Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Vilkaviškio rajono apylinkės teismo teisėjas A. V., teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal A. P. pareiškimą suinteresuotam asmeniui – Marijampolės apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Reikalavimas pareiškime grindžiamas aplinkybėmis, jog pareiškėja nurodytą nekilnojamąjį daiktą sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nuo 2000-11-28, kuomet jį nusipirko iš ankstesnio valdytojo ir statytojo G.-M. I., per visą šį laiką pastatu naudojosi ir jį valdė.

Pareiškėjos procesiniame dokumente tvirtinamos ir aukščiau aprašytos aplinkybės dėl nekilnojamo daikto valdymo sąžiningumo, atvirumo, nepertraukiamumo ir teisėtumo byloje yra įrodinėjamos ir rašytiniais įrodymais : tuometinės Vilkaviškio m. LDT vykdomojo komiteto 1981-04-16 sprendimu skirti žemės sklypą tuometėje M. Melninkaitės gatvėje kooperatinio garažo „Aidas“ statybai, patvirtinti kooperatyvo narių sąrašą (4-oje eilutėje įrašytas G. M. I.), kooperatyvo nuostatus ir valdymo organus, 2000-11-28 pareiškėjos prašymu kooperatyvo „Aidas“ pirmininkui priimti ją nariu dėl garažo įsigijimo iš G. M. I., 2000-11-28 kooperatyvo „Aidas“ narių susirinkimo protokolu Nr. 4, kur nuspręsta pareiškėją priimti nariu vietoje buvusiojo G. M. I., nekilnojamo daikto kadastrinių matavimų byla Nr. 39/2033 (b. l. 3-4, 5, 6, 8).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas paduotas teisėtai, yra pagrįstas, todėl patenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK (toliau-CK) 1.138 str. 1 d. 1, 5, 8 punktų bei CPK 530 str. normos numato teismui teisę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistą, tačiau oficialiai nepripažintą, nustatant įstatymo numatytus juridiškai reikšmingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis.

CK 4.47 str. 11 p. nustatyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas. CK 4-osios knygos V skyriaus 3-iojo skirsnio normų prasme toks pareiškėjas neturi būti nei praeityje, nei šiuo metu iki galo įgijęs nuosavybės teisės į konkretų daiktą kokiu tai kitu teisėtu būdu, turi būti suėjęs 10 metų įgyjamosios senaties terminas (CK 4.68 str. 1 d.) ir teismui turi būti pagrindas konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str.str. numatytos privalomos sąlygos prašomam faktui nustatyti. Teismui šias sąlygas konstatavus, pareiškėjo valdymo teisė transformuojasi į jo nuosavybės teisę į šį daiktą.

Iš pareiškėjos paaiškinimų pareiškime bei aukščiau aptartų rašytinių duomenų visumos teismas sprendžia, jog šiuo atveju egzistuoja visos Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 str.str. numatytos kaip privalomos prašomo fakto nustatymui sąlygos, t.y. : pirma, pareiškėja praeityje ir šiuo metu nebuvo ir nėra įgijusi iki galo nuosavybės teisės į pastatą jokiu kitu CK 4.47 straipsnyje apibrėžtu būdu, antra, pareiškėja statinį pradėjo valdyti ir juo naudotis sąžiningai, - nusipirkusi iš ankstesnio valdytojo ir statytojo, trečia, daiktinės teisės į minimą pastatą nėra įregistruotas viešame registre nei pareiškėjos, nei jokių kitų asmenų vardu, ketvirta, nuo 2000-11-28 statinys pareiškėjos valdomas ir naudojamas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai (iki pat bylos teisme iškėlimo), penkta, pareiškėja nekilnojamą daiktą valdo kaip savo, elgiasi kaip šio daikto savininkė ir suvokia, kaip pati tvirtina, jog kiti asmenys neturi jokių ir daugiau teisių už ją į valdomą daiktą, šešta, šį nekilnojamą daiktą pareiškėja teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų.

Šių sąlygų visuma teismui duoda faktinį pagrindą pripažinti, jog pareiškėja yra įgijusi nuosavybės teisę į aukščiau įvardintą konkretų nekilnojamą daiktą įgyjamosios senaties pagrindu (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 265, 268, 270, 307, 443, 530-533 str.str., teismas

nusprendė:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teisę į nekilnojamą daiktą – garažą (boksą) Nr. 6 su rūsiu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra įgijusi A. P., asmens kodas – (duomenys neskelbtini)

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Vilkaviškio rajono apylinkės teismą.