Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Erinija Kazlauskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovei UAB „Rovė“, dėl skolos, delspinigių, bylinėjimosi išlaidų priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė pareiškė reikalavimus priteisti iš atsakovės 36193,97 Lt skolos už žemės nuomą, 2509,72 Lt delspinigių už laikotarpį nuo 2008-11-17 iki 2011-04-05, 5 % palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad atsakovė naudojasi Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklausančiais žemės sklypais, tačiau nevykdo savo prievolės mokėti mokestį už žemės nuomą, todėl ieškovei padaryti 36193,97 Lt nuostolių.

Atsakovė atsiliepimo į ieškinį nepateikė, procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos CPK 118 straipsnis), ieškovė ieškinyje pateikė prašymą, atsakovei nepateikus atsiliepimo į ieškinį, priimti sprendimą už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindą išvadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Atsakovė yra nuosavybės teise Lietuvos Respublikai priklausančių žemės sklypų nuomininkė: 0,5 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini), esančio Klaipėdos mietse, buv. Virkučių k. Sk. Nr. 1 (pagal 1996-03-09 valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartį Nr. N55/96-813 ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą); 05, ha žemės sklypo, uniklaus Nr. (duomenys nesklebtini), esančio Klaipėdos mietse, buv. Virkučių k. (pagal nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą); 1,7055 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys nesklebtini), esančio Jūrininkų pr., Klaipėdoje (pagal 1996-10-23 valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartį Nr. N55/96-3147 ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą); 0,9496 ha žemės sklypo, esančio Jūrininkų pr. 16, Klaipėdoje, iki 2010-07-14 (pagal 2003-09-30 valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. N21/2003-0160 ir nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą).

1996-03-09 valstybinės žemės nuomos sutartimi Nr. N 55/96-813 atsakovė įsipareigojo laiku mokėti Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka apskaičiuotą žemės nuomos mokestį (sutarties 8.7 punktas, b.l.6). 1996-10-23 valstybinės žemės nuomos ne žemės ūkio veiklai sutartimi Nr. N 55/96-3147 atsakovė įsipareigojo laiku mokėti žemės nuomos mokestį Lietuvos respublikos Vyriausybės 1993-08-03 nutarimo Nr. 602 nustatyta tvarka (sutarties 17 punktas, b.l.8). 2003-09-30 valstybinės žemės nuomos sutartimi Nr. N21/2003-0160 atsakovė įsipareigojo mokėtį žemės nuomos mokestį įstatymų nustatyta tvarka, terminais ir sąlygomis (sutarties 10,11 punktai, b.l. 5). Taip pat atsakovė įsipareigojo už žemės nuomos mokesčio sumokėjimą ne laiku arba nesumokėjimą mokėti delspinigius už kievieną pavėluotą dieną (sutarties 11.1 punktas, b.l.5). Pagal 2009-01-30 Klaipėdos mietso savivaldybės tarybos sprendimą Nr. T5-35. atsakovė įpareigota sumokėti žemės nuomos mokestį iki lapkričio 15 d. (b.l. 23). Atsakovė nevykdė prisiimtų įsipareigojimų mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir pagal 2011-04-05 mokesčių mokėtojo kortelę yra skolinga 36193,97 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio ir 2509,72 Lt delspinigių už laikotarpį nuo 2008-11-17 iki 2011-04-05 (b.l. 33-34).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-11-19 nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo telkinius“ konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifą ir nuomos mokesčio mokėjimo terminus savo teritorijos ribose nustato savivaldybės. Vadovaujantis Valstybinės žemės ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinių nuomos mokesčio administravimo tvarkos, patvirtintos Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2004-01-29 sprendimu Nr. 1-04 (toliau - Tvarka), 6 punktu žemės nuomos mokestį administruoja Savivaldybės administracija. Tvarkos 28 punkto pagrindu, mokesčio mokėtojas už nustatyta tvarka ja išnuomotą valstybinę žemę nuomos mokestį moka nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo. Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2009-01-30 sprendime Nr. T2-35 nurodyta, kad žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų nuomą sumokėjimo terminas – lapkričio 15 d. Atsakovė yra įsipareigojusi laikytis įstatymų reikalavimų, t.y. mokėti nuomos mokestį nustatytais terminais ir sąlygomis, o už įsipareigojimų nevykdymą nuomininkė turi atsakyti pagal įstatymus.

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, pripažįstama, kad tarp šalių sutarčių pagrindu buvo susiklostę sutartiniai valstybinės žemės nuomos santykiai. Tokiu būdu sudarytos sutarties pagrindu šalims atsirado prievolės, tai yra ieškovė įgijo pareigą suteikti už mokestį valstybinės žemės sklypus atsakovei laikinai valdyti ir naudoti ją ne žemės ūkio veiklai, o atsakovė įgijo pareigą naudotis šiais žemės sklypais pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (Lietuvos Respublikos CK 6.545 straipsnis, 6.546 straipsnis). Valstybinės žemės nuomos sutartis pagal savo kompetenciją sudaro valstybinės žemės valdytojo funkcijas atliekanti institucija (Lietuvos Respublikos CK 6.548 straipsnio 2 dalis). Nenustatytos aplinkybės, kad ieškovė jai sutarties pagrindu atsiradusias prievoles vykdė netinkamai. Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, atsakovė ieškovei nesumokėjo 36193,97 Lt už valstybinės žemės nuomą, tokiais veiksmais pažeisdama jai sutarties pagrindu atsiradusią prievolę. Todėl atsakovei yra pagrindas taikyti sutartinę civilinę atsakomybę, ji turi pareigą atlyginti prievolės pažeidimu ieškovei atsiradusius nuostolius, sumokėti netesybas (Lietuvos Respublikos CK 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 3 dalis, 6.245 straipsnio 1 dalis, 3 dalis, 6.545 straipsnio 1 dalis).

Ieškovei iš atsakovės yra pagrindas priteisti 5 procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovės yra pagrindas priteisti bylinėjimosi išlaidas ieškovei ir valstybei, tai yra žyminį mokestį, nuo kurio sumokėjimo, paduodant ieškinį ieškovė buvo atleista (Lietuvos Respublikos CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės UAB „Rovė“, įmonės kodas 140745686, buveinės adresas Utenos g. 29/ Biržų g. 19, Klaipėda, 36193,97 Lt (trisdešimt šešis tūkstančius vieną šimtą devyniasdešimt tris Lt 97 ct) nuomos mokesčio, 2509,72 Lt (du tūkstančius penkis šimtus devynis Lt 72 ct) delspinigių, viso 38703,69 Lt (trisdešimt aštuonis tūkstančius septynis šimtus tris Lt 69 ct), 5 procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2011-03-16 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybei, įstaigos kodas 188691433, esančiai Liepų g. 11, Klaipėdoje, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas ,,Swedbank“, banko kodas 73000.

Priteisti iš atsakovės UAB „Rovė“, 1161,11 Lt (vieną tūkstantį vieną šimtą šešiasdešimt vieną Lt 11 ct) žyminio mokesčio valstybei.

Atsakovė UAB „Rovė“ negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė Klaipėdos miesto savivaldybė per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.