- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-03-30
- Bylos Nr.
- e2-1262-258/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-27287-2020-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Instancija
- I-a instancija
- Rezultatas
- Ieškinys patenkintas (visiškai).
- Teisėjas
- Rita Kisielienė (pirm.)
- Atsakovas
- "B. Vokė"
- Trečiasis asmuo
- L. T.
- Ieškovas
- Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjus civilinę bylą pagal ieškovės Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ieškinį atsakovei UAB „B.Vokė“, trečiajam asmeniui L. T. dėl skolos priteisimo ir atsakovės priešieškinį dėl įpareigojimo atlikti veiksmus,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos (toliau NŽT) kreipėsi į teismą prašydama: priteisti iš skolininko UAB „ B. Vokė“ 52 117,29 Eur 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovė nurodė, jog NŽT Elektrėnų skyriaus vedėjas 2014 m. lapkričio 14 d. įsakymu Nr.51VĮ-(14.51.2.)-609 „Dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) Elektrėnų mieste, Elektrėnų savivaldybėje, pardavimo aukciono būdu“ nusprendė paminėtą sklypą parduoti aukciono būdu.
3. VĮ Valstybės žemės fondo direktorius 2015 m. vasario 5 d. įsakymu Nr. GĮ-87 „Dėl aukciono pripažinimo įvykusiu“ pripažino valstybinės žemės sklypo pardavimo aukcioną įvykusiu. Aukciono laimėtojas – UAB „B. Vokė“, aukciono būdu nustatyta pardavimo kaina 84 515,47 Eur.
4. 2015-07-02 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. 51SUI-10 UAB „B. Vokė“ iš valstybės išsimokėtinai įsigijo 1,1123 ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini), Elektrėnai.
5. Sutarties sudarymo metu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. birželio 2 d. nutarimo Nr. 692 „Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.3 papunktyje buvo nurodyta, kad nauji žemės sklypai parduodami ar išnuomojami aukcione, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus, o 2.6 papunktyje buvo nurodyta, kad už aukcione perkamus naujus žemės sklypus turi būti atsiskaitoma iš karto arba išsimokėtinai. Naują žemės sklypą perkant išsimokėtinai , su valstybe atsiskaitoma Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimo Nr. 260 nustatyta tvarka. Jeigu valstybinės žemės sklypas perkamas išsimokėtinai, valstybinės žemės pardavėjo prašymu žemės sklypo buvimo vietos Hipotekos skyriuje įregistruojama parduoto žemės sklypo priverstinė hipoteka.
6. Sutarties sudarymo metu Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 (toliau -Taisyklės) 26.1 papunktyje buvo nurodyta, kad pirkėjai už perkamus žemės sklypus su valstybe turi atsiskaityti ne vėliau, kaip per 15 metų ir ne mažiau kaip 20 procentų nustatytos žemės kainos sumokėti iš karto, o kitą sumą- per tolesnius pirkėjo pasirinkto ir valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartyje nustatyto pirkimo išsimokėtinai termino metus, pradėdami mokėti metines įmokas antraisiais kalendoriniais metais po valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo, o 26.3 papunktyje ir 26.4 papunktyje atitinkamai buvo nurodyta, kad pirkėjai už įsiskolinimo likutį moka 5 procentų metinių palūkanų, o metinės įmokos turi būti sumokamos atitinkamai ne vėliau kaip iki kitų metų sausio 15 dienos. Už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojami delspinigiai – 0,05 procento privalomos mokėti įsiskolinimo sumos: metinės įmokos ir palūkanų.
7. Sutarties 4 punkte numatyti terminai ir sąlygos, kuriomis įmonė per 15 metų iki 2030 m. sausio 15 d. įsipareigojo sumokėti įsiskolinimo likutį 67 086,72 Eur ir 5 proc. metinių palūkanų.