- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-05-21
- Bylos Nr.
- 2-3661-828/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-02736-2012-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vygintas Mažuika
- Ieškovas
- Panevėžio miesto savivaldybės
- Atsakovas
- A. S.
- Kategorijos
- 50.11.2pavadinimo nepavyko patikrinti
- 113.2pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.5.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.5.2pavadinimo nepavyko patikrinti
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir daiktų iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų pagal ieškovo Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovui A. S., ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas prašo pripažinti atsakovą netekus teisės į gyvenamąją patalpą, nutraukti 2007-11-27 savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį dėl patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos, iškeldinti atsakovo daiktus iš gyvenamosios patalpos, priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad ieškovas su atsakovu 2007-11-27 sudarė savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos. Atsakovas nuomuojamoje patalpoje negyvena nuo 2008 m. lapkričio mėn. bei yra skolingas už komunalines paslaugas: AB “Panevėžio energija” - 3170,38 Lt, UAB “Panevėžio būstas” – 1326,56 Lt, AB “Lesto “ – 198,45 Lt. Atsakovas savo gyvenamosios vietos niekur nedeklaravo, kita jo buvimo vieta nežinoma. Prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas nepateiks atsiliepimo į ieškinį arba parengiamojo procesinio dokumento.
Atsiliepimas
Atsakovas buvo įpareigotas per 14 dienų nuo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dienos pateikti atsiliepimą į ieškinį. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti viešo paskelbimo būdu 2012-05-03 (b.l. 28). Atsiliepimas į ieškinį nurodytu terminu ir per protingą terminą jam pasibaigus nepateiktas, prašymas pratęsti nustatytą terminą negautas. Darytina išvada, kad tokiu būdu atsakovas išreiškė poziciją dėl nagrinėjamos bylos. Ieškovas ieškinyje prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas per nustatytą terminą nepateiks atsiliepimo į ieškinį (b.l. 3). Civilinio proceso kodekso nuostatos numato galimybę teismui remiantis byloje esančiais įrodymais priimti sprendimą už akių ieškovo prašymu, jeigu atsakovas be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį (LR CPK 142 str. 4 d.).
Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą (netiriant įrodymų turinio ir vertinant tik teisinį, bet ne faktinį jų pagrįstumą), teismas įsitikino, kad pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (LR CPK 285 str. 2 d.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai. Priimtinas sprendimas už akių.
Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad ieškovui nuosavybės teise priklauso butas adresu (duomenys neskelbtini) (b.l. 5-6). Ieškovas su atsakovu 2007-11-27 sudarė savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 204-22-638-1183, kurios pagrindu atsakovui ir jo šeimos nariams neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa adresu (duomenys neskelbtini) (b.l. 7). Remiantis sutarties 4.2, 4.4 ir 4.5 punktais, atsakovas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos LR Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovas už komunalines paslaugas yra skolingas AB “Panevėžio energija” - 3170,38 Lt, UAB “Panevėžio būstas” – 1326,56 Lt, AB “Lesto “ – 198,45 Lt (b.l. 10, 11-12, 13). Iš UAB „Panevėžio būstas“ 2011-03-17 ir 2012-04-05 pažymų matyti, kad bute adresu (duomenys neskelbtini), atsakovas negyvena nuo 2008 m. lapkričio mėn. (b.l. 9, 1-12). Panevėžio miesto savivaldybės gyvenamosios vietos deklaravimo informacinėje sistemoje nėra duomenų apie asmenis, deklaravusius savo gyvenamąją vietą adresu (duomenys neskelbtini (b.l. 8). Atsakovas savo gyvenamosios vietos niekur nedeklaravo (b.l. 16, 17).
Pagal LR CK 6.591 str. 1 d. laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamąją patalpą paliekama šešiems mėnesiams su sąlyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas. Pasibaigus šiam terminui, nuomininkas praranda teisę į nuomojamą gyvenamąją patalpą. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovas nemoka mokesčių už komunalinius patarnavimus, nuo 2008 m. lapkričio mėn. nuomojamoje patalpoje negyvena. Pagal LR CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad atsakovas neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl nuomos sutartis nutrauktina. Atsakovui priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos.
Atsakovas savo prievolių, atsirandančių iš savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, nevykdo - nemoka mokesčių už komunalines paslaugas, nuomojamose patalpose negyvena daugiau nei šešis mėnesius, todėl yra pagrindas ieškinį tenkinti (LR CK 6.38, 6.591, 6.611 str.). Atsakovas pripažintinas netekęs teisės į gyvenamąją patalpą adresu (duomenys neskelbtini), ir jo daiktai iškeldintini iš šios patalpos, o nuomos sutartis nutrauktina.
Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos (LR CPK 79, 80, 93 str.).
Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei nepriteistinos (LR CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str. 6 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279, 285, 286, 287 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Pripažinti, kad atsakovas A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) neteko teisės į gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini).
Nutraukti 2007-11-27 savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 204-22-638-1183, sudarytą su atsakovu A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos.
Iškeldinti atsakovo A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) daiktus iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš atsakovo A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) 700,00 Lt (septynis šimtus litų 00 ct) žyminį mokestį, valstybei.
Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvidešimt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.
Ieškovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio miesto apylinkės teismą.