Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Erika Zablockaja, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo VšĮ „Hermis Europe“ ieškinį atsakovei R. P. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovo reikalavimai yra grindžiami leistinais rašytiniais įrodymais, todėl ieškinys nagrinėjamas dokumentinio proceso tvarka (CPK 424 straipsnio 1 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš bylos medžiagos matyti, kad 2012-10-01 šalys sudarė nuomos sutartį, pagal kurią ieškovas VšĮ „Hermis Europe“ nuo 2013-01-01 išnuomojo atsakovei R. P. 3-jų kambarių butą, esantį (duomenys neskelbtini) (e.b.l. 9-11). Sutarties 1.4 p. nuomininkė įsipareigojo padengti visus mokesčius už komunalines paslaugas ir kitas buto išlaikymo išlaidas (1.4 p.). Nuomos santykiams nutrūkus, 2014-11-20 su atsakove buvo pasirašytas buto priėmimo-perdavimo aktas, kuriuo nuomotas butas buvo perduotas ieškovui (e.b.l. 12). Akto pasirašymo dieną užfiksuoti elektros ir vandens skaitiklių parodymų duomenys, pagal kuriuos elektros skaitiklis rodė 18958 kWh, šalto vandens – 100 m³ virtuvėje ir 642 m³ WC, karšto vandens – 263 m³ virtuvėje ir 411 m³ WC (e.b.l. 12). Iš UAB „Vilniaus energija“ 2015-12-15 sąskaitos faktūros Nr. 98 matyti, jog butui, esančiam (duomenys neskelbtini), buvo apskaičiuota nepriskaityta karšto vandens kainos dalis už sunaudotą karštą vandenį laikotarpiu nuo 2014-01 iki 2014-12 (e.b.l. 13-14). Bendra sąskaitos suma – 27,17 Eur. 2015-12-23 mokėjimo nurodymu ieškovas apmokėjo sąskaitą (e.b.l. 15) ir, atsižvelgdamas į tai, kad nurodytu laikotarpiu butas buvo išnuomotas atsakovei, prašo priteisti iš atsakovės 24,74 Eur skolą už laikotarpį nuo 2014-01-31 iki 2014-11-30. Ieškovas atsakovei adresu (duomenys neskelbtini), siuntė prašymą dėl sąskaitos apmokėjimo (e.b.l. 16). Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovė atsiskaitė su ieškovu, nėra (CPK 176 str. – 179 str.).

Pagal CK 6.200 str. 1 d. šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. CK 6.189 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant ir netinkamą įvykdymą ar įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 str.). CK 6.38 straipsnyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, – vadovaujantis protingumo kriterijais, o CK 6.256 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Nuomos sutarties 1.4 p. numatyta atsakovės pareiga mokėti mokesčius už suvartotą elektros, šilumos energiją, kitas paslaugas. Atsakovė pareigos mokėti su patalpų priežiūra susijusias išlaidas sutartyje nustatyta tvarka ir terminais nevykdė, todėl ieškovui priteistina iš atsakovo 24,74 Eur skolos (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.487 straipsnio 1 dalis).

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovo 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2016-03-24) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.37 str. 2 d.).

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, todėl ieškovui iš atsakovo priteistinas 6 Eur žyminis mokestis (b.l. 4) ir 250 Eur išlaidos advokato pagalbai (e.b.l. 5, 6, 7, 8), iš viso 256 Eur (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 93 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės R. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 24,74 Eur (dvidešimt keturių eurų 74 ct) skolą, 5 proc. dydžio procesines palūkanas už priteistą sumą (24,74 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2016-03-24) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei 256 Eur (du šimtus penkiasdešimt šešis eurus) bylinėjimosi išlaidų ieškovui VšĮ „Hermis Europe“, į.k. 302526621.

Įpareigoti atsakovę per dvidešimt dienų įvykdyti preliminarųjį sprendimą arba preliminarų sprendimą priėmusiam teismui pateikti motyvuotus prieštaravimus. Jei atsakovė per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimą įvykdo ir raštu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimą panaikina ir bylą nutraukia.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas yra neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais.