Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėja prašo nekilnojamąjį daiktą - Malūną, kurio paskirtis gamybos, pramonės, esantį (duomenys neskelbtini) Pakruojo rajono sav., pripažinti bešeimininkiu ir perduoti Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn.

Nurodo, kad savivaldybė pradėjo statinio – Malūno, paskirtis – gamybos, pramonės, statinio tūris 450 m3 (pamatai – akmenbetonis, sienos – akmuo), esančio (duomenys neskelbtini), Pakruojo rajono savivaldybėje, pripažinimo bešeimininkiu procedūrą. 2017 m. lapkričio 17 d. Pakruojo rajono savivaldybės administracija surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. 6 bei Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą Nr. 6 ir įtraukė į Pakruojo rajono savivaldybės administracijos apskaitą Malūną (kurio paskirtis – gamybos, pramonės), esantį (duomenys neskelbtini), Pakruojo rajono savivaldybėje (toliau – Malūnas). Siekiant nustatyti statinio (Malūno), kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), savininkus, Pakruojo rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi taisyklių 341 punktu, 6 (šešis) mėnesius savo interneto svetainėje ( www.pakruojis.lt), (duomenys neskelbtini) seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys (Malūnas), informaciniame stende ir 1 (vieną) kartą nacionaliniame laikraštyje „Valstiečių laikraštis“ (2018 m. rugsėjo 1 d. Nr. 70(9808) kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį statinį (Malūną), iki 2018 m. spalio 19 d. kreiptis į Pakruojo rajono savivaldybės administraciją ir pateikti dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į šiame skelbime nurodytą statinį (Malūną), tačiau minėto statinio (Malūno) savininkas (-ai) ar asmuo (-enys), turintis (-ys) turtinių teisių į šį statinį (Malūną), neatsiliepė. Pareiškėja, kaip daikto pripažinimo bešeimininkiu proceso iniciatorė, atliko nekilnojamojo turto objekto Malūno kadastrinius matavimus, kurių metu paaiškėjo, kad statinys (Malūnas) yra ne Pakruojo rajono savivaldybės, (duomenys neskelbtini), o Pakruojo rajono savivaldybės, (duomenys neskelbtini) seniūnijos, (duomenys neskelbtini). Suformuota nekilnojamojo daikto (žemės sklypo su statiniais) kadastrinių matavimų byla Nr. (duomenys neskelbtini). Iš bylos matyti, kad statinio: Malūno statybos metai yra 1870, unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Nustatytos ir šio statinio – Malūno tikslios koordinatės (koordinatė X: (duomenys neskelbtini), koordinatė Y: (duomenys neskelbtini)). Pastato tūris 1214 m3. Kadastro duomenų nustatymo data 2020 m. rugpjūčio 18 d. Statiniui yra suteiktas kultūros paveldo unikalus kodas Nr. (duomenys neskelbtini). Valstybės įmonei Registrų centras buvo pateiktas prašymas dėl tarnybinės pagalbos, tai yra pagal pateiktą Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą, prašė pateikti dokumentus iš viešo registro apie registruotinas daiktines teises į šį statinį (Malūną).Valstybės įmonė Registrų centras 2021 m. gegužės 21 d. raštu Nr. S-60042 (16.1) „Dėl informacijos pateikimo“ informavo, kad informacijos apie nekilnojamąjį daiktą – malūną, Pakruojo r. sav., (duomenys neskelbtini), (kurio koordinatės X-(duomenys neskelbtini), Y-(duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre nėra. Papildomai informavo, kad adresu Pakruojo r. sav., (duomenys neskelbtini), pagal nustatytus 2020-08-25 kadastro duomenis užfiksuotas pastatas-malūnas, kurio statusas nekilnojamojo turto registre – formuojamas. Manytina, jog nurodytas statinys (Malūnas) neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Pakruojo skyrius 2021 m. birželio 8 d. raštu Nr. 29SD-1308-(14.29.137E) „Dėl informacijos pateikimo“ informavo, kad pastatas – malūnas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), paskirtis – gamybos, pramonės, esantis (duomenys neskelbtini), Pakruojo r., stovi 0,2800 ha kitos paskirties žemės sklype (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančiame Lietuvos Respublikai ir J. U. Statinys (Malūnas) pagal savo būklę yra nerealizuotinas, tačiau jis yra nekilnojamoji kultūros vertybė, kurios unikalus kodas Kultūros vertybių registre – (duomenys neskelbtini), todėl pripažinus jį bešeimininkiu ir perdavus Pakruojo rajono savivaldybės nuosavybėn, būtų galima šį statinį (Malūną) registruoti Nekilnojamojo turto registre ir spręsti dėl priemonių malūno fizinei būklei stabilizuoti. Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Šiaulių skyrius (toliau – Šiaulių skyrius) 2019 m. rugpjūčio 12 d. raštu Nr. (1.27.-Š)2Š-500 „Dėl kultūros paveldo objektų pripažinimo bešeimininkiu“ kreipėsi į Pakruojo rajono savivaldybės administraciją nurodydamas, kad Šiaulių skyrius keletą kartų kreipėsi į Pakruojo rajono savivaldybės administraciją inicijuoti nekilnojamųjų kultūros vertybių, tarp jų ir (duomenys neskelbtini) vėjo malūno su technologine įranga (komplekso unikalus kodas Kultūros vertybių registre – (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), Pakruojo r. sav., skelbimo bešeimininkiu procesą. (duomenys neskelbtini) vėjo malūno pastatas iki šiol nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre, todėl Šiaulių skyrius pakartotinai prašė pasirūpinti (duomenys neskelbtini) vėjo malūno pastato apsauga ir priežiūra bei pradėti bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos procedūras. Statinio (Malūno) pripažinimo bešeimininkiu procedūra pradėta 2017 m. lapkričio 17 d. Todėl šiuo konkrečiu atveju statinio (Malūno) pripažinimo bešeimininkiu procedūra buvo atliekama vadovaujantis taisyklių redakcija, galiojusia nuo 2017 m. sausio 1 d. iki 2020 m. gegužės 7 d. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Aukščiau aprašytas statinys (Malūnas) atitinka minėtas teisės akto nuostatas.