Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Renata Kasimovienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Sostinė“ ieškinį atsakovei G. J. dėl skolos priteisimo, trečiasis asmuo, nepareiškiantis savarankiškų reikalavimų byloje – Vilniaus miesto savivaldybės administracija.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

I. Byloje dalyvaujančių asmenų reikalavimų ir atsikirtimų santrauka.

3. Atsakovė, kuriai procesiniai dokumentai įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka (dokumentai laikomi įteiktais po 30 dienų nuo pranešimo apie įteiktinus dokumentus palikimo atsakovės deklaruotos gyvenamosios vietos adresu) per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

konstatuoja:

II. Teismo nustatytos aplinkybės ir jų teisinis vertinimas.

6. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. UAB „Lazdynų butų ūkis“ ir atsakovė 2001 m. vasario 27 d. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Nuomos sutartis), kurios pagrindu atsakovei buvo išnuomotas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). Nuomos sutartimi atsakovė įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos, sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (Nuomos sutarties 2.2 punktas). Viešoji įstaiga (toliau – VšĮ) „Vilniaus butai“ ir atsakovė 2007 m. spalio 22 d. pasirašė susitarimą dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Susitarimas), kurio pagrindu VšĮ „Vilniaus butai“ perėmė Nuomos sutartyje nurodyto nuomotojo teises ir pareigas pagal Nuomos sutartį, o atsakovė įsipareigojo toliau tinkamai vykdyti Nuomos sutarties sąlygas (Susitarimo 1 punktas).

7. Ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administratore. Atsakovė už pastato administravimą ir komunalines paslaugas ieškovei nemokėjo, iš ieškovės pateiktos pažymos apie įsiskolinimą už pastato administravimą ir komunalines paslaugas ir ieškovės atsakovei išrašytų sąskaitų matyti, kad laikotarpiu nuo 2015 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. sausio 31 d. (imtinai) atsakovei susidarė 1 214,84 Eur skola. Byloje nėra duomenų, kad atsakovė yra įvykdžiusi savo prievolę sumokėti už suteiktas paslaugas (CPK 178 straipsnis).

8. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Atsakovė turi pareigą mokėti ieškovei už šios teikiamas namo bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas tuo pagrindu, kad ji prisiėmė šią prievolę Nuomos sutartimi. Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 straipsnis). Kadangi atsakovė neįvykdė prievolės atsiskaityti su ieškove už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 1 214,84 Eur skolos yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.38, 6.63, 6.720 straipsniai).

9. Ieškovė prašo priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, kad skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovės reikalavimas tenkintinas, iš atsakovės priteisiant 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 1 214,84 Eur sumą nuo civilinės bylos iškėlimo – 2020 m. balandžio 14 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

10. Ieškinį tenkinus, ieškovei iš atsakovės priteistinos 88,71 Eur bylinėjimosi išlaidos, t. y. 27,00 Eur žyminio mokesčio, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą, 0,84 Eur už Gyventojų registro tarnybos išrašą ir 60,00 Eur už advokato pagalbą ruošiant ieškinį (CPK 79, 88, 93 straipsniai).

11. Vadovaujantis CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktu, iš atsakovės į valstybės biudžetą priteistina 7,08 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei UAB „Mano Būstas Sostinė“, j. a. k. 121457971, iš atsakovės G. J., a. k. (duomenys neskelbtini) 1 214,84 Eur (vieną tūkstantį du šimtus keturiolika Eur 84 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines procesines metines procesines palūkanas už priteistą sumą (1 214,84 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2020 m. balandžio 14 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 88,71 Eur (aštuoniasdešimt aštuonis Eur 71 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovės G. J., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 7,08 Eur (septynis Eur 08 ct) pašto išlaidų. Ši suma turi būti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, j. a. k. 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660. Sumokėjimą patvirtinantį dokumentą būtina pristatyti į Vilniaus miesto apylinkės teismą.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundą pateikiant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.