visos įstatyme išvardintos sąlygos nuosavybės teisės įgijimui įgyjamąja senatimi. Pareiškėja valdo, naudoja Alytaus mieste esančius nuotekų tvarkymo inžinerinius statinius (paviršinių (lietaus) nuotekų tinklus), kurie apskaitomi kaip pareiškėjos ilgalaikis materialus turtas. Pareiškėja nuosavybės teisės į minėtus tinklus iki kreipimosi į teismą su pareiškimu momento kitu būdu nėra ir nebuvo įgijusi. Per visą nekilnojamų daiktų valdymo laikotarpį, pareiškėjai niekas nereiškė dėl šių daiktų pretenzijų ar reikalavimų, susijusių su valdymu, todėl pareiškėja, valdydama nekilnojamuosius daiktus buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į užvaldomą daiktą. Be to, pareiškėja buvo sąžininga daiktų valdytoja visą įgyjamosios senaties laiką, t. y. daugiau nei dešimt metų (CPK 4.70 straipsnio 1 dalis); pareiškėjos valdymas prasidėjo sąžiningai, visą valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, pareiškėja daiktą visą laikotarpį valdė kaip savą – tai patvirtina byloje esantys įrodymai, pareiškėjos nurodytos aplinkybės, jog šis turtas apskaitomas įmonės buhalterijoje kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas, jog juo rūpinasi, siekdama išsaugoti ir naudoti (CPK 177 straipsnio 1 ir 2 dalys). Konstatuotina, jog lietaus nuotekų šalinimo tinklų, esančių Alytaus m., valdymas tęsėsi nepertraukiamai nuo jų apskaitymo, daugiau nei 10 metų. Konstatuotina, kad pareiškėja pateiktais rašytiniais įrodymais įrodė valdymo pradžios momentą.

Atsižvelgiant į byloje nustatytas faktines aplinkybes ir nurodytas teisės normas, surinktus įrodymus, darytina išvada, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nurodytos sąlygos. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiškėjos pareiškimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiškėjos nurodytų nekilnojamų daiktų valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ir nepertraukiamumą. Pareiškimas pareikštas nuosavybės įgijimo ir teisinės registracijos atlikimo tikslu, atitinkantis įstatymo reikalavimus, pagrįstas, įrodytas, todėl tenkintinas (CPK 177 straipsnis, 178 straipsnis, 183 straipsnis, 185 straipsnis, 533 straipsnis, CK 4.68 straipsnis, 4.71 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 177 straipsniu, 178 straipsniu, 533 straipsniu,

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Dzūkijos vandenys“, įmonės kodas 149566841, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į Alytaus mieste esančius nuotekų tvarkymo inžinerinius statinius (paviršinių (lietaus) nuotekų tinklus):