Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo teisėja Alma Jurgelienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovui E. S. dėl skolos priteisimo, 2012-08-20 gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. SŽ-674 nutraukimo ir nuomininko iškeldinimo iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

ieškovas prašo priteisti iš atsakovo E. S. 410,57 Eur nuomos mokesčio ir nuomos mokestį po 16,13 Eur per mėnesį už laikotarpį nuo 2016 m. birželio 1 d. iki sutarties nutraukimo dienos, nutraukti 2012 m. rugpjūčio 20 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-674, sudarytą su atsakovu E. S. ir iškeldinti iš gyvenamosios patalpos, esančios, (duomenys neskelbtini), atsakovui nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Ieškovas prašo, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieškinį arba parengiamojo procesinio dokumento, priimti sprendimą už akių.

Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, tačiau atsakovas per nustatytą terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Nesant atsakovo atsiliepimo į ieškinį ir prašymo dėl nepriėmimo sprendimo už akių, priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau tekste - CPK) 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2012-08-20 ieškovas su atsakovu sudarė Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), neterminuotą gyvenamosios patalpos bendrabutyje nuomos sutartį Nr. SŽ-674, pagal kurią atsakovas įsipareigojo ieškovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Pagal UAB „Mūsų butas“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovas 2016-06-01 dienai buvo nesumokėjęs 410,57 Eur.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.

Atsakovas nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdamas sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.). Atsakovo skola ieškovui 410,57 Eur. Atsakovas nereagavo į ieškovo jam siunčiamus raginimus sumokėti įsiskolinimą, todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovo ieškovui priteistina 410,57 Eur nesumokėto patalpų nuomos mokesčio skola.

Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas 2013-06-18, 2015-11-27, 2016-01-22, 2016-04-13 raštais buvo įspėtas dėl susidariusio įsiskolinimo. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieškovui susidariusį įsiskolinimą, nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-674 su atsakovu E. S. ir, byloje nesant duomenų apie atsakovo šeimos narius, iškeldinti atsakovą iš minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.). sutarties nutraukimo data laikytina sprendimo už akių priėmimo data. Iš atsakovo taip pat priteistinas ir 16,13 Eur nuomos mokestis per mėnesį nuo 2016-06-01 iki sutarties nutraukimo dienos.

Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo valstybės naudai priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio už turtinį ieškinio reikalavimą ir 41,00 Eur žyminio mokesčio už neturtinį ieškinio reikalavimą, nuo kurio sumokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir CK 6.583 str., 6.611 str., CPK 142 str. 4 d., 285-287 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo E. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, 410,57 Eur (keturis šimtus dešimt eurų, 57 centus) nesumokėto nuomos mokesčio ir 16,13Eur (šešiolikos eurų, 13 centų) nuomos mokestį per mėnesį nuo 2016-06-01 iki nuomos sutarties nutraukimo dienos.

Nutraukti 2012-08-20 Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-2674, sudarytą tarp ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ir atsakovo E. S.. Sutarties nutraukimo data laikyti sprendimo už akių priėmimo datą.

Iškeldinti atsakovą E. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovo E. S., a.k. (duomenys neskelbtini) 61,00 Eur (šešiasdešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidas valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Atsakovui sprendimą už akių per 3 dienas nuo jo priėmimo dienos įteikti viešo paskelbimo būdu.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.