- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2009-06-18
- Bylos Nr.
- S2-11111-819/2009
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Asta Misiūnaitė-Bashir
- Pareiškėjas
- A. C.
- Kategorijos
- 128.20pavadinimo nepavyko patikrinti
Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Asta Misiūnaitė-Bashir, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų A. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) , ir N. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) , prašymą dėl leidimo įkeisti butą išdavimo, byloje dalyvauja savivaldybės įstaiga, teikianti išvada, Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius, buveinės adresas: Konstitucijos pr. 3, LT-09601 Vilnius,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai A. C. ir N. C. prašo išduoti teismo leidimą įkeisti bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį 212,88 kv. m bendro ploto butą, esantį (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .
Nurodo, kad pareiškėjai santuoką yra sudarę 2000-12-02. Santuokoje jiems gimė ir kartu su pareiškėjais šiuo metu gyvena nepilnamečiai sūnūs: D. C. , gim. (duomenys neskelbtini) , ir M. C. , gim. (duomenys neskelbtini) . Butas, kuriame pareiškėjai ir šiuo metu gyvena su nepilnamečiais sūnumis, adresu (duomenys neskelbtini) , priklausė jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise, tačiau 2009-05-28 pirkimo-pardavimo sutartimi, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini) , pareiškėjai jį pardavė, nes 2009-05-27 žemės sklypo dalies ir buto pirkimo-pardavimo sutartimi įsigijo didesnės kvadratūros butą (kotedžą), esantį (duomenys neskelbtini) . Už pastarąjį butą dalį sumos pareiškėjai sumokėjo iš asmeninių lėšų, kitą dalį apmokės pinigais, gautais už buto, esančio (duomenys neskelbtini) , pardavimą, o likutį dengs lėšomis, gautomis kredito sutarties pagrindu iš AB „Swedbank“. Pareiškėjai taip pat nurodo, kad 2009-05-15 jie su AB „Swedbank“ sudarė kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) buto su žemės sklypu, esančių (duomenys neskelbtini) , pirkimui. Pagal šią kredito sutartį bankas suteikė pareiškėjams 52131,60 Eur (180000 Lt) kredito sumą, o pareiškėjai piniginių prievolių bankui užtikrinimui įsipareigojo įkeisti AB „Swedbank“ naujai perkamą butą ir žemės sklypą. Pareiškėjai pažymi, kad šis buto, esančio (duomenys neskelbtini) , įkeitimo sandoris nepažeis pareiškėjų nepilnamečių vaikų interesų, nes dalis – 200000 Lt naujai įsigyto buto ir žemės sklypo kainos jau yra sumokėta, o likusią dalį pareiškėjai dengs su AB „Swedbank“ 2009-05-15 sudarytos kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu gautomis lėšomis. Abu pareiškėjai dirba keliose darbovietėse, todėl jų gaunamos pajamos, susijusios su darbo teisiniais santykiais – 10000-12000 Lt per mėnesį, leis laiku pagal kredito sutartį mokėti periodines išmokas, o kartu leis patenkinti pareiškėjų nepilnamečių vaikų poreikius. Pareiškėjai pabrėžia, kad nurodytos aplinkybės neabejotinai pagrindžia tai, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini) , įkeitimo sandoris nepažeis jų nepilnamečių vaikų interesų.
Duomenų apie pareiškėjų A. C. ir N. C. šeimą, netinkamą tėvų pareigų vykdymą iš Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus iki nustatyto termino negauta.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 579 str. numatyta, kad prašymai dėl teismo leidimų veiksmams atlikti išdavimo paduodami Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytais atvejais. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnis numato, kad jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas (2 d.). Šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam ar abiems sutuoktiniams, pripažįstama šeimos turtu (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Tokia gyvenamoji patalpa įgyja šeimos turto teisinį statusą tik nuo santuokos įregistravimo dienos (CK 3.84 str. 4 d.), o tokio statuso netenka nutraukus santuoką, ją pripažinus negaliojančia ar sutuoktiniams pradėjus gyventi skyriumi (CK 3.86 str. 1 d.).
2009-06-02 valstybės įmonės Registrų centro išduotas nekilnojamojo turto registro išrašas – pažymėjimas apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre Nr. 704758 patvirtina, kad 212,88 kv. m bendro ploto butas, esantis (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjams A. C. ir N. C. 2009-05-27 žemės sklypo dalies ir buto pirkimo-pardavimo sutarties, notarinio reg. Nr. 2562-7, pagrindu. Pareiškėjai A. C. ir N. C. gyvena santuokoje nuo 2000-12-02 (santuokos liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini)), santuokoje yra susilaukę dviejų vaikų: D. C. , gim. (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini)), ir M. C. , gim. (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini)), kurie šiuo metu yra nepilnamečiai. Nors pareiškėjai su nepilnamečiais vaikais D. C. ir M. C. šiuo metu faktiškai dar negyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), teismui nėra pateikta jokių duomenų, jog jie nuosavybės teise turėtų kitą gyvenamąją patalpą. Butas, kuriame pareiškėjai šiuo metu gyvena kartu su nepilnamečiais vaikais D. C. ir M. C. , esantis adresu (duomenys neskelbtini) , pareiškėjams nuosavybės teise jau nepriklauso. Pagal 2009-05-28 buto pirkimo-pardavimo sutartį, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini) , pareiškėjai šį butą pardavė M. M. ir R. B. (sutarties 6.2, 6.3 p.), ir jame gyvena neatlygintinai tik iki sutarto termino (sutarties 6.7, 3.2 p.). Kadangi byloje surinkti įrodymai liudija, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra vienintelė pareiškėjams A. C. ir N. C. nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, ji laikytina šeimos gyvenamąja patalpa, kurios įkeitimo sandoriui sudaryti reikalingas CK 3.85 str. 2 d. nurodytas teismo leidimas.
CPK 582 str. 4 d. numato, kad kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas turi spręsti atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus. Įvertinusi nurodytas aplinkybes dėl kitos gyvenamosios patalpos nuosavybės teise neturėjimo, 2009-05-27 žemės sklypo dalies ir buto pirkimo-pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. 2562-7, nuostatas (1.1.2. p., 1.8. p., 2.2 p.), 2009-05-15 kredito sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) nuostatas (8.1. p., specialiosios sąlygos), kurie visi liudija, kad pareiškėjai A. C. ir N. C. , siekdamas pagerinti gyvenimo sąlygas – įsigyti butą, esantį (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su žemės sklypo dalimi jo pirkimui paėmė paskolą iš AB „Swedbank“, o kartu savo prievolių įvykdymo užtikrinimui įsipareigojo šį butą įkeisti, šios sutarties priedą, kuriame nurodyta, jog mėnesio įmoka pagal šią 2009-05-15 kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) -daugiausiai siekia 284,79 Eur, kas sudaro 983,32 Lt, BĮ „Biudžetinių įstaigų buhalterinė apskaita“ 2009-04-30 pažymą Nr. 626, 2009-04-30 pažymą Nr. 429 apie pareiškėjos N. C. gautas pajamas per paskutinį pusmetį, UAB „Spekas“ ir Ko 2009-05-18 pažymą Nr. 7, UAB „Laisvas ir nepriklausomas kanalas“ 2009-04-29 pažymą apie pareiškėjo A. C. gautas pajamas per paskutinį pusmetį/metus, teisėja konstatuoja, kad pareiškėjai A. C. ir N. C. , sudarydami jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį, nepažeis nepilnamečių sūnų D. C. , gim. (duomenys neskelbtini) , ir M. C. , gim. (duomenys neskelbtini) , teisių į gyvenimo sąlygas, būtinas jų fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi (CK 3.155 str. 2 d., 3.156 str., 3.163 str. 1 d., CPK 582 str. 4 d.). Todėl leidimas sudaryti pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį pareiškėjams išduotinas (CK 3.85 str. 2 d.).
Rezoliucinė dalis
nutarė:
Pareiškėjų A. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir N. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) prašymą dėl teismo leidimo išdavimo tenkinti.
Leisti pareiškėjams A. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir N. C. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) sudaryti jiems bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Ši nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.