- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-10-28
- Bylos Nr.
- 2-1840-272/2011
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irena Stefanovič
- Pareiškėjas
- J. D., V. M.
- Suinteresuotas asmuo
- Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai
- Kategorijos
- 30.3pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų J. D. ir V. M. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Vilniaus apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai J. D. ir V. M. prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į statinį – kiekvienam į 1/5 dalį ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini) - pagal įgyjamają senatį faktą. Nurodė, kad jie gyvena gyvenamajame name adresu (duomenys neskelbtini). Šiame name yra keturi butai, namo apšildymas - krosninis. Pareiškėja J. D. yra šiame name esančio buto Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkė. Butą ji privatizavo pagal Privatizavimo įstatymą 1992-05-20 pirkimo-pardavimo sutartimi, sudaryta tarp jos ir Trakų rajono savivaldybės butų ūkio valdybos, notarinio registro Nr. 2-2691, Nekilnojamojo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas V. M. minėtame name butą (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise valdo pagal 2008-05-28 dovanojimo sutartį (notarinio registro Nr. JK-3081), sudarytą tarp jo ir jo tėvo V. M.. Šį butą jo tėvas V. M. privatizavo pagal Privatizavimo įstatymą 1992-05-20 pirkimo pardavimo sutartimi, notarinio registro Nr. 2-2699. Nurodė, kad, kadangi pareiškėjų butuose yra krosninis šildymas, jie naudojasi ir malkas laiko ūkiniame pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 58 kv. m, Nekilnojamojo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini). Šio ūkinio pastato adresas registre - (duomenys neskelbtini). Jis padalytas atitvaromis į penkias dalis. 1/5 šio ūkinio pastato dalis priklauso Karaimų g. Nr. 1 butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nes ta dalis ūkio pastato yra žemės sklype, priklausančiame namui (duomenys neskelbtini). Abiejų pareiškėjų naudojamos ūkinio pastato dalys yra (duomenys neskelbtini) gyvenamojo namo kieme ir įėjimas į jų valdomas ūkinio pastato dalis yra iš jų nuomojamo žemės sklypo pusės. Pareiškėjai paaiškino, kad ūkiniame pastate, unikalus (duomenys neskelbtini), yra 5 sandėliukai, iš kurių vienu naudojasi pareiškėja J. D., kitu - V. M., dar vienas sandėliukas priklauso (duomenys neskelbtini) namo gyventojai V. Z., o likę 2 sandėliukai yra nenaudojami, kadangi priklauso kažkokiai adresu (duomenys neskelbtini), Trakų m. įkurtai įmonei, kuri negali privatizuoti šių sandėliukų, kadangi tokia galimybė yra tik 10 metų pragyvenus bute, kuriam priklauso ūkinio pastato dalis. Pareiškėjai nurodė, kad jiems niekada neteko girdėti jokių pretenzijų dėl jų naudojimusi minėto ūkinio pastato dalimi, į kurią jie prašo teismo nustatyti jiems nuosavybės teises pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjai paaiškino, kad 1992-05-20 privatizuodami butus pareiškėja J. D. ir pareiškėjo V. M. tėvas V. M. nepastebėjo, kad pirkimo – pardavimo sutartyse nepasisakyta dėl jiems prieklausančio ūkinio pastato dalių privatizavimo. Pareiškėja J. D. nurodė, jog nuo 1992-05-20, tai yra jau 19 metų, ji sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai ji kaip savo valdo aukščiau paminėto ūkinio pastato 1/5 dalį, todėl įgijo nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjas V. M. nurodė, jog jam ūkinio pastato 1/5 dalies valdymas perėjo iš jo tėvo V. M., kuris taip pat sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdė jį daugiau kaip 10 metų, įgydamas nuosavybės teisę į tą ūkinio pastato dalį. Kadangi minėto ūkinio pastato 1/5 dalies valdymas pareiškėjui perėjo iš jo tėvo, kai 2008-05-28 tėvas jam padovanojo butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), Trakų m., ir pareiškėjas toliau sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo šį turtą kaip savo, jo tėvo V. M. ūkinio pastato 1/5 dalies valdymo laikas turi būti skaičiuojamas kartu su pareiškėjo šio ūkinio pastato valdymu. Pareiškėjai paaiškino, jog 2011-04-21 Trakų rajono savivaldybės administracija raštu Nr. AP3-1549 jiems pranešė, jog ūkiniai pastatai esantys (duomenys neskelbtini), Trakuose, nuosavybės teise Trakų rajono savivaldybei nepriklauso. Tokiu būdu nėra jokių apribojimų nustatyti nuosavybės teisės į ūkinį pastatą įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą. Todėl pareiškėjai prašo prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo į statinį – kiekvienam į 1/5 dalį ūkinio pastato, esančio Karaimų g. 1, Trakų m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), - pagal įgyjamają senatį faktą.
Suinteresuoto asmens Vilniaus apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdį pranešta tinkamai, neatvykimo priežastys nežinomos, atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Iš byloje esančio 2011-05-30 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nuorašo ir 1992-05-20 sutarties nuorašo matyti, jog pareiškėjai J. D. nuosavybės teise priklauso butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantis adresu (duomenys neskelbtini), Trakai (b. l. 7, 8).
Iš byloje esančio 2007-05-11 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nuorašo matyti, jog butas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu Kęstučio g. 3-1, Trakai, pagal 1992-05-20 pirkimo-pardavimo sutartį nuosavybės teise priklausė V. M., kuris 2008-05-28 dovanojimo sutartimi padovanojo šį butą savo sūnui pareiškėjui V. M. (b. l. 12, 9-11). Iš 2011-05-24 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nuorašo matyti, jog nuo 2008-05-28 buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkas yra pareiškėjas V. M. (b. l. 14).
Iš byloje esančio 2011-04-21 Trakų rajono savivaldybės administracijos rašto Nr. AP3-1549 nuorašo matyti, jog ūkiniai pastatai, esantys (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nepriklauso Trakų rajono savivaldybei (b. l. 17).
Iš 2011-04-28 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nuorašo matyti, jog ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registro Nr. (duomenys neskelbtini), 1/5 priklauso butui Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisės į likusias šio ūkinio pastato 4/5 dalis nėra įregistruotos (b. l. 15-16).
Byloje surinktais įrodymais – pareiškėjų paaiškinimais, byloje esančiais aukščiau nurodytais rašytiniais įrodymais, - visiškai patvirtinama, kad pareiškėja J. D. ir pareiškėjas V. M. kiekvienas po 1/5 dalį ūkinio pastato, esančio (duomenys neskelbtini), sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdo iki šiol, t. y. ne mažiau kaip dešimt metų, šis turtas nėra įregistruotas kito asmens vardu, pareiškėjų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami kitų asmenų, todėl pripažintina, kad pareiškėjai po dešimties metų įgijo nuosavybės teisę kiekvienas į 1/5 dalį šio nekilnojamojo turto įgyjamąja senatimi ir jiems nustatytinas nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas.
Iš pareiškėjų valstybei lygiomis dalimis priteistina 15,52 Lt bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, t.y. iš kiekvieno pareiškėjo po 7,76 Lt (CPK 96 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. str., CPK 5, 177-178, 270, 530-533 str. str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą patenkinti visiškai.
Nustatyti faktą, kad J. D., a. k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 1/5 dalį ūkinio pastato, (duomenys neskelbtini).
Nustatyti faktą, kad V. M., a. k. (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 1/5 dalį ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš J. D. ir V. M. iš kiekvieno po 7 Lt 76 ct bylinėjimosi išlaidų valstybei.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą.