Lietuvos apeliacinio teismo nutartis

Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Konstantino Gurino (teisėjų kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Danguolės Martinavičienės, Donato Šerno, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka nagrinėdama civilinę bylą pagal atsakovės A. Ž. ir trečiojo asmens kredito unijos „Vilniaus taupomoji kasa“ apeliacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo 2011 m. gruodžio 15 d. sprendimo, kuriuo ieškinys tenkintas iš dalies, civilinėje byloje Nr. 2-5910-656/2011 pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Medicinos bankas“ ieškinį atsakovams V. G., R. G., A. Ž., Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos (tretieji asmenys: D. Š., Tomas P. V., J. K., uždaroji akcinė bendrovė „ABC Investment“ ir kredito unija „Vilniaus taupomoji kasa“) dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais, restitucijos taikymo ir priverstinės hipotekos nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

UAB „Medicinos bankas“ kreipėsi į teismą ir ieškiniu prašė pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento atsakovų V. G. ir R. G. su A. Ž. sudarytą 2008 m. lapkričio 7 d. pirkimo - pardavimo su atpirkimo teise sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) bei Vilniaus apskrities viršininko administracijos 2010 m. balandžio 22 d. sudarytą valstybinės žemės sklypo pirkimo -pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) bei taikyti dvišalę restituciją natūra, grąžinant šalims tai, ką jos gavo pagal ginčijamą sandorį. Be to, patenkinus reikalavimą pripažinti negaliojančia 2008 m. lapkričio 7 d. pirkimo - pardavimo su atpirkimo teise sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), prašė nustatyti ieškovo naudai priverstinę hipoteką gyvenamajam namui ir ūkiniam pastatui, esančiam (duomenys neskelbtini) (hipoteka užtikrinamo reikalavimo suma - 243 304 eurai, hipotekos terminas - 12 mėnesių nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos).

Rezoliucinė dalis

- pripažinti negaliojančia atsakovų V. G. ir R. G. su atsakove A. Ž. sudarytą 2008 m. lapkričio 7 d. pirkimo - pardavimo su atpirkimo teise sutartį, o reikalavimą pripažinti negaliojančia Vilniaus apskrities viršininko administracijos 2010 m. balandžio 22 d. su atsakove A. Ž. sudarytą valstybinės žemės sklypo pirkimo - pardavimo sutartį atmesti;

- taikyti dvišalę restituciją natūra ir grąžinti V. G. nuosavybėn gyvenamąjį namą bei ūkinį pastatą, esančius (duomenys neskelbtini), bei priteisti atsakovei A. Ž. iš atsakovo V. G. 247 920 Lt atpirkimo sumą.

- žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), perduoti atsakovo V. G. nuosavybėn ir priteisti atsakovei A. Ž. iš atsakovo V. G. sklypo kainą - 8987,66 Lt.

- atmesti reikalavimą nustatyti priverstinę hipoteką.

Apeliaciniu skundu atsakovė A. Ž. ir trečiasis asmuo kredito unija „Vilniaus taupomieji kasa“ prašo panaikinti Vilniaus apygardos teismo 2011 m. gruodžio 15 d. sprendimą ir priimti naują sprendimą – ieškinį atmesti.

Atsiliepimu į apeliacinį skundą ieškovas UAB „Medicinos bankas“ prašo pirmosios instancijos teismo sprendimą palikti nepakeistą ir nurodo, jog Vilniaus apygardos teismas civilinėje byloje Nr. 2-4338-567/2011 konstatavo, kad 2008 m. lapkričio 7 d. turto pirkimo – pardavimo sutartis sudaryta panaudojant apgaulę.

Civilinė byla stabdytina.

Iš ieškovo kartu su atsiliepimu į apeliacinį skundą pateiktų duomenų (3 t. 191 – 197 b. l.) aišku, kad Vilniaus apygardos teismas, išnagrinėjęs civilinę bylą Nr. 2-4338-567/2011 pagal ieškovų V. G. ir R. G. ieškinį atsakovams A. Ž., kredito unijai „Vilniaus taupomoji kasa“, Lietuvos Respublikai, atstovaujamai Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (tretieji asmenys: Trakų rajono 1-ojo notarų biuro notarė J. K., Vilniaus rajono 3-ojo biuro notaras T. P. V., BUAB „Trakų vairas“, Trakų rajono savivaldybės Vaiko teisių apsaugos skyrius, UAB „Medicinos bankas“) dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais ir restitucijos taikymo, 2011 m. gruodžio 23 d. sprendimu ieškinį tenkino visiškai ir nusprendė:

1) 2008 m. lapkričio 7 d. nekilnojamųjų daiktų pirkimo - pardavimo su atpirkimo teise sutartį, sudarytą tarp ieškovų V. G., R. G. ir atsakovės A. Ž., patvirtintą notaro T. P. V., reg. Nr. (duomenys neskelbtini);

2) 2008 lapkričio 7 d. Susitarimą dėl 2008 m. lapkričio 7 d. nekilnojamųjų daiktų pirkimo - pardavimo su atpirkimo teise sutarties vykdymo, sudarytą tarp ieškovo V. G. ir atsakovų A. Ž. bei kredito unijos „Vilniaus taupomoji kasa“;

3) 2010 m. balandžio 22 d. valstybinės žemės pirkimo - pardavimo sutartį, patvirtintą notarės J. K., reg. Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2010 m. balandžio 22 d. perdavimo - priėmimo aktą, patvirtintą notarės J. K., reg. Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytus tarp A. Ž. ir Lietuvos Respublikos valstybės.

1) grąžinti V. G. ir R. G. nuosavybėn gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini);

2) priteisti solidariai iš V. G. ir R. G. 247920 Lt atsakovei A. Ž.;

3) grąžinti Lietuvos Respublikos nuosavybėn 0,1208 ha dydžio žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);

4) priteisti iš Lietuvos Respublikos, atstovaujamos Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, už žemės sklypą sumokėtus 8987,66 Lt A. Ž..

Taigi minėtu Vilniaus apygardos teismo 2011 m. gruodžio 23 d. sprendimu tapatūs skirtingų ieškovų reikalavimai (dėl valstybinės žemės pirkimo - pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia, restitucijos taikymo) išspręsti skirtingai negu Vilniaus apygardos teismo 2011 m. gruodžio 15 d. sprendimu. Be to, abiem minėtais Vilniaus apygardos teismo sprendimais, nors skirtingais pagrindais, pasisakyta dėl 2008 m. lapkričio 7 d. nekilnojamųjų daiktų pirkimo – pardavimo su atpirkimo teise sutarties, sudarytos tarp ieškovų V. G., R. G. ir atsakovės A. Ž. teisėtumo.

Kita vertus, iš Lietuvos teismų informacinės sistemos LITEKO duomenų aišku, kad Vilniaus apygardos teismo 2011 m. gruodžio 23 d. sprendimas civilinėje byloje Nr. 2-4338-567/2011 šiuo metu yra apskųstas, o bylos nagrinėjimas apeliacine rašytinio proceso tvarka numatytas 2013 m. liepos 16 d. 9.00 val. (Lietuvos apeliacinio teismo civilinė byla Nr. 2A-543/2013).

Atsižvelgiant į visas aukščiau išdėstytas aplinkybes, siekiant išvengti skirtingų teismų sprendimų bei iš to galinčių kilti jų vykdymo neaiškumų, o taip pat tai, kad civilinė byla Nr. 2A-543/2013 artimiausiu metu turėtų būti išnagrinėta apeliacine tvarka, teisėjų kolegijos nuomone, nagrinėjamu atveju tikslinga sustabdyti civilinę bylą Nr. 2A-525/2013 iki Lietuvos apeliaciniame teisme bus išnagrinėta civilinė byla Nr. 2A-543/2013.

Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 164 straipsnio 4 punktu, 302 straipsniu,

nutaria:

Sustabdyti civilinę bylą Nr. 2A-525/2013 iki Lietuvos apeliaciniame teisme bus išnagrinėta civilinė byla Nr. 2A-543/2013.