Utenos apylinkės teismo sprendimas

Utenos apylinkės teismo Visagino rūmų teisėjas Vaidas Vasiliauskas, sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Olgai Juršėnaitei, dalyvaujant ieškovo Visagino savivaldybės administracijos atstovei Birutei Krapavickaitei, atsakovams O. I., J. I., atsakovo K. A. I. laikinajai globėjai – seseriai O. M., institucijos teikiančios išvadą atstovei Sniežanai Petrovai, viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Visagino savivaldybės administracijos, kodas 188711925, adresas Parko g. 14, Visaginas, ieškinį atsakovams A. I., O. I., J. I., D. I., K. A. I., gimusiam 2012 m., (vaiko laikinoji globėja yra O. M. (buvusi pavardė I.)) dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, kurioje institucija teikianti išvadą yra Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Utenos apskrities vaiko teisių apsaugos skyrius (toliau Skyrius).

Aprašomoji dalis

nustatė:

Utenos apylinkės teismo Visagino rūmuose 2019 m. liepos 3 d., priimtas ieškovo ieškinys atsakovams dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Sutarties 1 punktas nustato, kad nuomininkas įsipareigoja naudotis savivaldybės būstu pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Sutarties 5.4. punktas nustato, kad nuomininkas įsipareigoja už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 10 punkte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį. Sutarties 12 punktas numato, kad nuomos mokestį Nuomininkas kas mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos. Sutarties 5.1. punktas nustato, kad nuomininkas sudaro paslaugų teikimo sutartis su geriamąjį ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis. Sutarties 5.8. punktas nustato, kad Nuomininkas privalo atlaisvinti savivaldybės būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto iki savivaldybės būsto grąžinimo. Sutarties 21 punktas nustato, kad pasibaigus sutarčiai, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Motyvuojamoji dalis

CK 6.489 straipsnio 1 dalis nustato, kad nuomininkas privalo naudotis išsinuomotu daiktu pagal sutartį ir daikto paskirtį; 5 dalis nustato, kad nuomotojas, nepažeisdamas nuomininko teisių, turi teisę tikrinti, ar nuomininkas tinkamai naudojasi išsinuomotu daiktu.

CK 6.611 straipsnyje yra nustatyta, kad, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Tarp ieškovės ir atsakovų susiklostė gyvenamosios patalpos nuomos teisiniai santykiai. Atsakovai nemoka nuomos ir kitų mokesčių ne mažiau kaip už tris mėnesius. Sutarties nuomos terminas nustatytas iki 2018-11-30, atsakovai nesikreipė dėl Sutarties pratęsimo. Ieškovei pareiškus atsakovams reikalavimą sumokėti skolas ir perduoti patalpas ieškovui, o jų atsakovams nesumokėjus ir nesikreipiant dėl Sutarties pratęsimo ir perspėjus atsakovus, kad bus kreipiamasi į teismą dėl iškeldinimo procedūrų inicijavimo, reiškiamas, ieškovės manymu, proporcingas reikalavimas nutraukti Sutartį ir atsakovus iškeldinti nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Sutarties 21 punktas nustato, kad Pasibaigus Sutarčiai, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovai į ieškovo raginimus sumokėti skolas ir perduoti gyvenamąsias patalpas nereagavo ir buvo įspėti, kad jeigu nebus perduotos nuomojamos patalpos iki numatytų terminų, bus inicijuotos atsakovų iškeldinimo teismo tvarka procedūros, todėl atsakovams nereaguojant į ieškovės raginimus apmokėti skolas, ieškovo manymu, pagrįstai pareikštas ieškinys dėl Sutarties nutraukimo ir atsakovų iškeldinimo.

CK 6.610 straipsnis nustato, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti pripažinta negaliojančia, ji gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinami tik teismo tvarka, išskyrus šio kodekso numatytus iškeldinimo pagal prokuroro sankciją atvejus.

CK 6.613 straipsnis nustato, kad Pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas, jo šeimos nariai ar buvę šeimos nariai turi išsikelti iš gyvenamosios patalpos, o neišsikėlusieji iš jos iškeldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama.

Dar paminėjo, jog atsakovų gyvenamoji vieta deklaruota bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Šis butas iš jų neatimamas ir neprašoma iškeldinti atsakovų iš šio buto. Bute, esančiame (duomenys neskelbtini), atsakovai negyvena, jame nėra deklaravę gyvenamosios vietos. Atsakovams, butas, esantis (duomenys neskelbtini), nereikalingas, todėl nesuprantama, kodėl atsakovas A. I. šio buto nesugrąžino (nepridavė) savivaldybei. Už butą yra įsiskolinimas. Vien skola UAB „Visagino energija“ yra virš 4000 Eur. Už buto nuomą skola yra virš 80,00 Eur. Todėl minimą butą reikia atlaisvinti, kad neaugų įsiskolinimai. Jeigu atsakovas A. I. grįžtų gyventi į Lietuvą, jis su savo nepilnamečiu vaiku K. A. I. galėtų gyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Šis butas kitiems asmenims neišnuomotas ir neperduotas. Nuomos sutartis dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos baigėsi 2018-09-06. A. I. vaikai suaugo. Šeima išsiskirstė. Prašo ieškinio reikalavimus tenkinti.

A. O. Ivaščenko teismo posėdyje paaiškino, kad ji neturi nuomonės dėl ieškovo ieškinio reikalavimų. Ji žino, jog niekas iš jos šeimos narių negyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Ji pati šiame bute lankėsi kažkur prieš keturis metus. Ji pati gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Neplanuoja grįžti gyventi į butą, esantį (duomenys neskelbtini). Kur gyvena jos tėvas A. I. ji nežino. Su savo broliu D. I. ji nebendrauja. Sutinka, kad butų iškeldinta iš buto, esančio (duomenys neskelbtini). Kada jos tėvas deklaravo jos ir savo gyvenamąją vietą bute, esančiame (duomenys neskelbtini), ji dar buvo nepilnametė, kaip ir kiti jos broliai, kurie yra atsakovais šioje byloje. Šiuo metu ji yra pilnametė ir kuria savo gyvenimą. Nieko konkretaus nežino apie skolas šiam butui. Žino tik tai, jog skola yra. Šis butas jai yra nereikalingas.

A. J. I. teismo posėdyje paaiškino, kad su ieškovo ieškinio reikalavimais sutinka. Bute, esančiame (duomenys neskelbtini), jis negyvena jau metus. Šiame bute jis neplanuoja gyventi. Jo tėvas A. I. šiuo metu gyvena užsienyje. Tuo metu, kada jo tėvas deklaravo jo ir savo gyvenamąją vietą bute, esančiame (duomenys neskelbtini), jis dar buvo nepilnametis, todėl gyveno ten, kur ir jo tėvas. Jo jauniausias brolis šiuo metu gyvena su jų seserimi O. M.. Žino, kad bute, esančiame (duomenys neskelbtini), negyvena nė vienas jos šeimos narys.

A. K. A. I. laikinoji globėja (sesuo) O. M. paaiškino, kad ji gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Su ja kartu gyvena ir jos jauniausias brolis K. A. I.. Ji yra jo globėja. Jų tėvas A. I. šiuo metu gyvena Vokietijoje, ir ten planuoja įsikurti ir toliau gyventi. Planuoja į Vokietiją pasiimti ir jauniausią sūnų K. A. I.. Žino, kad tėvas sugrįžti į Lietuvą neplanuoja. Jos tėvas A. I. jai yra sakęs, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), jam yra nereikalingas. Tėvas jai tai sakė, kada buvo atvykęs į Lietuvą per didžiąsias žiemos šventes. Jos tėvas žino apie šį teismo procesą ir teismo posėdį. Tačiau į teismo posėdį negalėjo ateiti, nes jam reikėjo skubiai išvykti į Vokietiją. Vokietijoje jos tėvas yra užsiregistravęs darbo biržoje, tvarko ir jos jauniausio brolio atvykimo ir gyvenimo ten dokumentus. Tėvas jauniausią sūnų į Vokietiją planuoja pasiimti 2020 metų kovo mėnesį, arba kada pasibaigs mokslo metai. Jos jauniausiam broliui šis butas tikrai nereikalingas. Brolis gyvena su ja, ji juo rūpinasi ir rūpinsis. Žino, kad už tam butui suteiktas komunalines paslaugas yra įsiskolinimas UAB „Visagino energija“. UAB „Visagino būstas“ mokesčiai yra sumokėti, yra net permoka. Dėl įsiskolinimo už buto nuomą, nežino. Ji už butą, esantį (duomenys neskelbtini), mokesčių nemoka, nes už šį butą yra atsakingas jos tėvas. Su ieškovo ieškinio reikalavimais sutinka. Žino, kad bute, esančiame (duomenys neskelbtini), negyvena nė vienas jos šeimos narys.

Skyriaus atstovė Sniežana Petrova pateikė išvadą nurodydama, jog ieškovo ieškinys turi būti tenkinamas, nes bute, esančiame (duomenys neskelbtini), niekas negyvena. A. I. suteiktas butas, esantis (duomenys neskelbtini), todėl jeigu jis grįžtų gyventi į Lietuvą, jis su savo nepilnamečiu vaiku K. A. I. galėtų gyventi šiame bute. Patenkinus ieškovo ieškinio reikalavimus, vaiko K. A. I. teisės ir teisėti interesai nebus pažeisti.

Atsakovai A. I. ir D. I. apie teismo posėdžio vietą ir laiką informuoti tinkamai. Prašymų atidėti bylos nagrinėjimą negauta. Byla išnagrinėta be šių atsakovų dalyvavimo teismo posėdyje (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 246 straipsnis).

2019-04-11, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše su istorija nurodyta, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Visagino savivaldybei. 2014-02-01, nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini), Visagine, pagrindu, buto nuomininkas yra A. I., gimęs (duomenys neskelbtini). Įregistravimo pagrindas asmens prašymas Nr. (4.20)-1-2959. Įrašas galioja nuo 2014-03-05 iki 2017-07-04. Terminas nuo 2014-02-01 iki 2017-02-01. Byloje yra 2014-02-01, savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, jog Visagino savivaldybė atstovaujama Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus, pagal Lietuvos Respublikos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 5 punktą, ir A. I., O. I., A. I., J. I., A. I., D. I. ir K. I., vadovaudamiesi Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus 2013-12-04, įsakymu Nr. ĮV-1416, sudarė sutartį, kuria A. I. šeimai buvo išnuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Buto nuomos terminas buvo nustatytas nuo 2014-02-01 iki 2017-02-01. Byloje yra 2017-06-06, savivaldybės būsto nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau Sutartis), kurioje užfiksuota, jog Visagino savivaldybės administracija atstovaujama administracijos direktoriaus (nuomotojas), pagal Lietuvos Respublikos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 5 punktą, ir A. I. (nuomininkas), sudarė buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį, kuria taip pat susitarė, jog nuomininkui nuomojamo savivaldybės būsto paskirtis yra jame gyventi nuomininkui ir jo šeimos nariams O. I. (dukra), J. I. (sūnus), D. I. (sūnus) ir K. I. (buvusi pavardė L.) (sūnus). Savivaldybės būsto sutarties terminas iki 2018-05-31 (Sutarties 3 punktas, 4 punktas).

Sutarties 1 punkte numatyta, kad nuomininkas įsipareigoja naudotis savivaldybės būstu pagal paskirtį, nurodytą sutarties 3 punkte, ir mokėti nuomos mokestį. Sutarties 5.4. punktas numato, kad nuomininkas įsipareigoja už savivaldybės būsto nuomą Sutartyje nustatyta tvarka Nuomotojui mokėti Sutarties 10 punkte nustatyto dydžio savivaldybės būsto nuomos mokestį. Sutarties 10 punkte, nurodytas nuomos mokesčio apskaičiavimas. Sutarties 12 punktas numato, kad nuomos mokestį Nuomininkas kas mėnesį turi sumokėti ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 dienos. Sutarties 5.1. punktas numato, kad nuomininkas sudaro paslaugų teikimo sutartis su šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją tiekiančiomis ir komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis ir (ar) organizacijomis. Sutarties 5.8. punktas numato, kad Nuomininkas privalo atlaisvinti savivaldybės būstą ir grąžinti jį Nuomotojui ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų pasibaigus Sutarčiai. Nuomininkas savivaldybės būstą privalo grąžinti Nuomotojui tvarkingą ir atitinkantį savivaldybės būsto perdavimo–priėmimo akte perdavimo Nuomininkui metu nustatytą būklę, įvertinant Šalių patvirtintus pakeitimus. Nuomininkas savo sąskaita privalo išgabenti savo turtą iš savivaldybės būsto iki savivaldybės būsto grąžinimo. Sutarties 21 punktas nustato, kad pasibaigus sutarčiai, Nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami Lietuvos Respublikos civilinio kodekso nustatyta tvarka, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovas A. I. pagal paslaugų teikimo sutartis mokesčių nemokėjo. 2019-04-09, UAB „Visagino būstas“ rašte Nr. 74-34, nurodyta, jog A. I., nuomininko buto adresu (duomenys neskelbtini), įsiskolinimas už komunalines ir eksploatacines paslaugas iki 2019-03-31, sudaro 79,36 Eur (5 mėnesiai). Paskutinė mokėjimo data 2019-03-14, 193,01 Eur už komunalines paslaugas. SĮ „Visagino energija“ 2019-04-08, pažymoje apie įsiskolinimą Nr. (4.9)14SP-180, nurodyta, jog A. I. ir V. I., gimusi (duomenys neskelbtini), 2019-04-01, yra skolingi įmonei už energijos išteklius, suteiktus būstui adresu (duomenys neskelbtini), 3886,50 Eur. Paskutinis mokėjimas buvo 2019-01-22, 21,69 Eur.

Visagino savivaldybės administracijos 2019-04-04, pažymoje gyvenamosios patalpos savininkui (bendraturčiams) Nr. (2019-57-PS)-71, nurodyta, jog A. I., O. I., D. I., J. I. ir K. A. I. gyvenamoji vieta deklaruota bute, esančiame (duomenys neskelbtini), nuo 2014-06-09.

Visagino savivaldybės administracijos 2019-05-30, pažymoje gyvenamosios patalpos savininkui (bendraturčiams) Nr. (2019-57-PS)-99, nurodyta, jog bute, esančiame (duomenys neskelbtini), nėra asmenų deklaravusių savo gyvenamąją vietą.

2019-04-12, Visagino savivaldybės administracijos pažymoje apie įsiskolinimą už gyvenamųjų patalpų nuomą Nr. 4-102, nurodyta, jog A. I., Visagino savivaldybės nuosavybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininkas, 2019-03-31, yra įsiskolinęs už gyvenamųjų patalpų nuomą 17,89 Eur.

2018-04-12, raštu Nr. (4.26E) 1-1586, Visagino savivaldybės administracija informavo A. I., kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) galiojimo terminas baigiasi 2018-05-31. Atsižvelgiant į tai kad jis turi įsiskolinimų už suteiktas komunalines paslaugas, nuomos sutartis nebebus pratęsiama. Prašė iki 2018-04-30, informuoti savivaldybės administraciją apie priimtą sprendimą perduoti gyvenamąsias patalpas arba apmokėti turimus įsiskolinimus ir pateikti prašymą pratęsti sutartį. Neperdavus iki nustatyto termino gyvenamųjų patalpų bus pradėtos iškeldinimo procedūros iš nuomojamųjų patalpų teisės aktų nustatyta tvarka.

K. A. I. (buvusi pavardė L.) tėvas yra A. I., gimęs (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini)).

2019-04-04, Visagino savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. ĮAP-E-121, „Dėl vaiko laikinosios globos tėvų prašymu nustatymo K. A. I.“, nustatyta šio vaiko laikinoji globa tėvų prašymu nuo 2019-04-04 iki 2020-04-03. Vaiko globėja paskirta O. M. (buvusi pavardė I.), gyvenanti (duomenys neskelbtini). Nustatyta vaiko globos vieta globėjos gyvenamojoje vietoje.

O. M. (buvusi pavardė I. ir T.) gyvena bute, esančiame (duomenys neskelbtini), 2015-07-13, savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini), pagrindu. Nuomos sutarties terminas nenustatytas.

Visagino savivaldybės administracijos 2019-09-09, pažymoje apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą Nr. (2019-57-PS)-1825, nurodyta, jog O. I. gyvenamoji vieta deklaruota bute, esančiame (duomenys neskelbtini), nuo 2019-09-09.

2019-11-06, UAB „Visagino būstas“ rašte Nr. 74-109, Visagino savivaldybės administracijai nurodyta, jog A. I., nuomininko buto, adresu (duomenys neskelbtini), permoka už suteiktas paslaugas 2019-10-31, sudarė 923,23 Eur.

SĮ „Visagino energija“ 2019-11-05, pažymoje apie įsiskolinimą Nr. (4.9)14SP-513, Visagino savivaldybės administracijai nurodyta, jog A. I. ir V. I., gimusi (duomenys neskelbtini), 2019-10-01, yra skolingi įmonei už energijos išteklius, suteiktus būstui adresu (duomenys neskelbtini), 3919,76 Eur. Paskutinis mokėjimas buvo 2019-10-24, 137,22 Eur.

2019-11-05, Visagino savivaldybės administracijos pažymoje apie įsiskolinimą už gyvenamųjų patalpų nuomą Nr. 4-244 nurodyta, jog A. I. , Visagino savivaldybei nuosavybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomininkas, 2019-11-01, yra permokėjęs už gyvenamųjų patalpų nuomą 121,45 Eur.

Permokas, už butui, esančiam (duomenys neskelbtini), UAB „Visagino būstas“ suteiktas paslaugas patvirtina ir 2019-11-30, mokamasis pranešimas.

CK 6.38 straipsnio 1 dalis numato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais. Draudžiama vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas. CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali būti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iš gyvenamųjų patalpų gali būti iškeldinami tik teismo tvarka (CK 6.610 straipsnis). Gyvenamosios patalpos nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas. Fiziniai asmenys, nustoję būti nuomininko šeimos nariais, bet toliau gyvenantys nuomojamoje patalpoje, turi tokias pat teises ir pareigas kaip ir nuomininkas bei jo šeimos nariai (CK 6.589 straipsnis). Už nuomininko šeimos narių veiksmus, pažeidžiančius nuomos sutartį, nuomotojui atsako nuomininkas ir pilnamečiai jo šeimos nariai (CK 6.58 straipsnio 6 dalis).

Bylos nagrinėjimo metu yra nustatyta labai svarbi aplinkybė, kad bute, esančiame (duomenys neskelbtini), niekas negyvena ir jame nė vienas asmuo nėra deklaravęs savo gyvenamosios vietos. Visi atsakovai gyvena skirtingose gyvenamosiose vietose ir gyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini), neplanuoja.

Buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutarties terminas yra pasibaigęs.

Atsakovo A. I. nepilnametis vaikas K. A. I. gyvena su savo seserimi jos gyvenamojoje vietoje adresu (duomenys neskelbtini). Sesuo yra vaiko laikinoji globėja. Atsakovas A. I. šį nepilnametį vaiką planuoja išsivežti gyventi į Vokietiją, ten, pasak kitų atsakovų, jis planuoja tolimesnį savo ir vaiko gyvenimą.

Šios paminėtos aplinkybės įrodo, kad patenkinus ieškovo ieškinio reikalavimus, nepilnamečio vaiko K. A. I. teisės ir teisėti interesai nebus pažeisti.

Paminėtos aplinkybes bei ieškovo pateikti įrodymai patvirtina, jog atsakovas A. I. su ieškovu nebendradarbiauja, pažeidė Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sąlygas, t. y. ilgiau kaip 3 mėnesius nemokėjo buto nuomos mokesčio bei mokesčio už suteiktas komunalines ir eksploatavimo paslaugas. Pakankamai ilgą laiką nemokėdamas nuomos ir kitų mokesčių, atsakovas A. I. iš esmės piktnaudžiauja jam suteikta teise naudotis gyvenamąją patalpa. Kitiems atsakovas, butas esantis (duomenys neskelbtini), nereikalingas. Byloje nenustatyta aplinkybių leidžiančių teigti, kad šiuo konkrečiu atveju prioritetas turėtų būti teikiamas atsakovų teisių į ginčo būstą išsaugojimui, bet ne Visagino savivaldybės interesų gynybai. Tai reiškia, jog nenustatyta priežasčių, kodėl nagrinėjamu atveju atsakovui ir jo šeimos nariams neturėtų būti taikoma griežčiausia teisinio poveikio priemonė – iškeldinimas.

Ieškovas pagal įstatymą yra atleistas nuo žyminio mokesčio (CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas). Ieškinys pareikštas dėl sutarties modifikavimo (nutraukimo), todėl už ieškinį mokėtinas 75,00 Eur žyminis mokestis, kuris, ieškinį patenkinus visa apimtimi, priteistinas tik iš atsakovo A. I., nes būtent jo netinkamas procesinis elgesys (nesirūpinimas savalaikiu išsikeldinimu iš buto, mokesčių už jam suteiktas komunalines paslaugas nemokėjimas, buto nuomos sutarties nenutraukimas žinant, kad butas nereikalingas, nebendradarbiavimas su ieškovu) (CPK 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 4 dalis, 96 straipsnio 1 dalis, 5 dalis) ir lėmė tas priežastis dėl kurių atsirado visos bylinėjimosi išlaidos.

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos (14,96 Eur) priteistinos taip pat tik iš atsakovo A. I. (CPK 96 straipsnio 1 dalis, 5 dalis).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Nutraukti 2017-06-06, Savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), su visais jos pakeitimais su atsakovais A. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) O. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir K. A. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir iškeldinti A. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) O. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir K. A. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš Visagino savivaldybės gyvenamųjų patalpų su visu jiems priklausančiu turtu, esančiu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo A. I., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Valstybei 89,96 Eur bylinėjimosi išlaidų jas sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT247300010112394300, banke ,,Swedbank“ AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Visagino rūmus.