Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rūta Poniškaitytė-Liatukė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys A. S., R. Š., V. Š., uždaroji akcinė bendrovė „(duomenys neskelbtini)“, E. P., E. P., A. Š., A. Z.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Pareiškimo faktiniame pagrinde nurodoma, kad prie (duomenys neskelbtini), yra apie 40 kv. m ūkio pastatas (sandėliukai), LKS koordinatės (duomenys neskelbtini), kuris randasi nesuformuotame žemės sklype ir yra neįregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Pareiškėja neturėdama jokių duomenų apie šio objekto savininką ar teisėtą valdytoją, teisės aktų nustatyta tvarka pradėjo vykdyti ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo savivaldybės nuosavybėn procedūrą. Ūkio pastatas buvo įtrauktas į 2020 m. sausio 14 d. Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąrašą, viešai prieinamą Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje. 2023 m. balandžio 21 d. buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. A1017-7/23(2.14.1.55E-AD23), kuriuo į apskaitą buvo įtrauktas ūkio pastatas, nurodyti jį identifikuojantys duomenys (ūkio pastatas (sandėliukai), paskirtis – pagalbinio ūkio, esantis prie (duomenys neskelbtini), plotas apie 40 kv. m, pagrindinių konstrukcijų medžiaga medis). Pareiškėja nurodo, kad į skelbimą atsiliepė (duomenys neskelbtini), buto savininkas A. Š., informuodamas, kad ūkio pastatu naudojasi gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), butų savininkai. Pareiškėja pabrėžė, kad nuo informacijos apie pradėtą turto pripažinimo bešeimininkiu procedūros pradžios niekas nepateikė nuosavybės ar valdymo/disponavimo teises į statinį patvirtinančių dokumentų.

3. Suinteresuotiems asmenims A. S., R. Š., V. Š., E. P., A. Š., A. Z. savivaldybės pareiškimas dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu, teismo pranešimas dėl atsiliepimo pateikimo buvo įteikti asmeniškai. Suinteresuotam asmeniui E. P. skirti procesiniai dokumentai buvo įteikti kartu su juo gyvenančiai sutuoktinei (kuri taip pat yra byloje suinteresuotu asmeniu). Suinteresuotam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei „(duomenys neskelbtini)“ skirti procesiniai dokumentai buvo įteikti darbuotojui.

5. Kadangi tarp byloje dalyvaujančių asmenų ginčo dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo nekilo, teismas, įvertinęs turimų įrodymų visetą, nusprendė bylą nagrinėti rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

6. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Toks pareiškimas gali būti paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

7. Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės“ (toliau – Taisyklės). Taisyklių 3.2 punkte nustatyta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesas inicijuojamas, kai asmuo, kurio žinioje bešeimininkis daiktas yra arba kuris sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu ar kitomis teisėtomis priemonėmis ir būdais praneša mokesčių inspekcijai ar kitai CK 4.58 straipsnio 1 dalyje numatytai finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijai. Šios institucijos pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei, informuodamas apie bešeimininkio daikto buvimą. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaita vykdoma surašant Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos formos turto apskaitos aktą.

8. Teismas iš byloje esančių rašytinių įrodymų viseto nustatė, kad pareiškėja Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į teismą, prašydama pripažinti bešeimininkiu daiktu ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn ūkio pastatą, kuriame yra sandėliukai, (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), esantį prie (duomenys neskelbtini); ūkio pastatas nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre; ūkio pastatas randasi nesuformuotame žemės sklype. Ūkio pastatas buvo įtrauktas į 2020 m. sausio 14 d. Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąrašą. 2023 m. balandžio 21 d. buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. A1017-7/23(2.14.1.55E-AD23), kuriuo į apskaitą buvo įtrauktas ūkio pastatas. Siekiant nustatyti ūkio pastato savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į šį statinį, Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje (www.vilnius.lt) nuo 2020 m. sausio 14 d. buvo paskelbtas pranešimas apie ūkio pastatą, neturintį savininkų (ar kurio savininkai nežinomi) (https://vilnius.lt/lt/savivaldybe/finansai-ir-turtas/turtas/statiniu-kurie-neturi-savininko-ar-savininkas-nezinomas-sarasas/); taip pat nuo 2023 m. birželio 1 d. buvo skelbtas pranešimas, kviečiantis atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į ūkio pastatą (https://vilnius.lt/lt/finansai-ir-turtas/ukio-pastatas-esantis-prie-(duomenys neskelbtini)/). (Duomenys neskelbtini) seniūnija skelbimus, apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais, ant ūkio pastato buvo užkabinusi nuo 2023 m. sausio 9 d. Informacija apie pradėtą ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, buvo skelbiama nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“ (2023 m. birželio 3 d.). Į skelbimą 2023 m. sausio 18 d. atsiliepė (duomenys neskelbtini), buto savininkas A. Š., informuodamas, kad ūkio pastatu daugiau kaip 40 metų naudojasi gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), butų savininkai. Pastarasis asmuo bei savivaldybės nurodymu kiti asmenys, kurie galimai naudojasi ūkio pastatu (sandėliukais), buvo į bylą įtraukti suinteresuotais asmenimis, jiems išsiųsti savivaldybės pareiškimas dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu bei teismo pranešimas dėl atsiliepimo pateikimo. Visiems suinteresuotiems asmenims procesiniai dokumentai buvo įteikti asmeniškai ar/ir įgaliotiems juos priimti asmenims, tačiau nei vienas asmuo nepateikė atsiliepimo ar/ir prieštaravimo dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu; nepateikė jokių duomenų apie ūkio pastato/jo dalies sąžiningą įgijimą ir/ar teisėtą valdymą.

9. Teismas, ištyręs ir įvertinęs byloje esančių rašytinių įrodymų visetą, nustatė, kad pareiškėja tinkamai vadovavosi imperatyviomis teisės normomis, reglamentuojančiomis daikto pripažinimo bešeimininkiu procedūrą, tai yra prieš daugiau nei metus įtraukė ūkio pastatą, kuris yra savivaldybės žinioje, į apskaitą; informavo potencialius ūkio pastato savininkus ar/ir naudotojus apie inicijuotą jo pripažinimo bešeimininkiu procedūrą; bei praėjus daugiau nei metams nuo ūkio pastato įtraukimo į apskaitą, kreipėsi į teismą dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu su pareiškimu, atitinkančiu įstatymo reikalavimus (CK 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 534-536 straipsniai).

10. Teismas iš bylos medžiagos konstatuoja, kad ūkio pastatas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise. Teismas pažymi, kad suinteresuotas asmuo A. Š. yra nurodęs prieš daugiau nei vienerius metus savivaldybei raštu, kad jis su kitais asmenimis daugiau kaip keturiasdešimt metų naudojasi ūkio pastatu. Savivaldybė pasiūlė šiam asmeniui pateikti nuosavybės teisę patvirtinančius dokumentus ar inicijuoti teisminį procesą dėl ūkio pastato įgijimo nuosavybės teise. Tačiau nei po savivaldybės siūlymo, nei pradėjus bylą teisme dėl ūkio pastato pripažinimo bešeimininkiu, pastarasis asmuo ar kiti asmenys nepranešė teismui apie savo teises (nuosavybės/valdymo/naudojimosi) į ūkio pastatą ar/ir sąžiningą šio pastato/jo dalies įgijimą. Duomenų iš kitų asmenų apie ūkio pastatų sąžiningą įgijėją ar/ir teisėtą valdytoją teismui į bylą nebuvo gauta. Tokiu atveju teismas daro išvadą, kad šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo (CK 4.57 straipsnis, CPK 536 straipsnis).

11. Nustatytos faktinės aplinkybės patvirtina, kad egzistuoja visos būtinos įstatyminės sąlygos pripažinti ūkio pastatą bešeimininkiu ir perduoti jį savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 - 4.58 straipsniai, CPK 537 straipsnis).

12. Atsižvelgiant į išdėstyta (plačiau žr. teismo sprendimo 6-11 punktus), pareiškėjos prašymas tenkinamas ir prie (duomenys neskelbtini), esantis ūkio pastatas (sandėliukai), plotas apie 40 kv.m., kuris randasi nesuformuotame žemės sklype, pripažįstamas bešeimininkiu ir perduodamas Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, CPK 176-177 straipsniai, 185 straipsnis, 537 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 537 straipsniu,

nusprendžia:

patenkinti Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą.

Pripažinti prie (duomenys neskelbtini), esantį ūkio pastatą (sandėliukus), apie 40 kv.m. pločio, LKS koordinatės (duomenys neskelbtini), kuris randasi nesuformuotame žemės sklype, bešeimininkiu daiktu ir perduoti pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.

Teismo sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Vilniaus miesto apylinkės teismą.