Telšių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Akmenės rajono savivaldybės pareiškimą dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareikštą reikalavimą pareiškėja grindžia tuo, kad Akmenės rajono savivaldybės administracija (toliau – Administracija), kuri yra Savivaldybės biudžetinė įstaiga, vadovaudamasi Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės), patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo”, atliko Taisyklėse nustatytus procedūrinius reikalavimus. Administracija pagal iš savo filialų – seniūnijų gautą informaciją apie galimai savininkų neturinčius (ar kurių savininkai nežinomi) statinius, sudarė statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą. Apžiūrėjus ir įvertinus statinius nustatyta, kad visi statiniai nenaudojami, apgriuvę, nusidėvėję, jų išlikusių konstrukcijų dalis menka. Administracijos archyve dokumentų apie nurodytus statinius nerasta. Paskelbus informaciją apie šiuos statinius savininkai ir/ar asmenys, turintys turtines teises į šiuos statinius, neatsirado.

Dalyvaujantys byloje asmenys ir kiti suinteresuoti asmenys apie bylos dėl statinių pripažinimo bešeimininkiais nagrinėjimą, teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį informuoti 2025 m. vasario 25 d. specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt skiltyje „Teismų pranešimai” paskelbiant pranešimą, pasiūlant asmenims, laikantiems save šių daiktų savininkais ar teisėtais valdytojais iki teismo posėdžio kreiptis į Telšių apylinkės teismo Mažeikių rūmus dėl jų įtraukimo dalyvauti procese (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – ir CPK) 133 straipsnio 3 dalis,153 straipsnio 2 dalis) Iki teismo posėdžio jokių prašymų ir jokių suinteresuotų asmenų pareiškimų negauta.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą, kuris paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip.

Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“. Taisyklių 3.2 papunktyje nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesas inicijuojamas, kai asmuo, kurio žinioje bešeimininkis daiktas, yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu ar kitomis teisėtomis priemonėmis ir būdais praneša centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui ar kitai CK 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytai finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijai. Šios institucijos pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei, informuodamas apie bešeimininkio daikto buvimą. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje.

Pagal Taisyklių 34¹ punktą, siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą.

Nerealizuotinus statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), šių Taisyklių nustatyta tvarka traukia į apskaitą kitos valstybės ar savivaldybių institucijos, kurios teisės aktų nustatyta tvarka įpareigotos atlikti atitinkamos paskirties statinių valdymą, priežiūrą ar kitas turto administravimo funkcijas, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos turto apskaitos aktų formos.

Iš bylos medžiagos matyti, kad remdamasi 2023 m. gruodžio 4 d. aktu Nr. (duomenys neskelbtini), 2023 m. gruodžio 4 d. aktu Nr. (duomenys neskelbtini), 2023 m. gruodžio 4 d. aktu Nr. (duomenys neskelbtini), 2023 m. gruodžio 4 d. aktu Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2023 m. gruodžio 4 d. aktu Nr. (duomenys neskelbtini) Administracija sudarė statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą, kurio forma patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449. Kaip numatyta Taisyklių 23¹ punkte, Administracija informaciją apie įtrauktus į Sąrašą statinius 2023 m. vasario 28 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) Akmenės rajone” pateikė VĮ Turto bankui, kaip administruojančiam nekilnojamąjį turtą – statinius ar jų dalis.

2023 m. gegužės 2 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2023 m. lapkričio 9 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl turto, kuris neturi savininkų“ VĮ Turto bankas nurodė, kad pagal Taisykles apskaito tik realizuotinus statinius, todėl neturi pagrindo apskaityti statinių, nurodytų Sąraše (Lentelė Nr. 1): 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 įskaitant ir 2 ir 16, kurie yra blogos bei avarinės būklės ir neprieštarauja, kad pastariesiems paminėtiems statiniams būtų inicijuojama turto pripažinimo bešeimininkiu procedūra.

Eil. Nr. Eil. Nr. pagal Sąrašą Statinio pavadinimas Statinio adresas 1. 2. Administracinis pastatas (duomenys neskelbtini) 2. 4. Sodyba (duomenys neskelbtini) 3. 5. Fermos (duomenys neskelbtini) 4. 6. Gyvenamas namas su ūkiniu pastatu (duomenys neskelbtini) 5. 7. Ferma (duomenys neskelbtini) 6. 8. Gyvenamas namas (duomenys neskelbtini) 7. 9. Gyvenamas namas su ūkiniais statiniais (duomenys neskelbtini) 8. 10. Garažas, paskirtis – garažų (duomenys neskelbtini) 9. 11. Ferma, paskirtis – ūkio (duomenys neskelbtini) 10. 13. Sandėlis, paskirtis – sandėliavimo (duomenys neskelbtini) 11. 14. Gyvenamas namas (duomenys neskelbtini) 12. 16. Rūsys (pusiau požeminis) (duomenys neskelbtini) 13. 17. Vandenvietė (duomenys neskelbtini) 14. 18. Ferma (žolės miltų agregatas) (duomenys neskelbtini) 15. 19. Gyvenamasis 4-butis namas (duomenys neskelbtini) 16. 21. Gyvenamasis namas (duomenys neskelbtini) 17. 24. Betoninė aikštelė (duomenys neskelbtini) 18. 25. Sandėlis (duomenys neskelbtini) 19. 26. Griuvėsiai (duomenys neskelbtini) 20. 27. Statinio pamatai (duomenys neskelbtini) 21. 28. Statinys (duomenys neskelbtini) 22. 31. Ūkinis pastatas (duomenys neskelbtini)

Iš VĮ „Registrų centras“ duomenų bazės duomenų matyti, kad statinių, Sąraše (Lentelė Nr. 1) nurodytų 2, 4–11, 13, 14, 16–19, 21, 24–28 daiktinės teisės neįregistruotos, pastato Nr. 31 pagal pateiktas koordinates tinkamai identifikuoti nėra galimybės.

Iš į bylą pateiktų duomenų nustatyta, kad Administracija, kaip to reikalauja Taisyklių 34¹ punkto nuostatos, siekdama nustatyti statinių, kurių savininkai nežinomi, savininkus, nuo 2023 m. lapkričio 28 d. Savivaldybės interneto svetainėje 6 mėnesius skelbė skelbimą apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais, kuriame buvo išvardinti statiniai, dėl kurių planuojama kreiptis į Teismą prašant juos pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Savivaldybės nuosavybėn bei kviečiama iki 2024 m. birželio 2 d. atsiliepti savininkus ir/ar asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius, pateikiant dokumentus, liudijančius nuosavybės ar kitas turtines teises į juos.

Statinių savininkų paieška buvo vykdoma ne tik užklausiant institucijas, tačiau ir skelbiant skelbimus: skelbimas su statinių sąrašu buvo paskelbtas 2023 m. gruodžio 2 d. Akmenės rajono laikraštyje „Vienybė“ Nr. 94. Minėto pobūdžio skelbimai buvo skelbiami ir Administracijos Ventos, Kruopių, Naujosios Akmenės miesto, Naujosios Akmenės kaimiškosios ir Papilės seniūnijų, kurių teritorijose yra statiniai, administracinių pastatų skelbimo lentose, tačiau ir po minėtos informacijos paskelbimo nurodytose informavimo priemonėse savininkų ir/ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinius, neatsirado.

Atsižvelgiant į išdėstytą, yra pakankama konstatuoti, kad pareiškėja, vadovaudamasi Taisyklių nuostatomis, atliko visus būtinus veiksmus, reikalingus pripažinti nekilnojamuosius daiktus nurodytus Lentelėje Nr. 1, bešeimininkiu turtu. Taip pat yra atlikusi visas procedūras, numatytas CK 4.58 straipsnio 1 dalyje, įskaitant ir pareiškimo padavimą suėjus daugiau kaip vieneriems metams, kai į apskaitą buvo įtrauktas šis bešeimininkis turtas.

Iš byloje esančių įrodymų nustatyta, kad statiniai (Lentelė Nr. 1), kuriuos pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į juos. Šis nurodytas Lentelėje Nr. 1 turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl minėtas nekilnojamasis turtas gali būti pripažintinas bešeimininkiu (CK 4.57 straipsnis, CPK 185 straipsnis).

Lentelėje Nr. 1 nurodytas turtas pareiškėjos apskaitytas 2023 m. gruodžio 4 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktais Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškimas teismui paduotas praėjus daugiau nei vieneriems metams nuo tos dienos, kurią šis turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta viešai. Įvertinus visa tai, pripažintina, jog pareiškėja atliko visas reikalingas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

Įvertinus byloje esančius įrodymus darytina išvada, kad pareiškimas yra pagrįstas ir įrodytas, todėl pareiškėjos prašymas tenkintinas ir statiniai:

- administracinis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini);

- sodyba, esanti (duomenys neskelbtini);

- ferma, esanti (duomenys neskelbtini);

- gyvenamas namas su ūkiniu pastatu, esantis (duomenys neskelbtini);

- ferma, esanti (duomenys neskelbtini);

- gyvenamas namas, esantis (duomenys neskelbtini);

- gyvenamas namas su ūkiniais statiniais, esantis (duomenys neskelbtini);

- garažas, paskirtis – garažų, esantis (duomenys neskelbtini);

- ferma, paskirtis – ūkio, esanti (duomenys neskelbtini);

- sandėlis, paskirtis – sandėliavimo, esantis (duomenys neskelbtini);

- gyvenamas namas, esantis (duomenys neskelbtini);

- rūsys (pusiau požeminis), esantis (duomenys neskelbtini);

- vandenvietė, esanti (duomenys neskelbtini);

- ferma (žolės miltų agregatas), esanti (duomenys neskelbtini);

- gyvenamasis 4-butis namas, esantis (duomenys neskelbtini);

- gyvenamas namas, esantis (duomenys neskelbtini);

- betoninė aikštelė, esanti (duomenys neskelbtini);

- sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini);

- griuvėsiai, esantys (duomenys neskelbtini);

- statinio pamatai, esantys (duomenys neskelbtini);

- statinys, esantis (duomenys neskelbtini);

pripažintini bešeimininkiu turtu ir perduotini Akmenės rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 177, 178, 185, 536, 537 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 ir 537 straipsniais,

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti Akmenės rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111100056, buveinė – L. Petravičiaus a. 2, Naujoji Akmenė, nuosavybėn statinius:

- administracinį pastatą (duomenys neskelbtini);

- sodybą (duomenys neskelbtini);

- fermą (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą namą su ūkiniu pastatu (duomenys neskelbtini);

- fermą (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą namą (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą namą su ūkiniais statiniais (duomenys neskelbtini);

- garažą, paskirtis – garažų (duomenys neskelbtini);

- fermą, paskirtis – ūkio (duomenys neskelbtini);

- sandėlį, paskirtis – sandėliavimo (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą namą (duomenys neskelbtini);

- rūsį (pusiau požeminis) (duomenys neskelbtini);

- vandenvietę (duomenys neskelbtini);

- fermą (žolės miltų agregatą) (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą 4-butį namą (duomenys neskelbtini);

- gyvenamą namą (duomenys neskelbtini);

- betoninę aikštelę (duomenys neskelbtini);

- sandėlį (duomenys neskelbtini);

- griuvėsius (duomenys neskelbtini);

- statinio pamatus (duomenys neskelbtini);

- statinį (duomenys neskelbtini);

- ūkinį pastatą (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant per sprendimą priėmusį teismą.