Kauno apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. 2-12843-848/2016T Teisminio proceso Nr. 2-69-3-24103-2015-8Procesinių sprendimų kategorijos: 2.5.1.1; 3.2.3.1; 3.2.6.1. (S)

2016 m. gruodžio 21 d.

dalyvaujant ieškovės UAB „Kauno butų ūkis“ atstovei N. V., atsakovui V. B., jo atstovui advokatui Jaroslav Los,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Kauno butų ūkis“ ieškinį atsakovui V. B. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė UAB „Kauno butų ūkis“ ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo V. B. 500,68 Eur skolą už suteiktas paslaugas ir bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje nurodo, jog ieškovė administruoja daugiabutį gyvenamąjį namą Skirgailos g. 19, Kaune. Skola 500,68 Eur už administravimo, remonto darbų, šildymo sistemų aptarnavimą, eksploatacinių išlaidų mokesčius ir kaupiamąsias lėšas remontui susidarė nuo 2010-10-01 iki 2016-02-29. Atsakovui kartu su kitais namo gyventojais bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą, tai pat daryti atskaitymus kaupti lėšas (CK 4.82 str. 3 d.). Kiekvieną mėnesį atsakovui jo buto adresu yra pateikiami mokėjimo pranešimai (sąskaitos) su nurodytomis priskaičiuotomis mokėtinomis sumomis. Mokėjimo pranešimuose nurodytos sumos turi būti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos ar bus suteiktos paslaugos, paskutinės dienos, tačiau atsakovas iki šios dienos prievolės atsiskaityti už šias paslaugas nevykdo. Patikslintu ieškiniu ieškovė papildomai nurodė prašomos priteisti skolos detalizaciją.

Ieškovės atstovė N. V. teismo posėdžio metu patvirtino ieškinyje ir patikslintame ieškinyje išdėstytas aplinkybes, prašė ieškinį tenkinti.

Atsakovas V. B. atsiliepime į ieškinį (b. l. 55) nurodė, jog reikalavimas sumokėti reikalaujamą pinigų sumą per trumpą laikotarpį yra neteisingas, tačiau teismo posėdžio metu skolą pripažino, su ieškinio reikalavimais sutiko pilnai, prašė skolos mokėjimą išdėstyti dalimis.

Atsakovas V. B. ieškinį pripažino, todėl sprendimas surašomas sutrumpintais motyvais (CPK 268 straipsnio 5 dalis).

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje pateiktų įrodymų nustatyta, kad ieškovė UAB „Kauno butų ūkis“, vadovaudamasi Kauno savivaldybės administracijos direktoriaus 2005-03-04 įsakymu Nr. A-788 patvirtintais Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, administruoja daugiabutį namą adresu – Kaunas, Skirgailos g. 19. Atsakovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 9-10). Ieškovė administruodama gyvenamojo namo, esančio Skirgailos g. 19, Kaune, bendrojo naudojimo patalpas ir nuo 2010-10-01 iki 2016-02-29 atsakovui priskaičiavo 500,68 Eur skolą (b. l. 92-95).

Byloje esantys rašytiniai įrodymai - Nekilnojamojo turto registro duomenų banko išrašas, Gyventojų registro išrašas apie atsakovo deklaruotą gyvenamąją vietą, sąskaitos už suteiktas paslaugas, objekto knygelės išrašas, apyvartos žiniaraščiai, kiti rašytiniai įrodymai patvirtina aplinkybę, kad atsakovas ieškovei skolingas 500,68 Eur už administravimo, remonto darbų, šildymo sistemų aptarnavimą, eksploatacinių išlaidų mokesčius ir kaupiamąsias lėšas remontui laikotarpiu nuo 2010-10-01 iki 2016-02-29.

Sutinkamai su Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d., butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.).

Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas bei ieškovės pateiktus įrodymus darytina išvada, kad atsakovas netinkamai vykdė prievolę atsiskaityti su ieškove, todėl iš jo ieškovės naudai priteistina 500,68 Eur skola už nesumokėtus mokesčius (CK 4.72 str., 4.76 str., 4.82 str., 4.83 str., 4.84 str., 4.85 str., 6.53 str., 6.63 str.).

Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 20,00 Eur žyminio mokesčio, 1,71 Eur kitų būtinų išlaidų, patirtų dėl užklausų iš registrų (CPK 93 str. 1 d.).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (3,00 Eur), nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakyme Nr. 1R-298/1K-290 (CPK 96 str. 6 d.).

Dėl skolos išdėstymo dalimis

Lietuvos Respublikos CPK 284 str. 1 d. numato, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų prašymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų šalių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymą atidėti ar išdėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarką.

Teismas, atsižvelgęs į atsakovo V. B. prašymą, taip pat į ieškovės atstovės teismo posėdžio metu išsakytą nuomonę dėl skolos išdėstymo dalimis, į tai, kad atsakovas ieškinio reikalavimus pripažino, į atsakovo gaunamas pajamas, kurias sudaro vidutiniškai apie 120 Eur mėnesinė socialinė išmoka (b. l. 74), vadovaujantis teisingumo, protingumo, sąžiningumo principais, siekiant išsaugoti ieškovės ir atsakovo interesų pusiausvyrą, daro išvadą, kad tikslinga tenkinti atsakovo prašymą ir sprendimo dėl skolos, bylinėjimosi išlaidų įvykdymą išdėstyti 18 mėnesių laikotarpiui (CPK 284 str., CK 5 str., Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo 66 str. 4 d.). Atsakovas V. B. įpareigotinas sumokėti ieškovei UAB „Kauno butų ūkis“ priteistą skolą kartu su bylinėjimosi išlaidomis, iš viso 522,39 Eur, per 18 mėnesių laikotarpį – kas mėnesį sumokant po 30,00 Eur skolos dalį, paskutinįjį mėnesį sumokant likusią – 12,39 Eur priteistos sumos dalį (CPK 3 str. 1 d.). Teismas laiko, kad toks teismo sprendimo įvykdymo išdėstymas yra proporcingas abiejų šalių teisių ir teisėtų interesų atžvilgiu (CK 1.2 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei UAB „Kauno butų ūkis“, į. k. 132532496, buveinė – Kaunas, Chemijos g. 18, iš atsakovo V. B., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) 500,68 Eur (penkis šimtus eurų 68 ct) skolos ir 21,71 Eur (dvidešimt vieną eurą 71 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Teismo sprendimo vykdymą išdėstyti 18 (aštuoniolikos) mėnesių laikotarpiui nustatant, kad atsakovas V. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei UAB „Kauno butų ūkis“, į. k. 132532496, priteistą įsiskolinimą ir bylinėjimosi išlaidas, viso 522,39 Eur (penkis šimtus dvidešimt du eurus 39 ct) sumą sumokės dalimis - pirmus septyniolika mėnesių mokant po 30,00 Eur (trisdešimt eurų 00 ct) sumą, paskutinįjį aštuonioliktąjį mėnesį sumokant likusią – 12,39 Eur (dvylika eurų 39 ct) sumą.

Išaiškinti atsakovui, jog, įsiteisėjus sprendimui pirmąją įmoką atsakovas V. B. įpareigotinas sumokėti iki einamojo mėnesio paskutinės dienos (t. y. 2017-01-31), kitas įmokas mokant kas mėnesį iki einamojo mėnesio paskutinės dienos.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.