Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos I. J. pareiškimą suinteresuotiems asmenims VĮ Registrų centro Šiaulių filialui, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Kelmės žemėtvarkos skyriui, Kelmės rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Garažą pasistatė savo lėšomis per vienerius metus laiko. Garažo nuosavybės dokumentai nebuvo baigti tvarkyti. Nuo to laiko iki mirties garažu naudojosi jos vyras L. J.. Pareiškėja nurodo, kad ji yra paveldėjusi vyro turtą ir po vyro mirties garažu naudojasi ji. Norėdama įregistruoti nuosavybės teisę į garažą, ji kreipėsi į VĮ Registrų centrą. Jos prašymas dėl nuosavybės teisę įrodančių dokumentų trūkumo buvo netenkintas.

Teismo posėdžio metu I. J. palaiko prašymą, prašo jį patenkinti.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p. numato, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininku, įgyja nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą, kai šį yra įgijęs sąžiningai bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs ne mažiau kaip 10 metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo.

Iš santuokos liudijimo, mirties liudijimo (l. 6, 7) matyti, kad pareiškėjos I. J. sutuoktinis L. J. mirė 2010 m. gegužės 24 dieną. Paveldėjimo teisės liudijimas (l. 11) patvirtina, kad L. J. turtą paveldėjo žmona I. J..

Pareiškėjos I. J. nurodytas aplinkybes, kad buvo sudarytas garažų statytojų kooperatyvas „Vienybė“ patvirtina Kelmės miesto Tarybos 1994-12-13 sprendimas, kuriuo patvirtintas autogaražų statytojų kooperatyvo „Vienybė“ narių sąrašas. Šiame sąraše trečiu numeriu įrašytas L. J.. 2000 m. spalio 25d. Kelmės garažų kooperatyvo „Vienybė“ įgaliotinių narių susirinkimas vienbalsiai nutarė mirus L. J., garažą perrašyti I. J. vardu (l.12).

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (l. 15-24) matyti, kad apmatuotas garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 48,67 kv.m., adresu (duomenys neskelbtini), jame yra rūsys. Įrašų apie daiktinių teisių įregistravimą šioje byloje nėra. Iš VĮ „Registrų centro“ Šiaulių filialo 2014-07-22 dienos sprendimo Nr. ŠR-405 dėl daiktinių teisių, tų teisių suvaržymų, juridinių faktų registravimo (l. 13) matyti, kad nebuvo patenkintas I. J. prašymas įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre, nes nebuvo pateikti dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisių atsiradimą.

Iš aptartų įrodymų matyti, kad pareiškėjos sutuoktinis L. J. iki mirties ir pareiškėja iki šio laiko nėra įregistravę nuosavybės teisių į valdomą garažą 14G1p. Šis nekilnojamasis daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu (Lietuvos Respublikos CK 4.69 str. 3 d.). Pareiškėjos sutuoktinis ir pareiškėja garažą yra įgiję (pasistatę) ir valdo teisėtai – įrašius į kooperatyvo narius, bei sąžiningai, t.y. būdami pagrįstai įsitikinę, kad niekas neturi daugiau teisių į įgyjamą nekilnojamąjį daiktą. Pareiškėjos sutuoktinis L. J., po to pareiškėja I. J. garažą valdė kaip savą, sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau nei 10 metų. Jų valdymas tęsiasi nuo 1994 metų (Lietuvos Respublikos CK 4.71 str. 2 d.) – iki šiol. Paskelbus pranešimą apie bylos iškėlimą specialiame teismo tinklalapyje (l. 30) iki teismo posėdžio dienos pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Konstatavus sąlygas, numatytas CK 4.68 – 4.71 straipsniuose, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t.y. asmuo, sąžiningai, nepertraukiamai ir teisėtai valdęs turtą, įgyja nuosavybės teisę į daiktą nuo įgyjamosios senaties termino, numatyto CK 4.68 str. 1 d, suėjimo dienos. Vertinant aptartus įrodymus darytina išvada, kad yra visos įstatymo numatytos sąlygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui, todėl pareiškimas yra tenkintinas, nustatant faktą, kad pareiškėjos sutuoktinis L. J. nuo 1994 m. gruodžio 13 d. iki mirties, t.y. 2000m. gegužės 24 d., po to pareiškėja I. J. iki šiol teisėtai, atvirai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdė pastatą – garažą 14G1p su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) ir įgijo nuosavybės teisę į jį.

Tenkinant pareiškimą iš pareiškėjos priteistina 26,00 Lt (l. 1) teismo išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d. ir 443 str. 6 d.).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 268 str., 270 str., 279 str. ir 307 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad L. J., gim. (duomenys neskelbtini), nuo 1994 metų gruodžio 13 d. iki savo mirties 2000-05-24, vėliau I. J., a. k. (duomenys neskelbtini) perėmė turtines teises ir atvirai, nepertraukiamai, sąžiningai bei teisėtai valdo ir I. J. įgijo nuosavybės teises į nuosavomis lėšomis pastatytą garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 14G1p, su rūsiu R-3, esantį (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš I. J., a. k. (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos valstybei 26,00 Lt (dvidešimt šešis litus), tai atitinka 7,53 Eur. bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dinos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Kelmės rajono apylinkės teismą.