- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-09-14
- Bylos Nr.
- e2YT-4977-630/2023
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Antanaitienė
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“
- Kategorijos
- 3.2.6.1Teismo sprendimas, jo priėmimas ir išdėstymas, reikalavimai, kurie keliami teismo sprendimui
- 3.4.4.15.2pavadinimo nepavyko patikrinti
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Šakių vandenys“ patikslintą pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotais asmenimis byloje esant Valstybės įmonei Turto bankas, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Šakių skyriui, Šakių rajono savivaldybės administracijai.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Šakių vandenys“ (toliau – Pareiškėja) patikslintu pareiškimu prašo nustatyti, kad ji įgyjamosios senaties būdu įgijo teisę į artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėje byloje, kurios registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Pareiškėja patikslintame pareiškime nurodė, kad UAB „Šakių vandenys“ valdo, naudoja ir prižiūri vandenvietę, adresu (duomenys neskelbtini), kurioje yra artezinis gręžinys, indentifikavimo Nr. (duomenys neskelbtini) (pirminis Nr. (duomenys neskelbtini)), (koordinatės (duomenys neskelbtini)) bei tvora (duomenys neskelbtini). 2021 m. birželio mėn. 14 d., adresu (duomenys neskelbtini), sudaryta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (Statiniai), gręžiniui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvorai – Nr. (duomenys neskelbtini). Statinių statybos pradžios ir pabaigos metai – (duomenys neskelbtini). Gręžinio gylis – (duomenys neskelbtini) m, vidutinė rinkos vertė 5 580 Eur. Minimo gręžinio paskirtis – aprūpinti geriamuoju vandeniu (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini) gyventojus. 2021 m. birželio mėn. 17 d. UAB „Šakių vandenys“ kreipėsi į vValstybės įmonę (toliau – VĮ) Registrų centro Marijampolės skyrių dėl minimų statinių teisinės registracijos. VĮ Registrų centro turto registrų tvarkymo tarnybos nekilnojamojo turto kadastro departamento Marijampolės skyrius 2021 m. birželio 23 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) ir VĮ Registrų centro turto registrų tvarkymo tarnybos nekilnojamojo turto registro departamento Marijampolės skyrius 2021 m. liepos 1 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) atmetė prašymą įregistruoti nuosavybės teises. UAB „Šakių vandenys“ iki šiol naudoja ir prižiūri artezinį gręžinį (duomenys neskelbtini) bei aptarnauja (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) geriamojo vandens vartotojus jau daugiau nei dešimt metų. Kaip įrodymas pridedama 2002 m. sausio 2 d. Sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) dėl vandens tiekimo ir kanalizavimo komunaliniais tinklais, adresu (duomenys neskelbtini) 2006 m. rugsėjo 25 d. Šakių rajono valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba Pareiškėjai, subjektui – Raugalų vandenvietė, adresu (duomenys neskelbtini), išdavė maisto tvarkymo pažymėjimą Nr. (duomenys neskelbtini). 2009 m. liepos 1 d. pasirašytame elektros energijos pardavimo–pirkimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) matyti, jog (duomenys neskelbtini) vandens bokštas (duomenys neskelbtini), įtrauktas į UAB „Šakių vandenys“ objektų (objekto kodas 145), prijungtų prie akcinės bendrovės „VST“ elektros tinklo, sąrašą. UAB „Šakių vandenys“ nėra žinomos kliūtys, trukdančios įgyti minimus statinius savo nuosavybėn. Per visą nurodytą laikotarpį vandenvietėje esančių statinių valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Pareiškėja nėra įregistravusi nurodytų statinių valdymo fakto, nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į statinius kitokiu būdu.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo VĮ Turto bankas atsiliepime nurodė, kad pareiškimą dėl įgyjamosios senaties fakto nustatymo palieka spręsti teismo nuožiūra, prieštaravimų nereiškė ir prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Šakių skyrius atsiliepime nurodė, kad pareiškimą dėl įgyjamosios senaties fakto nustatymo palieka spręsti teismo nuožiūra, prieštaravimų nereiškė ir prašė bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo Šakių rajono savivaldybės administracija atsiliepime nurodė, kad Pareiškėjo prašymą prašo tenkinti bei prašo bylą nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Patikslintą pareiškimas tenkintinas visiškai.
Byloje pareiškėja UAB „Šakių vandenys“ prašo nustatyti, kad ji įgyjamosios senaties būdu įgijo teisę į artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir tvorą, unikalus Nr(duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėje byloje, kurios registro Nr. (duomenys neskelbtini). Byloje nustatyta, kad 2021 m. birželio mėn. 14 d., adresu (duomenys neskelbtini), sudaryta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – statiniai), gręžiniui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvorai – Nr. (duomenys neskelbtini). Minimo gręžinio paskirtis – aprūpinti geriamuoju vandeniu (duomenys neskelbtini) bei (duomenys neskelbtini) gyventojus. 2021 m. birželio mėn. 17 d. UAB „Šakių vandenys“ kreipėsi į VĮ Registrų centro Marijampolės skyrių dėl minimų statinių teisinės registracijos. VĮ Registrų centro turto registrų tvarkymo tarnybos nekilnojamojo turto kadastro departamento Marijampolės skyrius 2021 m. birželio 23 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) ir VĮ Registrų centro turto registrų tvarkymo tarnybos nekilnojamojo turto registro departamento Marijampolės skyrius 2021 m. liepos 1 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) atmetė prašymą įregistruoti nuosavybės teises. UAB „Šakių vandenys“ iki šiol naudoja ir prižiūri artezinį gręžinį (duomenys neskelbtini) bei aptarnauja (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) geriamojo vandens vartotojus jau daugiau nei dešimt metų. Taigi Pareiškėja statinius valdo daugiau nei dešimt metų, todėl turi teisę į jo nuosavybę pagal įgijimo senaties terminą. Visą žinomą laikotarpį statinių valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Pareiškėja yra nurodyto statinių sąžininga įgijėja ir teisėta valdytoja, nuo statinių perėmimo juos valdo ir prižiūri kaip savo. Dėl statinių valdymo niekada nekilo jokių pretenzijų ar ginčų, todėl į nurodytus statinius teisių neturi niekas kitas kaip tik Pareiškėja. Pareiškėja nėra įregistravusi nurodytų statinių valdymo fakto, nėra ir nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į statinius kitokiu būdu.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas nustatomas teismo tvarka (CK 4.68 straipsnio 2 dalis). Taigi iš byloje nustatytų faktinių aplinkybių, teismas neturi pagrindo abejoti, kad pareiškėja UAB „Šakių vandenys“ daugiau kaip 10 metų naudojosi arteziniu gręžiniu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir tvora, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėje byloje, kurios registro Nr. (duomenys neskelbtini), ir tai darė visą valdymo laikotarpį atvirai ir nepertraukiamai. Atsižvelgdamas į tai, kad Pareiškėja UAB „Šakių vandenys“ virš 10 metų sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir teisėtai valdė artezinį gręžinį unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir tvora, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėje byloje, kurios registro Nr. (duomenys neskelbtini), į tai, kad pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnį specialiame interneto tinklalapyje paskelbus apie bylos nagrinėjimą, nepareikšta prieštaravimų, į tai, kad Nekilnojamojo turto registre objektai neregistruotas kitų asmenų vardu, suinteresuoti asmenys neprieštaravo fakto nustatymui, darytina išvada, kad patikslintas pareiškimas yra pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas visiškai.
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530–533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Patikslintą pareiškimą tenkinti visiškai.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad uždaroji akcinė bendrovė „Šakių vandenys“, juridinio asmens kodas 174264880, įgijo nuosavybės teises į artezinį gręžinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir tvorą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėje byloje, kurios registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, padavus apeliacinį skundą per Marijampolės apylinkės teismo Šakių rūmus.