- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-02-27
- Bylos Nr.
- e2S-419-855/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-14686-2024-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Renata Volodko
- Ieškovas
- R. J.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Numai Lithuania“
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Renata Volodko, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo apeliantės (ieškovės) R. J. atskirąjį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. gruodžio 6 d. nutarties, kuria atsisakyta taikyti ieškovės prašomas laikinąsias apsaugos priemones, civilinėje byloje pagal ieškovės R. J. ieškinį (pirminį) atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Numai Lithuania“ dėl nuomotojo reikalavimų kompensuoti išlaidas pripažinimo neteisėtais ir nepagrįstais, permokos (skolos) priteisimo bei nuomos sutarties modifikavimo (pakeitimo).
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė R. J. kreipėsi į teismą su pirminiu (2024 m. rugpjūčio 20 d.) ieškiniu, kuriuo prašė:
1.1. pripažinti neteisėtu ir nepagrįstu atsakovės UAB „Numai Lithuania“ reikalavimą ieškovės R. J. atžvilgiu pagal 2023 m. gegužės 11 d. Nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) Bendrosios dalies 7.9. punkto nuostatas kompensuoti atsakovui Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos (EURIBOR) išlaidas, įskaitant, tačiau neapsiribojant pripažinti neteisėtais ir nepagrįstais atsakovės UAB „Numai Lithuania“ reikalavimus ieškovei R. J. kompensuoti atsakovei pagal ieškinyje nurodytas PVM sąskaitas faktūras Europos tarpbankinės rinkos palūkanų normos išlaidų sumas;
1.2. priteisti ieškovės R. J. naudai iš atsakovės UAB „Numai Lithuania“ 1 356 Eur dydžio permoką (skolą, be teisinio pagrindo įgytas pinigines lėšas), susidariusią pagal ieškovės apmokėtas atsakovės UAB „Numai Lithuania“ PVM sąskaitas faktūras, nurodytas ieškinio reikalavime, bei 5 procentų dydžio procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo;
1.3. pripažinti niekine ir negaliojančia 2023 m. gegužės 11 d. Nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) Bendrosios dalies 7.9. punkto sąlygą, suteikiančia teisę atsakovei UAB „Numai Lithuania“ vienašališkai perskaičiuoti nuomos mokestį, t. y. pakeisti 2023 m. gegužės 11 d. Nuomos sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) Bendrosios dalies 7.9. punktą iš „<...> 7.9. Šalys susitaria, kad Nuomos Mokestis taip pat vienašališkai Nuomotojo gali būti padidintas (perskaičiuotas), informavus Nuomininką prieš 10 (dešimt) darbo dienų, siekiant kompensuoti jo išlaidas, susijusias su valstybei mokamais mokesčiais, kurie skaičiuojami Patalpoms ar yra su jomis tiesiogiai susiję (pvz.: žemės, nekilnojamojo turto, pridėtinės vertės ir panašūs mokesčiai) bei išlaidas, susijusias su Nuomotojo mokama Europos tarpbankinės rinkos palūkanų norma (EURIBOR). Perskaičiuoti Nuomos Mokestį dėl padidėjusio arba sumažėjusio EURIBOR Nuomotojas turi teisę ne dažniau kaip 1 kartą per 6 mėnesius, pirmąjį perskaičiavimą atliekant praėjus 6 mėnesiams nuo Sutarties pasirašymo dienos, taikant 6 mėnesių EURIBOR. Jeigu EURIBOR reikšmė yra neigiama, ji laikoma lygi nuliui. <...>“ į „<...> 7.9. Nuomininkas privalo kompensuoti Nuomotojo patirtas išlaidas, susijusias su valstybei mokamais mokesčiais, kurie skaičiuojami Patalpoms ar yra su jomis tiesiogiai susiję (pvz.: žemės, nekilnojamojo turto, pridėtinės vertės ir panašūs mokesčiai. <...>“.