Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Lina Žemaitienė, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjusi ieškovo UAB „Būsto valda“ ieškinį atsakovui S. L. dėl skolos priteisimo dokumentinio proceso tvarka,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinyje nurodyta, kad ieškovas Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2009-06-22 įsakymu Nr. A-2686 buvo pertvarkytas iš Kauno savivaldybės butu ūkio įmonės, kuri pagal 2006-02-08 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymą Nr. A-19 buvo paskirta (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų priežiūros administratoriumi. Namo administravimas įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Ieškovas minėto namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimą vykdo pagal LR CK 4.84 straipsnio nuostatas ir vadovaujasi Kauno miesto savivaldybes administracijos direktoriaus 2009-12-15 įsakymu Nr. A-4671 patvirtintais Kauno m. butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybes administravimo nuostatais. Šių nuostatų 7.3 punkte yra nurodyta, kad administratorius turi teisę pareikšti su namo bendrojo naudojimo objektų administravimu susijusius ieškinius, taip pat dalyvauti kitų asmenų pradėtose bylose, susijusiose su administruojamu turtu. Tokiu būdu: ieškovui suteikta teisė išieškoti skolas (mokesčius). Butas Nr. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklauso atsakovui S. L.. Atsakovui kas mėnesį yra pateikiamos sąskaitos, kurias atsakovas apmokėdavo iki 2011 m. gegužės mėnesio. Toliau atsakovui nemokant mokesčių, susidarė 149,85 Lt skola.

Ieškinyje nurodytas aplinkybes ir ieškinio reikalavimą pagrindžia: 2009-06-22 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. A-2686 dėl Kauno savivaldybių butų ūkio įmonės pertvarkymo; 2006-01-05 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. A-19 dėl Kauno miesto Šančių seniūnijos daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo; Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu; Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai; Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu; sąskaita Nr. 4108387; apyvartos žiniaraščiais; 2012-02-28 mokėjimo nurodymu Nr. 3164.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 str. 1 d.). Lietuvos Respublikos CK 4.82 straipsnio 3 dalis numato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas bei ieškovo pateiktus įrodymus darytina išvada, kad atsakovas prievolės atsiskaityti su ieškovu neįvykdė, todėl iš jo ieškovo naudai priteistina 149,85 Lt skola (CK 4.72 str., 4.76 str., 4.82 str., 4.83 str., 4.84 str., 4.85 str., 6.53 str., 6.63 str.).

Kadangi atsakovas savo prievolių tinkamai ir laiku nevykdė todėl iš jo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Visiškai patenkinus ieškinį, iš atsakovo ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 25 Lt žyminis mokestis (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1, 7 p., 93 str. 1 d., 425 str. 3 d.).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 424 str., 425 str. 3 d., 427 str., 428 str.,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo S. L., gim. (duomenys neskelbtini), 149,85 Lt (vieną šimtą keturiasdešimt devynis Lt 85 ct), 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2012-03-08) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas – 25,00 Lt (dvidešimt penkis Lt) žyminio mokesčio ieškovui UAB „Būsto valda“, įmonės kodas 132125543.

Reikalavimas atsakovui: per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, kurie turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesinių dokumentų turiniui ir formai (LR CPK 111 str.), būti motyvuoti ir pagrįsti LR CPK 177 str. nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis;

Nurodymas atsakovui: jeigu per dvidešimt dienų nuo sprendimo įteikimo atsakovas nepareikš motyvuotų prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas;

Informacija atsakovui: nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai. Jeigu atsakovas per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimą ir bylą nutraukia. Šis teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos atsakovas nepareiškia motyvuotų prieštaravimų.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.