- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-12-03
- Bylos Nr.
- e2-5998-405/2025
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Lisauskienė
- Ieškovas
- UAB „Mano Būstas Vilnius“
- Atsakovas
- V. T.
- Kategorijos
- 2.6.10.5.1Sutartinė atsakomybė
- 2.6.11.5Energijos pirkimas–pardavimas
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
- 3.4.1.10Ginčų dėl nedidelių sumų priteisimo nagrinėjimo ypatumai
veikdama Vilniaus miesto apylinkės teismo vardu, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Mano Būstas Vilnius“ ieškinį atsakovei V. T. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Ieškovė UAB „Mano Būstas Vilnius“ ieškinyje nurodo, kad ji paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore. Atsakovei šiame name nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini). Atsakovė neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2024 m. rugpjūčio 1 d. iki 2025 m. kovo 31 d. suteiktas namo bendrosios nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas komunalines paslaugas. Prašo priteisti iš atsakovės 108,24 Eur skolą ir 1,17 Eur metinių palūkanų.
Atsakovė V. T. nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkinamas.
Ieškovė UAB „Mano Būstas Vilnius“ Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2012 m. rugsėjo 28 d. ir 2012 m. spalio 9 d. įsakymų (su vėlesniais pakeitimais) paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore ir šiame daugiabučiame name teikia administravimo, eksploatavimo bei komunalines paslaugas. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše esančiais duomenimis patvirtinama, kad 2015 m. balandžio 27 d. pirkimo–pardavimo sutarties ir teismo 2017 m. rugsėjo 6 d. sprendimo pagrindu įregistruota atsakovės nuosavybės teisė į butą, esantį (duomenys neskelbtini). Ieškovė nurodo, kad atsakovė neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2024 m. rugpjūčio 1 d. iki 2025 m. kovo 31 d. suteiktas paslaugas ir ieškovei skolinga 108,24 Eur.
LR CK 4.82 str. 1 d. numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 str. 3 d.). Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 str. 7 d.).
Pagal ieškovės pateiktame mokesčių apskaičiavime esančius duomenis, atsakovė su ieškove neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2024 m. rugpjūčio 1 d. iki 2025 m. kovo 31 d. suteiktas paslaugas ir skolinga ieškovei 108,24 Eur. Pagal CK 6.38 str., prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymą ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė už suteiktas paslaugas atsiskaitė, atsakovė skolos pagrindo ir dydžio neginčija, mokesčių mokėjimo terminas pasibaigęs, todėl ieškovei iš atsakovės priteisiama 108,24 Eur skolos.
Ieškovė prašo CK 6.210 str. 1 d. pagrindu priteisti iš atsakovės 1,17 Eur palūkanų, kurias apskaičiuoja už pradelstą mokėjimą, taip pat prašo priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.261 str. nustatyta, kad, praleidęs piniginės prievolės įvykdymo terminą, skolininkas privalo mokėti už termino praleidimą sutarčių ar įstatymų nustatytas palūkanas, kurios laikomos minimaliais nuostoliais. Palūkanų dydis numatytas CK 6.210 str. 1 d. Atsakovė laiku neįvykdė prievolės ieškovei, todėl ieškovė pagrįstai prašo priteisti iš atsakovės 1,17 Eur palūkanų už laikotarpį nuo 2024 m. spalio 1 d. iki 2025 m. kovo 31 d. Pagal CK 6.37 str. 2 d., skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. LR CK 6.210 str. 1 d. nustatyta, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas. Atsakovė už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl iš atsakovės ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (109,41 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. birželio 11 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas – 23 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, 150 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo. LR CPK 93 str. 1 d. nustatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies. Ieškovė už ieškinį sumokėjo 23 Eur žyminio mokesčio, todėl, ieškinį patenkinus, iš atsakovės ieškovei priteisiama sumokėto žyminio mokesčio suma. Taip pat ieškovė patyrė kitas su byla susijusias 2,64 Eur dydžio išlaidas, todėl šios išlaidos priteisiamos ieškovei iš atsakovės. Ieškovės prašomų priteisti išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo dydis neviršija maksimalių dydžių, nustatytų Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintose rekomendacijose „Dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) nustatytų maksimalių dydžių“, todėl šių išlaidų atlyginimas priteisiamas ieškovei iš atsakovės.
Byloje nustatytos 7,93 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų siuntimu. Išlaidų suma mažesnė už Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 (2023 m. gruodžio 20 d. įsakymo redakcija) nustatytą minimalią valstybei priteistinų bylinėjimosi išlaidų sumą (8 Eur), todėl šios išlaidos iš atsakovės į valstybės biudžetą nepriteisiamos (LR CPK 96 str. 6 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CPK 260, 268, 270, 441 str., LR CK 4.82, 6.38, 6.210 str., teismas
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti.
Priteisti iš V. T. 108,24 Eur (vieną šimtą aštuonis eurus 24 ct) skolos, 1,17 Eur (vieną eurą 17 ct) palūkanų, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už sumą (109,41 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. birželio 11 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 175,64 Eur (vieną šimtą septyniasdešimt penkis eurus 64 ct) bylinėjimosi išlaidų UAB „Mano Būstas Vilnius“.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmus Švenčionyse.