Telšių apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Mažeikių rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui V. L. dėl skolos, delspinigių priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš nuomojamų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovė Mažeikių rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismą ieškiniu dokumentinio proceso tvarka prašydama: priteisti iš atsakovo 240,54 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomą (nuo 2015 m. rugpjūčio iki 2016 m. rugsėjo 30 d.); 2,18 Eur delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; nutraukti savivaldybės gyvenamosios patalpos 2010 m. spalio 14 d. nuomos sutartį Nr. GN-661/2010 ir iškeldinti atsakovą iš nuomojamų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Byloje esančiais rašytiniais įrodymais: 2010 m. spalio 14 d. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi MS Nr. GN-661/2010; Savivaldybės gyvenamųjų patalpų ir su jomis kartu nuomojamų ūkinių pastatų ar patalpų nuomos mokesčio apskaičiavimo 2010 m. spalio 5 d. aktu Nr. 50/2010; Gyvenamųjų patalpų adresu: (duomenys neskelbtini), būklės aktu; Priėmimo-perdavimo aktu; 2016 m. spalio 11 d. pažyma apie savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio įsiskolinimą; 2016 m. kovo 22 d., 2016 m. rugsėjo 23 d., pranešimais dėl nuomos mokesčio nepriemokos, Mažeikių rajono savivaldybės administracijos turto valdymo skyriaus patikrinimo aktais – 2016 m. gegužės 24 d. Nr. 42, 2016 m. gegužės 24 d. Nr. 43, 2013 m. rugpjūčio 19 d. Nr. 59, 2016 m. rugsėjo 27 d. Nr. 130, 2016 m. spalio 21 d. antstolės E. M. pranešimu dėl informacijos pateikimo, 2016 m. spalio 17 d. uždarosios akcinės bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ pranešimu dėl informacijos pateikimo, 2016 m. spalio 18 d. uždarosios akcinės bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ pranešimu dėl informacijos pateikimo, 2016 m. spalio 21 d. uždarosios akcinės bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ pranešimu dėl informacijos pateikimo, 2016 m. spalio 13 d. Mažeikių būtų ūkio pranešimu dėl informacijos pateikimo, 2016 m. spalio 12 d. restruktūrizuojamos uždarosios akcinės bendrovės „(duomenys enskelbtini)“ pranešimu dėl informacijos pateikimo, pažyma apie asmenis deklaravusius savo gyvenamąją vietą, 2016 m. rugsėjo 28 d., 2016 m. gegužės 16 d. (duomenys neskelbtini) laiptinės gyventojų pranešimais dėl V. L., nustatyta, kad Mažeikių rajono savivaldybės administracija, vykdydama savarankiškąją savivaldybių funkciją – būsto nuomą, 2010 m. spalio 14 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi MS Nr. GN-661/2010 nuomos pagrindais atsakovui V. L. neterminuotam naudojimui suteikė 36,11 kv. m. bendrojo (naudingojo) ploto gyvenamąją patalpą, esančią (duomenys neskelbtini), už kurią V. L. nuomos mokesčių nemoka, nors įsipareigojo kas mėnesį mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Savo sutartinių įsipareigojimų atsakovas nevykdo ir už laikotarpį nuo 2015 m. rugpjūčio mėnesio iki 2016 m. rugsėjo 30 d. yra įsiskolinęs 240,54 Eur už gyvenamosios patalpos nuomą ir 2,18 Eur delspinigių, viso 242,72 Eur sumą.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 straipsnyje nustatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Esant byloje pakankamai įrodymų, patvirtinančių, jog atsakovas (nuomininkas) nuo 2015 m. rugpjūčio mėnesio iki 2016 m. rugsėjo 30 d., tai yra ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių bei mokesčių už komunalines paslaugas, iš atsakovės ieškovei priteistina 242,72 Eur skolos už buto nuomą ir atsakovui (nuomininkui) pažeidus nuomos sutarties sąlygas, nutrauktina 2010 m. spalio 14 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis MS Nr. GN-661/2010, o atsakovas V. L. iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), iškeldintinas, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.200, 6.205, 6.210, 6.576, 6.610 ir 6.611 straipsniai).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl iš atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2016 m. spalio 31 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, jog ieškovė paduodant ieškinį įstatymo yra atleista nuo žyminio mokesčio mokėjimo (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), patenkinus ieškinį žyminis mokestis išieškotinas iš atsakovės valstybės naudai. Bylinėjimosi išlaidas sudaro: 6,00 Eur žyminio mokesčio už turtinį reikalavimą – 242,72 Eur x 3 % x 50 % x 75 %, ir 16,00 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo – 41,00 Eur x 50 % x 75 %, iš viso 22,00 Eur (CPK 80 straipsnio 1 dalies 7 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262, 263 ir 428 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovės Mažeikių rajono savivaldybės administracijos, j. a. k. 167371234, naudai:

– skolą: 242,72 Eur (du šimtus keturiasdešimt du eurus 72 centus);

– 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą, tai yra 242,72 Eur, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, tai yra 2016 m. spalio 31 d., iki visiško teismo sprendimo įvykdymo;

– nutraukti 2010 m. spalio 14 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį MS Nr. GN-661/2010 ir iškeldinti atsakovą V. L., a. k. (duomenys neskelbtini) iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

Priteisti iš atsakovo V. L., a. k. (duomenys neskelbtini) 22,00 Eur (dvidešimt du eurus) žyminio mokesčio valstybei (mokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią AB banke „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos pavadinimas: žyminis mokestis, įmokos kodas – 5660).

Atsakovas per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per dvidešimt dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, šis preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais.

Nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2016 m. spalio 31 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai.