Klaipėdos apygardos teismo nutartis

1. Pareiškėjai prašė nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad J. R. K. nuo 1999 m. rugpjūčio 6 d. nuosavybės teise valdė poilsio namelį, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, 1/2 dalį ūkio pastato, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, 1/2 dalį ūkio pastato, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, adresu Duomenys neskelbtini, ir nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad P. D. nuo 1999 m. rugpjūčio 6 d iki mirties dienos Duomenys neskelbtini. nuosavybės teise valdė poilsio namelį, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, 1/2 dalį ūkio pastato, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, 1/2 dalį ūkio pastato, unikalus Nr. Duomenys neskelbtini, adresu Duomenys neskelbtini.

2. Nurodė, kad 1999 m. rugpjūčio 6 d. pirkimo – pardavimo sutartimis P. D. iš akcinės bendrovės (toliau – AB) „Jonavos statyba“ firmos „Kėdainių statyba Nr. 5“ nupirko poilsio namelį Duomenys neskelbtini, kvartale Nr. 88; pusę virtuvės kvartale Nr. 88; pusę prausyklos kvartale Nr. 88, geriamojo vandens šulinį bendram naudojimui kvartale Nr. 88, lauko tualetą bendram naudojimui kvartale Nr. 88, o J. R. K. – poilsio namelį Duomenys neskelbtini, kvartale Nr. 88; pusę virtuvės kvartale Nr. 88; pusę prausyklos kvartale Nr. 88, geriamojo vandens šulinį bendram naudojimui kvartale Nr. 88, lauko tualetą bendram naudojimui kvartale Nr. 88. Už minėtą įsigytą turtą pareiškėjai sumokėjo kiekvienas po 2 000 Lt. 1999 m. liepos 30 d. tarp Kretingos miškų urėdijos ir P. D. sudaryta Miško plotų nuomos sutartis Nr. 13, pagal kurią P. D. buvo išnuomotas 0,11 ha miško sklypas Palangos girininkijoje už 708 Lt metinį nuomos mokestį. 1999 m. rugpjūčio 5 d. tarp P. D. ir J. R. K. sudaryta sutartis, kuria jie susitarė, kad nuomos mokestį pagal P. D. sudarytą miško plotų sutartį jie mokės lygiomis dalimis, t. y. po 1/2. P. D. mirė Duomenys neskelbtini., po jo mirties turtą paveldėjo E. M. D, kuri mirė Duomenys neskelbtini. Jos turtą paveldėjo D. V.-A. ir E. V.. Pastatai buvo suprojektuoti, pastatyti ir eksploatuoti perduoti 1966–1968 metais. Statybos vyko miško zonoje, todėl leidimą statyboms 1966 m. birželio 20 d. išdavė LTSR Miškų ministerija, vasarnamio statybai priskirtas ir žemės sklypas. Statybos projektą derino tuometinis Palangos miesto DŽDT vykdomojo komiteto architektas. 1999 m. liepos 30 d. P. D. ir valstybės įmonė (toliau – VĮ) Kretingos miškų urėdija pasirašė miškų ploto, kuriame yra vasarnamiai, nuomos sutartį. Kadangi nuomos sutartyje buvo nustatyta, kad nuomos mokestį moka tik P. D., todėl 1999 m. rugpjūčio 5 d. tarp pareiškėjo J. R. K. ir P. D. buvo pasirašyta sutartis dėl nuomos mokesčio už naudojimąsi priskirtu miško plotu pasidalijimo. Nuo pat šių statinių įgijimo pareiškėjai juos valdo ir naudoja, moka mokesčius juos išlaikyti ir išsaugoti, t. y. už elektros energiją, žemės nuomos mokestį, taip pat yra apdraudę šį savo turtą. Miško ploto nuomos mokestis mokamas iki šiol. Minėti poilsio nameliai ir kiti statiniai įgyti 1999 m. rugpjūčio 6 d. pirkimo – pardavimo sutartimis, nepertraukiamai, teisėtai, sąžiningai ir atvirai minėti pastatai valdomi ir naudojami kaip savo daugiau kaip 20 metų ir nėra jokių apribojimų, kurie kliudytų užregistruoti valdomus pastatus kaip J. R. K. ir P. D. nuosavybę. Nėra jokių duomenų apie asmenis, turinčius kokių nors teisių į šiuos pastatus. Pareiškėjai pažymi, kad Palangos miesto apylinkės teismas sprendime, priimtame civilinėje byloje Nr. 2-36-824/2016, nurodė, kad nors byloje nustatyta, jog J. R. K. ir P. D. nuo poilsio namelių ir kitų statinių įgijimo 1999 m. juos atvirai, nepertraukiamai valdė kaip savo, naudojo, išlaikė daugiau nei 10 metų, tačiau atsižvelgiant į tai, jog byloje nustatyta, kad pareiškėjai J. R. K. ir P. D. įgijo poilsio namelius ir kitus statinius 1999 m. rugpjūčio 6 d. pirkimo – pardavimo sutartimis, darytina išvada, kad pareiškėjai negali įgyjamosios senaties būdu įgyti daikto, kurį jau yra įgiję pirkimo –pardavimo sutarties pagrindu. Tačiau VĮ Registrų centras atsisakė nuosavybės teise įregistruoti kaip pareiškėjų nuosavybę nekilnojamąjį turtą. Pareiškėjai pažymėjo, kad notariškai patvirtinti sandorio nespėjo, nes AB „Jonavos statyba“ ir AB „Jonavos statyba“ firma „Kėdainių statyba Nr. 5“ 2002 m. vasario 19 d. yra išregistruotos iš Juridinių asmenų registro kaip likviduotos, kitų papildomų dokumentų (projekto, priėmimo aktų) nebėra.