Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs ieškovės Joniškio rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui T. Š. dėl nuomininko iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų ir skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Ieškiniu, byloje esančiais įrodymais nustatyta, kad ieškovė 2014 m. sausio 15 d. sudarė su atsakovu Joniškio rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. BT4-4 (toliau – Sutartis), kuria atsakovui trejiems metams, t. y. iki 2017 m. sausio 14 d., suteikė valdyti ir naudoti gyvenimui laisvą ir tinkamą 52,23 kv. metrų bendro naudingo ploto dviejų kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini); Sutartimi atsakovas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, sumokėti Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka apskaičiuotą ir Joniškio rajono savivaldybės tarybos patvirtintą gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – 12,56 Eur (43,35 Lt), tačiau šios pareigos nevykdė ir už socialinio būsto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą yra skolingas 697,63 Eur; pasibaigus Sutarties terminui ji nebuvo pratęsta; atsakovui buvo siųsti Joniškio rajono savivaldybės administracijos Skaistgirio seniūnijos raštai dėl socialinio būsto atlaisvinimo ir įsiskolinimų apmokėjimo, tačiau atsakovas įsipareigojimų nevykdė ir liko skolingas ieškovei 697,63 Eur už socialinio būsto nuomą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Tinkamai bei sąžiningai vykdyti sutartines prievoles šalis įpareigoja ir CK 6.200 straipsnio 1 dalis. CK 6.611 straipsnis nustato, kad jei nuomininkas daugiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomotojo reikalavimu nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Pagal CK 6.610 straipsnį gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti nutraukta, fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinami tik teismo tvarka. Sutarties 3.3.3 punkte nurodyta nuomotojo teisė nutraukti Sutartį ir nesuteikti kitų gyvenamųjų patalpų, jeigu nuomininkas daugiau kaip tris mėnesius nemoka nuomos mokesčio.

Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, teismas vertina, kad atsakovas nesilaikė Sutartimi (4.1 punktas) prisiimtos pareigos kas mėnesį mokėti nuomos mokestį, į ieškovės raginimus susimokėti skolas nereaguoja. Toks atsakovo elgesys ieškovo atžvilgiu laikytinas aplaidus, nerūpestingas ir nesąžiningas, jis sąmoningai delsia vykdyti ieškovei savo sutartines prievoles, todėl atsakovas iš gyvenamųjų patalpų iškeldintinas, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ir iš atsakovo ieškovės naudai priteistina 697,63 Eur skola už socialinio būsto nuomą.

Ieškovė Joniškio rajono savivaldybės administracija šioje byloje gina viešąjį interesą, todėl pagal CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktą yra atleista nuo žyminio mokesčio. Pagal CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktą savivaldybės institucijos yra atleidžiamos nuo žyminio mokesčio už ieškinius dėl lėšų išieškojimo, todėl atitinkamai 91 Eur žyminis mokestis, kurį sudaro 75 Eur už neturtinį ieškinio reikalavimą ir 16 Eur už turtinį ieškinio reikalavimą, yra priteistinas iš atsakovo (CPK 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 96 straipsnio 1 dalimi, 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 straipsnio 1 dalimi, 286 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.256 straipsnio 1 dalimi, 6.583 straipsnio 1, 2 dalimis, 6.610 straipsniu, 6.611 straipsniu, teismas

nusprendė:

ieškinį tenkinti.

Iškeldinti atsakovą T. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo T. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) 697,63 Eur (šešis šimtus devyniasdešimt septynis eurus 63 ct) skolos už socialinio būsto nuomą ieškovo Joniškio rajono savivaldybės administracijos, juridinio asmens kodas 288712070, Livonijos g. 4, Joniškis, atsiskaitomoji sąskaita Nr.LT09 7300 0100 4024 7134, AB „Swedbank“, banko kodas 73000, naudai.

Priteisti iš atsakovo T. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) 91 Eur (devyniasdešimt vieną eurą) bylinėjimosi išlaidų į valstybės pajamas, sumokant jas į biudžeto pajamų surenkamą sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300 (lėšų gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos), įmokos kodas 5660.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas Joniškio rajono savivaldybės administracija per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui, paduodant skundą Šiaulių apylinkės teismo Joniškio rūmuose.