Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovei J. M. dėl skolos, delspinigių, metinių palūkanų, bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti viešo paskelbimo būdu Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio nustatyta tvarka. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl yra visos sąlygos priimti sprendimą už akių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovė gyvena nuomojamoje gyvenamojoje patalpoje, esančioje (duomenys neskelbtini), kuri nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Atsakovė su Marijampolės savivaldybe yra sudariusi nuomos sutartį, kuria įsipareigojo naudotis gyvenamąja patalpa pagal paskirtį ir mokėti už ją nuomos mokestį. Susitarė, kad nuomos mokestį nuomininkas sumoka kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 25 kalendorinės dienos. Atsakovė nevykdė nustatytų įsipareigojimų ir už nuomą nuo 2017-06-01 iki 2018-05-31 laikotarpiu liko skolinga 226,44 Eur.

Ieškovė, vadovaudamasi Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2017-12-29 įsakymu Nr. DV-2089 „Dėl Marijampolės savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ suteikė daugiabučio namo, kuriame atsakovė gyvena, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, tačiau atsakovas savo prievolės laiku ir tinkamai atsiskaityti nevykdė. Už ieškovės suteiktą daugiabučio namo, kuriame atsakovė gyvena, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas (daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimą, pastato techninę priežiūrą (eksploataciją), bendrojo naudojimo elektros energiją, žemės nuomos mokestį) laikotarpiu nuo 2017-06-01 iki 2018-05-31 susidarė 59 Eur įsiskolinimas. Duomenų, kad skola būtų sumokėta byloje nėra.

Kiekvienas asmuo savo prievoles privalo vykdyti sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau–CK) 6.38 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis).

CK 6.583 straipsnyje nustatyta, kad už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Atsakovė privalėjo laiku mokėti nuomos mokestį, įsipareigojimų nevykdė, todėl ieškovės prašymu iš atsakovės priteistina 226,44 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį.

Atsakovės, kaip buto nuomininkės, prievolę proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti, nustato CK 4.82 straipsnio 3 dalis; atsakovės, kaip buto nuomininkės, prievolę apmokėti administravimo išlaidas proporcingai jos daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje nustato CK 4.84 straipsnio 4 dalis. Atsakovės už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas nesumokėjo, todėl ieškovės prašymu iš atsakovės priteistina 59 Eur skolos už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas.

Už nesavalaikį atsiskaitymą atsakovei priskaičiuota 7,79 Eur delspinigių, skaičiuojant po 0,02 proc. nuo priklausančios mokėti sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai: mokėjimo nurodymas, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, buto apyvartos žiniaraštis, kita bylos medžiaga.

Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės priteistina 226,44 Eur skolos už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, 59 Eur skolos už komunalinius patarnavimus, 7,79 Eur delspinigių.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistina įstatymo nustatyti 5 procentai metinių palūkanų už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2020 m. sausio 10 d.. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, iš atsakovės ieškovei priteisiamos rašytiniais įrodymais pagrįstos jos turėtos 15,00 Eur bylinėjimosi išlaidos (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija nustatytos minimalios 5 Eur dydžio valstybei priteistinų bylinėjimosi išlaidų sumos, todėl iš pareiškėjų valstybei nepriteisiamos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. Įsakymas dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. Įsakymo Nr.1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo pakeitimo“ Nr. 1R-19/1K-2).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas: Marijampolė, Šiaulių g. 4, atsiskaitomoji sąskaita LT89 4010 0408 0003 0239, AB Luminor bankas iš atsakovės J. M., gim.(duomenys neskelbtini), 226,44 Eur (du šimtus dvidešimt šešis eurus 44 ct ) skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 59 Eur (penkiasdešimt devynis) skolos už patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, 7,79 Eur (septynis eurus 79 ct) delspinigių, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą nuo 2020 m. sausio 10 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 15,00 Eur (penkiolika eurų) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.

Ieškovė per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus.