- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-02-09
- Bylos Nr.
- 2-60-522/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-44-3-01123-2014-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Irina Serafin
- Pareiškėjas
- I. R.
- Suinteresuotas asmuo
- Širvintų rajono savivaldybės administracijai, Valstybinei mokesčių inspekcijai, VĮ Registrų centrui
- Kategorijos
- 128.15.2pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos I. R. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Širvintų rajono savivaldybės administracijai, Valstybinei mokesčių inspekcijai, VĮ Registrų centrui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja kreipėsi į teismą prašydama nustatyti faktą, kad ji pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į negyvenamąją patalpą – garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Nurodė, kad jos sutuoktinis J. R., būdamas garažų statybos ir eksploatavimo kooperatyvo Nr. 7 nariu, 1986 m. pasistatė garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Jokių kitų dokumentų, išskyrus Garažo techninės apskaitos kortelę, pareiškėja neturinti. Garažą, padedamas draugų ir pažįstamų, statė pats vyras, kai kuriuos darbus atliko ir pati pareiškėja. Nuo 1986 m. sutuoktinis teisėtai valdė ir naudojosi garažu iki mirties, t.y. 1989 m. balandžio 22 d., t.y. trejus metus, nepertraukiamai, kaip savu, tačiau nuosavybės teisės į jį įregistravęs nebuvo, nes tuo metu dar neveikė garažų kooperatyvas. Po vyro mirties pareiškėja parašė prašymą kooperatyvo pirmininkui, įstojo į kooperatyvo narius ir vietoj vyro naudojosi tuo pačiu garažu, mokėjo mokesčius. Po Lietuvos Respublikos nepriklausomybės atkūrimo garažų kooperatyvas iširo. Pareiškėja nurodė, kad visą laiką mokėjo reikiamus mokesčius, nuo žemės mokesčio ji atleista dėl riboto darbingumo. Ji garažą valdo ir juo naudojasi iki šiol. Atliko kadastrinius matavimus, garažas suformuotas kaip nekilnojamasis daiktas, suteiktas unikalus numeris, jis įregistruotas nekilnojamojo turto registre, tačiau neįregistruotos daiktinės teisės į jį.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Širvintų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad atsižvelgiant į pareiškime nurodytų aplinkybių galima spręsti, jog yra visos įstatyme numatytos sąlygos nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu. Duomenų, kad pareiškime nurodytas garažas būtų perduotas savivaldybei, kaip valstybės turtas, nėra. Suinteresuotas asmuo neginčija valdymo teisėtumo, sąžiningumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Prašo pareiškimą spręsti teismo nuožiūra.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja.
Iš byloje pateiktų ir ištirtų rašytinių įrodymų nustatyta, kad 1987-02-17 Širvintų rajono vykdomasis komitetas patvirtino 1986-12-16 vykusio individualių garažų kooperatyvų Nr. 9, 10, 12, 14 ir 15 visuotinio narių susirinkimo protokolą dėl kooperatyvų susijungimo į vieną ir vadinti garažų kooperatyvu Nr. 7 (b.l. 24). Pareiškėja buvusio kooperatyvo Nr. 7 narė yra nuo 1987-01-15 (b.l. 26). Pastatas yra identifikuotas (b.l. 6-19), tačiau VĮ Registrų centras prašymo įregistruoti daiktines teises į jį netenkino (b.l. 22). Nuosavybės teisės į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), neįregistruotos. Liudytojas L. V., turintis garažą kaimynystėje, patvirtino, kad garažas priklauso pareiškėjai I. R.. L. S. M. patvirtino, kad pats mūrijo pareiškėjos garažo sienas. Duomenų, kad garažai priklausytų valstybei byloje nėra. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes darytina išvada, kad pareiškėja garažą įgijo sąžiningai bei teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai juo naudojasi nuo 1987 metų, t.y. daugiau kaip dešimt metų, valdo jį kaip savo, moka mokesčius. Apie šios bylos nagrinėjimą buvo paskelbta CPK 532 str. nustatyta tvarka (b.l. 41). Teisme nėra gauta pareiškimų su prašymu įtraukti suinteresuotus asmenis, kurie pretenduotų į pareiškėjos nurodytą turtą, neginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Byloje nėra duomenų, leidžiančių manyti, kad pareiškėja būtų įgijusi turtą kitais CK 4.47 straipsnyje numatytais būdais. Nurodytos aplinkybės sudaro pagrindą nustatyti, kad pareiškėja nuosavybės teisę į garažą įgijo pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
nuspręsta:
Nustatyti faktą, kad I. R. pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Širvintų rajono apylinkės teismą.