- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2016-06-17
- Bylos Nr.
- e3K-3-315-701/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-11435-2013-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Egidijus Laužikas, Andžej Maciejevski, Antanas Simniškis
- Ieškovas
- J. V., A. V.
- Trečiasis asmuo
- akcinei bendrovei AB SEB bankui, Z. B.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Egidijaus Laužiko, Andžej Maciejevski ir Antano Simniškio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo antstolio Jono Petriko kasacinį skundą dėl Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. lapkričio 20 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovų J. V. ir A. V. ieškinį atsakovams antstoliui Jonui Petrikui, A. M., dalyvaujant tretiesiems asmenims akcinei bendrovei AB SEB bankui, Z. B., dėl turto pardavimo iš varžytynių akto pripažinimo negaliojančiu.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl teisės normų, reglamentuojančių turto pardavimo iš varžytynių akto pripažinimą negaliojančiu, kai turtas parduotas už kainą, mažesnę, negu ji turėjo būti nustatyta pagal CPK, iš varžytynių parduodamo įkeisto žemės sklypo, kai jame yra Nekilnojamojo turto registre neįregistruotas pastatas, vertės nustatymą, aiškinimo ir taikymo.
Ieškovai J. V. ir A. V. prašė teismo pripažinti negaliojančiu 2013 m. liepos 10 d. turto pardavimo iš varžytynių aktą, kuriuo parduotas ginčo žemės sklypas atsakovui A. M. už 30 001 Lt (8688,89 Eur); panaikinti sodo pastato, esančio ginčo žemės sklype, teisinę registraciją, atliktą atsakovo A. M. vardu; taikyti restituciją ir grąžinti nuosavybės teise ieškovams ginčo žemės sklypą su jame esančiu priklausiniu – sodo pastatu. Ieškovai nurodė, kad antstolis vykdė vykdomąją bylą Nr. 0172/13/00014 pagal Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2012 m. rugsėjo 26 d. nutartį dėl skolos išieškojimo kreditoriaus AB SEB banko naudai iš skolininko ir įkeisto daikto savininko A. V., už skolą parduodamas iš varžytynių įkeistus daiktus – ginčo žemės sklypą Klaipėdos r., bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį ieškovams, ir butą Klaipėdoje, nuosavybės teise priklausantį Z. B. Apie vykdomojoje byloje atliekamus procesinius veiksmus ieškovai nežinojo. Antstoliui turėjo būti žinoma, kad ieškovai nuo 2011 m. rugsėjo 2 d. išvyko į Jungtinę Karalystę. Antstolis turėjo pareigą pranešti ieškovams apie vykdomojoje byloje atliekamus procesinius veiksmus, apie juos ieškovai sužinojo tik 2013 m. rugpjūčio 2 d. grįžę į Lietuvą. Žemės sklypo vertė nustatyta neįvertinus jame esančio statinio, neįregistruoto Nekilnojamojo turto registre. Antstolis prieš parduodamas turtą iš varžytynių turėjo nustatyti žemės sklypo rinkos vertę kartu su jame esančiu statiniu. Turtas turėjo būti įvertintas ir parduotas už didesnę kainą – apie 100 000 Lt (28 962 Eur).