Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Ramyna Šidlauskienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės J. R. ieškinį atsakovui ūkininkui R. P. dėl skolos, delspinigių, procesinių palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo 7595,69 Eur skolą, 451,94 Eur delspinigių, 8,3 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas. Prašo bylą nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Ieškovė savo reikalavimą grindžia rašytiniais įrodymais: žemės sklypų sąrašo, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų, 2014-08-25 žemės nuomos sutarties, 2015-04-24 pranešimo, 2015-08-11 pranešimo apie nuomininko pareigų pažeidimą, 2015-09-04 pranešimo su korespondentinės siuntos kvitų ir pašto siuntų paieškos išrašų kopijomis ir delspinigių skaičiavimo lentele. Iš nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų matyti, kad ieškovė J. R. iš UAB „Pilviškių grūdai“ 2015-05-08 pirkimo-pardavimo sutartimi nuosavybės teise įsigijo 290,081 ha bendro ploto 13 žemės ūkio paskirties žemės sklypų žemės ūkio paskirties žemės sklypus (toliau šie žemės sklypai vadinami Žemės sklypais):

1. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini)bendras žemės sklypo plotas – 37,3483 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

2. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 11,6590 ha, esantis (duomenys neskelbtini).;

3. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 21,3765 ha, esantis (duomenys neskelbtini)k.;

4. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 41,4703 ha, esantis (duomenys neskelbtini).;

5. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 95,1183 ha, esantis (duomenys neskelbtini).;

6. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 12,3000 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

7. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 14,3865 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

8. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 10,1453 ha, esantis (duomenys neskelbtini).;

9. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 3,8500 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

10. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 9,5963 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

11. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 8,5454 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

12. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 20,5325 ha, esantis (duomenys neskelbtini);

13. Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), bendras žemės sklypo plotas – 3,7526 ha, esantis (duomenys neskelbtini).

Visi šie Žemės sklypai buvo išnuomoti atsakovui R. P.. Pateikta 2014-08-25 žemės nuomos sutartis patvirtina, kad tarp nuomotojo UAB „(duomenys neskelbtini)“ ir nuomininko atsakovo R. P. buvo sudaryta žemės nuomos sutartis, pagal kurią UAB „(duomenys neskelbtini)“ atsakovui R. P. nuo 2014-08-25 iki 2015-08-25 išnuomojo 13 Žemės sklypų. Šia sutartimi atsakovas (nuomininkas) įsipareigojo mokėti 300,00 Lt (86,89 Eur) dydžio už 1 ha žemės nuomos mokestį, laiku ir tinkamai nesumokėjęs nuomos mokesčio, nuomotojo reikalavimu, įsipareigojo mokėti 0,05 proc. dydžio delspinigius už kiekvieną pradelstą dieną nuo laiku nesumokėtos sumos. UAB „(duomenys neskelbtini)“ 2015-04-24 raštu informavo atsakovą apie Žemės sklypų perleidimą. Ieškovė nuo 2015-05-08 pirkimo-pardavimo sutartimi įgijusi žemės sklypus įgijo ir teisę į dalį žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio (CK 6.559 str.). Iš ieškinyje nurodytų aplinkybių matyti, kad atsakovas pagal žemės nuomos sutartį naudojosi žemės sklypais, dirbo žemę, augino ir nusiėmė derlių, tačiau nuomos mokesčio nesumokėjo. Tai, kad atsakovas nevykdė prievolės mokėti žemės nuomos mokesčio, patvirtina UAB „(duomenys neskelbtini)“ 2015-09-04 pranešimas. Pranešime nurodoma, jog už laikotarpį nuo 2015-05-08, kai J. R. įgijo nuosavybės teisę į žemės sklypus, iki 2015-08-25 žemės nuomos mokestis UAB „(duomenys neskelbtini)“ sumokėtas nebuvo. 2015-08-11 pranešimu ieškovė informavo atsakovą, jog ji 2015-05-08 pirkimo-pardavimo sutartimi nuosavybės teise įsigijo 13 žemės ūkio paskirties žemės sklypų, kuriuos UAB „Pilviškių grūdai“ nuomojo atsakovui bei paragino atsakovą iki 2015-08-25 sumokėti už 110 dienų, proporcingai apskaičiuotą ir jai tenkančią žemės nuomos mokesčio dalį – 7595,69 Eur. Duomenų, kad atsakovas sumokėjo įsiskolinimą ieškovei, byloje nėra.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 str. 1 d. numato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Ieškovė įsigijusi nuosavybės teise į Žemės sklypus buvo žemės nuomotoja nuo 2015-05-08 iki 2015-08-25 ir įgijo teisę į žemės nuomos mokesčio dalį. Atsakovas naudojosi ieškovei nuosavybės teise priklausančiais Žemės sklypais, todėl atsakovas turėjo pareigą ieškovei mokėti žemės nuomos sutartyje numatyto dydžio žemės nuomos mokesčio dalį, tačiau to nepadarė. Atsižvelgiant į išdėstytą, ieškovės reikalavimas laikytinas teisėtu ir įrodytu, todėl ieškovei J. R. iš atsakovo R. P. priteistina 7595,69 Eur skola.

Ieškovė prašo priteisti 451,94 Eur delspinigių už 119 vėluojamų sumokėti dienų. Kadangi iki 2015-08-25 ieškovei nebuvo sumokėtas žemės nuomos mokestis, ieškovė įgijo teisinį pagrindą reikalauti sutartyse sutartų delspinigių – 0,05 procento dydžio delspinigių už kiekvieną vėluojamą dieną, todėl ieškinys šioje dalyje tenkintinas visiškai.

Už laikotarpį nuo ieškinio teismui pateikimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovė prašo priteisti iš atsakovo palūkanas, paskaičiuotas pagal Lietuvos Respublikos Mokėjimų, atliekamų pagal komercines sutartis, vėlavimo prevencijos įstatymą. Įstatyme nurodoma, kad jis taikomas visoms tarp ūkio subjektų arba ūkio subjektų ir viešųjų subjektų sudarytoms komercinėms sutartims, pagal kurias už atlyginimą perduodamos prekės, teikiamos paslaugos ar atliekami darbai, ir atliekami mokėjimai. Pavėluotu mokėjimu yra laikomas mokėjimas praleidus įstatymuose ar komercinėje sutartyje nustatytą mokėjimo už perduotas prekes, suteiktas paslaugas ar atliktus darbus laikotarpį, kai kreditorius įvykdė įstatymuose ir (ar) komercinėje sutartyje jam nustatytas pareigas ir laiku negavo jam priklausančios mokėtinos sumos, išskyrus atvejus, kai skolininkas nėra atsakingas už vėlavimą sumokėti. Pavėluoto mokėjimo palūkanų norma – 8 procentiniais punktais padidinta vėliausiai pagrindinei Europos centrinio banko refinansavimo operacijai taikoma fiksuotoji palūkanų norma, jeigu vėliausia pagrindinė Europos centrinio banko refinansavimo operacija buvo vykdoma fiksuotųjų palūkanų konkurso būdu, arba ribinė palūkanų norma, jeigu vėliausia pagrindinė Europos centrinio banko refinansavimo operacija buvo vykdoma kintamųjų palūkanų konkurso būdu. Lietuvos banko duomenimis 2015-07-01 galiojo 0,30 vienos nakties atpirkimo sandorių atpirkimo palūkanų norma. Todėl ieškovo reikalavimas priteisti 8,30 % dydžio metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo yra pagrįstas ir tenkintinas.

Ieškovei iš atsakovo priteistinos pagrįstos rašytiniais įrodymais bylinėjimosi išlaidos - 91,00 Eur žyminis mokestis (Lietuvos Respublikos CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 93 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 262-263 str., 424 str., 428 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo ūkininko R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 7595,69 Eur (septynių tūkstančių penkių šimtų devyniasdešimt penkių eurų 69 ct) skolą, 451,94 Eur (keturių šimtų penkiasdešimt vieno euro 94 ct) delspinigius, 8,30 (aštuonių ir trisdešimt šimtųjų) procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2015-09-10 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 91,00 Eur (devyniasdešimt vieno euro 00 ct) žyminį mokestį ieškovei J. R., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti preliminarųjį sprendimą arba pateikti teismui motyvuotus prieštaravimus. Jei atsakovas per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimą panaikina ir bylą nutraukia.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas nei kasacine, nei apeliacine tvarka neskundžiamas.